深圳龙华22.32亿挂牌1宗地 仓储式商业2.1万㎡不得转让

　　1月28日，深圳龙华挂牌1宗商业用地+二类居住用地，将于2月26日15:00出让，挂牌起始价22.32亿元。

　　观点地产新媒体了解到，其中住宅用地部分，用于建设可出售型人才住房，建成后销售均价不得高于4.49万/㎡，最高销售单价不得高于4.71万/㎡（不含室内装修）。此外，出售型人才住房92000㎡可分割销售，不设无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。

　　该A817-0613宗地位于龙华民治街道，土地面积43928.35㎡，建筑面积200330㎡。项目建成后，办公35000㎡、仓储式商业21000㎡不得转让，酒店45000㎡限整体转让，商业5000㎡可分割销售。

　　出让条件显示，该宗地允许联合竞买，有效竞买人有且仅有一家的，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；有效竞买人为两家或两家以上的，采用“双限双竞”的方式确定竞买人。

　　在商地方面，要求引入行业类别为A1703多业种、多业态领域的连锁经营，A1704体验空间、品牌直销购物中心（OUTLETS）、目录商店、主题商城等新型业态。