首开华润通州万象汇项目于近期正式开工，预计2023年落成开业。
据了解，首开华润通州万象汇项目用地面积为28003.32平方米，容积率为2.5，建筑高度部分为39.85米，分为地下4层，地上6层。
项目地处北京城市副中心核心区，是行政办公区内唯一的大型综合购物中心。该地块于2019年10月由首开华润联合体9.78亿拿下，位于六环路以外，紧邻地铁6号线东夏园站，西边市政府，东边人大东校区，并且靠近北京政务区。
包括全民健康服务中心、全龄教育服务中心、文化创新中心各一处，为区域提供零售、餐饮、文化休闲、健康医疗，全龄共享的全面服务。
经北京城市副中心官方微信显示，项目的设计概念则是基于通州的传统运河文化和现代的人文科学规划。
基地处在设施服务环与运河东大街两条交通绿廊的交汇处，从城市规划的角度出发，将绿廊交汇处节点空间的开放性扩大，与交通绿廊上的绿色景观结合一体化打造，融入副中心绿色生态空间体系中，并与行政办公区和人民大学校区等地块中的绿色开放空间串联，形成连续的绿色空间韵律。
根据通州区的未来规划，未来运河商务区将作为先导区内重点发展区域，将构建“一个区域级商业中心+一个地区级商业中心”功能布局。
众多知名开发商看重运河商务区的潜力而相继进驻，带去一系列商务楼宇、酒店以及城市功能综合体项目。北京第二座爱琴海购物公园落子通州，属于存量改造项目，现处于招商阶段。还有上文提到的，北关地铁站周围有三个待开业项目：通州远洋新光、通州富力、通州合生汇赚足了行业眼球。
新项目的入驻，无疑会带领通州商业更新迭代。
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