星盛商业在港上市：开盘股价上涨14%，总市值44亿港元

　　1月26日，星河控股旗下商用物业运营板块星盛商业管理股份有限公司（简称“星盛商业”）在港上市，股份代码06668.HK，集合竞价报每股4.4港元，涨13.99%，总市值44亿港元。

　　据了解，1月25日早间，星盛商业发布全球发售定价公告称，最终每股发售定价3.86港元，预计所得款项净额约为8.81亿港元。其中香港发售获756.75倍认购，国际发售获约9倍认购。

　　资料显示，星盛商业还拥有包括新世界旗下Pilgrim Ever Project Company、招商局及GLP集团旗下的深圳市旗昌投资、深圳市创新投资集团、双城资本等四家基石投资者，合计认购约4041万美元（约3.13亿港元），相当于公开发售股份数（不考虑超额配售部分）的32.46%。

　　募集资金用途方面，约55%将用作寻求其他中小型商用物业运营服务供货商的战略收购及投资；约20%将用作零售商业物业翻新；约10%将用作针对拥有优质商用物业的项目公司进行少数股权投资；约5%将用作提升互联网及信息系统,约10%将用作一般业务用途及营运资金。

　　对于星盛商业成功上市，星盛商业执行董事兼董事会主席黄德林先生表示：“成功上市，是公司发展的重要里程碑，更是一个新起点。星盛商业将以上市为契机，把握行业发展趋势，加速全国商业布局和规模扩张，持续提升运营管理能力，拥抱数字化发展浪潮，坚持以商业智慧构筑城市繁荣的使命，以公司长效发展推动城市繁荣，为客户实现生活理想，为股东带来丰厚回报，为员工创造更多价值。”

　　作为大湾区领先的商业运营服务供应商，星盛商业于2004年开始提供商业运营服务，已在商业地产领域深耕多年。截止2020年9月，星盛商业订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约328.4万平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。

　　其品牌系统主要包括城市型购物中心COCO Park、区域型购物中心COCO City及iCO、小区型购物中心COCO Garden以及高档家居布置购物中心第三空间。

　　财务方面，星河控股及其联系人开发或拥有的物业一直为星盛商业的稳定收入来源，于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九个月分别贡献人民币2.51亿元、2.91亿元、3.47亿元及2.65亿元，分别占收入总额的90.2%、88.4%、89.5%及86.6%。