凯德在杨浦新建一商办项目,助力大五角场区域商务商业发展

凯德   2021-01-05 15:17
核心提示:凯德新江湾城商办项目(暂定名)正式进入施工阶段

  1月5日,2021杨浦区重大项目集中开工启动仪式顺利举行。杨浦区委书记谢坚钢,杨浦区委副书记、区长薛侃,杨浦区委副书记邓小冬,杨浦区委常委、副区长周海鹰等出席仪式。作为上海市杨浦区重大工程项目之一,凯德新江湾城商办项目(暂定名)在区领导班子、合作伙伴及媒体的见证下打下第一根桩,这也意味着该项目正式进入施工阶段。

  2021杨浦区重大项目集中启动仪式现场

  凯德集团(中国)投资总经理、华东区区域副总经理杨文正发言

  项目所在地块位于上海市杨浦区新江湾407街坊,紧邻已成熟运营的凯德·国正中心,由凯德斥资8.38亿元人民币收购。目前开发阶段及后续招商运营,也将由凯德负责及持有。

  项目位于杨浦区五角场城市副中心西北部,地处新江湾城核心商务区南端,紧邻地铁十号线、规划中的地铁二十号线,同时与地铁三号线和八号线相近,交通便利,可快速直达虹桥机场。同时,毗邻复旦大学、同济大学、上海财经大学等各类高等院校,文化教育氛围及资源丰富,亦为企业提供现成的人才库。

  项目占地面积9,941平方米,拟建总建筑面积47,603平方米,办公及商业面积3.7万平方米左右,包括一栋地上十层地下二层的办公楼和一栋地上二层的配套商业。值得一提的是,另有一条40米宽的景观绿轴贯穿地块,丰富了整体项目的动感,成为其整体的点睛之笔,这也契合了项目“崭新杨浦、活力互动、绿色低碳、创意引擎”的定位。

  未来,项目将结合周边集中的高校资源,和适合孵化互联网、高科技企业等特点,融入杨浦区“大创智绿轴”,为公众提供集办公展览、运动健身、休闲娱乐等一体的综合场所。该项目计划于2023年建成并投入运营。

  凯德新江湾城商办项目(暂定名)效果图 

  作为凯德集团在上海的重点在建项目之一,凯德新江湾城商办项目(暂定名)是集团继凯德·国正中心后,在杨浦区打造的第二个重点商办项目。而依据近日公布的《关于上海市杨浦区单元规划(含重点公共基础设施专项规划)的草案公示稿》指引,杨浦区未来将承担全球城市科技创新等职能,而项目所毗邻的江湾-五角场主城副中心将依托大五角场区域形成以科教为特色、以创新为主导的商业商务、文化娱乐、公共服务功能核心。项目入市后,将与国正中心形成优势联动,全力协同区域发展目标,助力大五角场区域商务商业功能发展,力争凭借凯德在商办运营管理的丰富经验,打造高品质的创新空间,提升并满足用户公共活动的需求。

  截至目前,凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米,在40多座城市拥有/管理200多个项目,投资组合横跨多元房地产类别。而此次凯德新江湾城商办项目(暂定名)的开发建设恰是发挥凯德全产业链和综合开发能力优势的体现。未来,凯德仍将发挥旗下多元业务的协同效应,秉承“智在城市生活”品牌理念,为城市及区域发展提供助力,为消费者提供优质空间及服务。

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