杭州154亿挂牌9宗地块 总建筑面积达164.8万㎡

观点地产网   2020-12-05 08:27
核心提示:12月4日,杭州市主城区129.8亿挂牌7宗地,总建面116万㎡;富阳区24亿挂牌2宗地,要求打造集居住、商业、办公、休闲娱乐等于一体的社区。

  12月4日,杭州市主城区推出7宗地块,含1宗商住地、2宗宅地和4宗商地。而杭州主城区上一次宅地挂牌是在8月27日,距今已时隔3个多月。

  观点地产新媒体从出让公告获悉,7宗地块总出让面积485亩,总建筑面积116.1万平方米,总起价129.8亿元,将于2021年1月5日入市出让。

  其中,商住地位于江干区笕桥单元,为四号线明笕新路站上盖地块,地上建筑面积15.3万平方米(含配建公租房4589平方米,自持商业建面80000平方米);地块起价17.4亿元,起始楼面价11392元/平方米;上限价格22.6亿元,上限楼面价14792元/平方米;新房限价40800元/平方米(含装修4000元)。

  运河新城宅地容积率2.6,建筑面积14.2万平方米,地块起价31.3亿元,起始楼面价22106元/平方米;上限价格40.6亿元,上限楼面价28674元/平方米;新房限价38000元/平方米(含装修4000元)。

  滨江区浦乐单元宅地容积率2.2,建筑面积17.2万平方米(含配建公租房17202.9平方米),地块起价33.8亿元,起价楼面价19632元/平方米;上限价格43.9亿元,上限楼面价25503元/平方米;新房限价38000元/楼面价(含装修4000元)。

  另外,4宗商地则分布于西湖区三墩单元,江干区彭埠单元、景芳三堡单元和拱墅申花单元。

  同一天,杭州富阳区亦挂牌1宗宅地和1宗商住地,预计2021年1月4日出让。

  2宗地块总出让面积314.6亩,总建筑面积48.7万平方米,总起价24.1亿元。按要求,2宗地块将统筹打造集居住、商业、办公、双创、休闲娱乐及公共服务配套等功能于一体的未来社区。

  其中,富春湾新城3号宅地,出让面积51062元/平方米,建筑面积122548.8平方米。地块起价6.8亿元,起始楼面价5537元/平方米;上限价格8.8亿元,上限楼面价7169元/平方米。

  富春湾新城10-14号商住地,出让面积158656元/平方米,建筑面积364908.8平方米。地块起价17.4亿元,起始楼面价4755元/平方米;上限价格22.6亿元,上限楼面价6180元/平方米。

  2宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。

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