雪松49.7亿元摘广州洪圣沙岛3宗商地 总建面近60万㎡

观点地产网   2020-11-27 17:40
核心提示:雪松以49.7亿摘广州洪圣沙岛3宗商地,总建面近60万㎡,将建以文旅总部为核心,集创新金融、创客新城、文化旅游、商业配套于一体国际慢岛。

  11月27日,广州合共有4宗地块成功出让,均为底价成交,总成交金额60.94亿元。

  据观点地产新媒体了解,广州市洪圣沙建设投资有限公司(雪松)以49.7亿元总价拿下黄埔区洪圣沙岛3宗商地,其中HP-HSS-01地块楼面价9290元/平方米,圣沙岛HP-HSS-02地块楼面价8516元/平方米,HP-HSS-03地块楼面价7650元/平方米。

  资料显示,HP-HSS-01地块性质为商务兼容商业及娱乐康体、文化设施兼容娱乐康体及交通枢纽、体育设施兼容商业用地,总用地面积143,557平方米,计容建面152,954平方米。地块起始价14.21亿元,起拍楼面价9290元/平方米。

  HP-HSS-02地块性质为商务兼容商业及娱乐康体用地,地块总用地面积92,043平方米,计容建面150,037平方米。地块起始价12.78亿元,起拍楼面价8516元/平方米。

  HP-HSS-03地块性质为商务兼容商业及娱乐康体用地,地块总用地面积192,010平方米,其中城市道路用地面积27,348平方米,绿地用地面积80,065平方米,计容建面296,880平方米。地块起始价22.71亿元,起拍楼面价7650元/平方米。

  上述3宗地块的项目建设内容以文旅总部为核心,集创新金融、创客新城、文化旅游、商业配套于一体的国际慢岛。

  均要求申请人应具备条件包括:申请人或其实际控股股东须具备文旅项目开发及运营经验,在运营文旅项目不少于3个;项目总投资不少于30亿元(其中:固定资产投资不少于25亿元)。

  另据此前报道,增城地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块以底价11.24亿元成功出让,由外资企业Bristol(Zengcheng)AssetsPet.Ltd.竞得。

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