赢商盘点 | 2月西南商业地产十大事件

赢商网 2021-03-03 14:12

核心提示：西南商业地产2月热点事件。

　　1.西南区域2021年春节销售数据出炉

　　📄事件概况

　　2月17日，商务部发布数据显示，2021年春节期间（2月11日－17日，下同），全国重点零售和餐饮企业实现销售额约8210亿元，比2020年春节黄金周增长28.7%，比2019年春节黄金周增长4.9%。

　　重庆：春节期间，重庆市各区县主要商圈和重点监测商贸企业实现零售额274.1亿元，同比（较去年春节七天，下同）增长49.9%。

　　四川：据四川省商务厅监测，全省零售和餐饮企业实现销售额同比增长29%左右。截至2月17日上午，四川省重点监测的商贸流通企业销售额同比增长24%，餐饮企业营业收入同比增长62%。

　　贵州：根据贵州全省71家重点样本企业监测显示，春节期间贵州省消费市场零售销售总额达25572.4万元，同比增长42.62%，较2019年春节黄金周增幅扩大44.03个百分点。另外，根据全省重点监测的33家餐饮企业，春节期间省内实现营业收入1041.77万元，同比增长22.13%。

　　云南昆明：据监测样本企业数据显示，春节期间昆明市商品销售额共实现2.58亿元。

　　?事件点评

　　在疫情防控和就地过年的新形势情况下，2021年春节黄金周的消费市场持续升温。春节期间，全国各地消费市场商品和服务供给充足，网购年货、线上订餐、逛商圈、赶集市、游古镇、住民宿、走绿道、看大片、品文化、观雪景、夜间游、公园里过年等备受青睐，消费需求加快释放，呈现稳定复苏回升的良好态势。

图片来源：摄图网

　　2.2020年社会消费品零售总额十强出炉：重庆第三、成都第六

　　📄事件概况

　　2月，随着各地经济数据的公布，各大城市2020年社会消费品零售总额排名出炉。根据统计数据，2020年中国城市消费能力十强城市依次是上海、北京、重庆、广州、深圳、成都、苏州、南京、武汉和杭州。这十座城市2020年社会消费品零售总额合计94465.96亿元，占全国消费总量（391981亿元）的24%。

　　?事件点评

　　与2019年相比，重庆不仅超过广州排名第三，还成为全国第三个消费总额突破万亿的城市；从增速上看，2020年重庆消费增速同比增长1.3%，位居十强城市第一名。

图片来源：时代周报

　　3.成渝2021年春节档电影市场创新高

　　📄事件概况

　　2月18日，国家电影局发布数据显示，2021年春节期间（2月11日－17日），全国电影票房达78.22亿元，继2019年59.05亿元后，再次刷新春节档全国电影票房纪录，增长32.47%，同时创造了全球单一市场单日票房、全球单一市场周末票房等多项世界纪录。

　　重庆：根据阿里影业旗下灯塔研究院《2021春节档市场数据洞察报告》显示，重庆成为2021春节档票仓城市前五城市。2021年春节，重庆市255家城市影院共放映电影76280场次，观影410.09万人次，实现票房收入1.76亿元，创下重庆春节档电影票房新高。其中，2月12日（大年初一）票房3671.52万元创单日票房纪录。

　　成都：春节档成都电影票房收入超1.62亿元（不含服务费），较2019年同期增长31%（2019年春节档1.22亿元），创下成都春节档电影票房历史新高。灯塔专业版数据显示：成都在春节档城市贡献榜排名第四，票房数据仅次于上海、北京、深圳。

　　?事件点评

　　受疫情影响，各大影院的上座率和排片率均有所降低；然而在就地过年政策、爆款IP和观众压抑许久的观影需求等综合因素的影响下，今年的春节档票房异常火爆，各项数据刷新影史记录。

图片来源：唐人街探案微博

　　4.成都首家市内免税店将落户盐市口商圈

　　📄事件概况

　　据成都“锦江商务”微信公众号消息，锦江区正积极对接中国旅游集团中免股份有限公司（中国中免），引入成都首家市内免税店。目前，项目载体及周边环境正在进行提升改造，后续待国家市内免税店专项政策正式批准后，力争2021年内呈现市内免税店项目。

　　?事件点评

　　成都首家市内免税店选址于锦江区红照壁区域，该区域不仅毗邻春熙路－盐市口城市级商圈，同时正在打造红照壁城市会客厅、盐市口国际商务中心等国际交往核心片区。首家市内免税店的落地，将带来多样性、高品质消费场景和高端消费人群，进一步加强城市会客厅对外交往功能，助力打造春熙路－盐市口国际顶级商圈。

图片来源：“锦江商务”微信公众号

　　5.重庆佛罗伦萨小镇2月3日开业

　　📄事件概况

　　2月3日，重庆佛罗伦萨小镇正式开门迎客，成为继天津、上海、广州、武汉、成都、香港之后的第七座佛罗伦萨小镇。项目总建筑面积超过6万平方米，一期建筑约3.7平方米，汇聚超过百家欧美以及亚洲名品。小镇内还包含面积1700平方米的“丛林”主题家庭游乐中心，是全国名品奥特莱斯项目中最大的游乐中心之一。

　　?事件点评

　　成渝双城经济圈建设落地带来的不断利好，加速了以意大利RDM为代表的外资商业集团在西南地区的布局，两座佛罗伦萨小镇带来的双城联动，或将进一步拓展RDM在中国内地市场的足迹及辐射范围，加速西南地区乃至更大范围内的文化、消费开放和多元融合。对此，赢商网将持续关注报道。

图片来源：重庆佛罗伦萨小镇

　　6.重庆合川绿港财富广场B馆2月6日开业

　　📄事件概况

　　2月6日，重庆合川绿港财富广场B馆开业，项目商业经营面积3.5万方，引入海底捞火锅、保利国际影院、五星级大饭店俏巴渝、爱玩嘉年华、阿迪、耐克、斯凯奇、李宁、361等品牌为主。

　　?事件点评

　　重庆合川绿港财富广场2016年开业，经过5年的发展，目前日均客流达4.5万人次，节假日日均客流达6.8万人次，年度销售额实现32％的增长速度。随着B馆的开业，标志着总商业建筑面积超16万方的合川绿港财富广场正式全面开放。

图片来源：合川网络广播电视台

　　7.西南区域迎来多家首店

　　📄事件概况

　　2月5日，英嘉国际影城西南首店在重庆世纪金源购物中心开业；

　　2月9日，MONOLOGUE贵州首店在贵阳南国花锦购物中心开业；

　　2月24，星巴克手语门店西南首店在成都万象城开业。

　　（不完全统计，若有遗漏欢迎评论区指正）

　　?事件点评

　　由于春节的因素，西南区域2月迎来的首店品牌不多。不过，相信在春暖花开的3月，更多的品牌将继续拓店的“征途”。

图片来源：摄图网

　　8.西南举行多场集中签约仪式

　　📄事件概况

　　2月25日，重庆两江新区举行重点招商项目集中“云签约”活动，共签约30个项目，“揽金”146.9亿元。值得一提的是，30个签约项目中有8个是总部基地、总部经济项目。其中，国美控股和国美电器将两江新区投资设立国美西部区域总部，深耕新零售、新兴消费等板块。

　　2月26日，成都东部新区在天府新城会议中心举行2021年重大产业化项目集中签约仪式。本次集中签约重大项目6个，投资总额280亿元，涵盖先进制造业和现代服务业两大领域。其中，耀星国际拟投资约65亿元在东部新区打造耀星三岔湖TOD高端商业综合体、五星级酒店、东盟贸易交流中心、耀星天府航空物流基地、智慧物流园区等。

　　?事件点评

　　成渝地区双城经济圈的战略发展机遇、重庆两江新区和成都东部新区优质的营商环境等因素吸引了众多企业前来投资。