2月17日，里昂发表报告指，香港政府昨日公布放宽最新社交距离措施，容许美容院、健身中心及戏院等重开，食肆堂食时间延长至晚上10时，每枱最多4人。香港疫情持续改善，相信未来会有更多限制措施有望放宽，而下月初疫情接种计划，有望减低机会出现第五波疫情，相信餐饮及零售以及零售收租板块会受惠，包括九仓置业、领展及希慎兴业。
另外，银的报告亦指，放宽限制措施或会进一步提升在1月底已见底的香港零售及商场的人流，随着确诊个案有下降趋势，预计香港零售人流可快速反弹至上一波疫情前、即去年十月底的水平，对领展、新地、希慎及九仓置业前景正面。
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自2014年以来，香港零售业就出现了下滑趋势，虽然在2018年录得将近9%的增幅，但今年以来香港零售业又再次出现下跌趋势，形势不容乐观。
9月，香港零售业总销货价值的临时估计同比增5.6%至357亿，为连续第7个月上升。香港零售业复苏迹象明显，今年零售额有望达到4500亿港元。
有分析指海港城未来5年租金将下滑23%，较早前更预计高达30%的跌幅，显然，香港时尚零售的持续低迷正在拖累海港城九龙仓的业绩。
6月13日，香港餐饮太兴集团上市，该品牌在香港和内地开出了190多家分店。太兴旗下有多个品牌，从小吃到快餐，一应俱全。
5月14日，香港政府公布，第一季经济按年实质增长7.9%，较初值高0.1个百分点，结束连续六个季度收缩的情况。
香港3月零售业总销货价值临时估计为276亿港元，按年大升20.1%，但不及预期的34%升幅，较2019年同期的397亿港元少三成。
报告显示，2020年尖沙咀商铺呎租约1045港元，按年下跌35%，由第二位跃升为第一位，铜锣湾自2015年以来首度失落亚太区最昂贵零售地段宝座。
数据显示，香港2020年11月的零售业总销货价值的临时估计为287亿港元，按年下跌4%，前11月合计的零售业总销货价值的临时估计下跌25.3%。
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