福建商业2月大事记|厦门SM四期动工，苏宁广场新帅上任……

　　经历了春节假期的2月，福建的商业市场依旧显得相对平静。在这一月中，更为吸引业内人士关注的新闻主要是：福州开启2021年首场土拍、福州苏宁广场新帅上任、华润37.88亿元摘长乐商住地、厦门SM四期正式动工……

　　福州2021年首场土拍成功出让10宗地块，揽金84亿

　　2月3日，福州市迎来2021年的首场土地拍卖活动，现场成功出让10宗地块，总出让面积306909平方米，总成交金额达84.25亿元。竞得人包括：福州中海、福州金地、厦门建发、大东海、中设天俊、福建正祥置业、福州榕裕置业、福州盈福、福州古厝保护集团及个人竞买人柳政榕。

　　人事变动：福州苏宁广场新帅上任

　　2月19日，苏宁置业集团商业广场公司官方宣布人事变动，曾任连云港苏宁广场总经理的张亚娟将正式调任福建商业广场区域公司总经理，负责区域公司经营管理工作。苏宁方面表示，2021年福州苏宁广场还将不断深耕福建市场，基于城市消费群的差异化，充分融合城市文化与原创IP，聚焦流量导入、品牌联盟和营销造势，进行全场景多维合作。

　　华润37.88亿元摘福州长乐商住地 将建220米塔楼

　　2月26日，福州长乐区自然资源和规划局拍卖出让2021滨拍-1号地块，最终，华润置地以成交总价37.88亿元竞得出让地块，成交楼面价约为6138元/平方米，溢价率约为14%。

　　据悉，该地块位于福州滨海新城漳江路西北侧，漳江河东环路东南侧，用地面积23.44万平方米，土地用途为住宅、商业商务及幼儿园用地。根据规划，该地块划分为8个小地块，其中A-G地块为7幅商住用地（含一所幼儿园），限高80米，总计容体量约40.87万方；剩余H地块为商业、商务用地，T2塔楼限高220米。

　　厦门SM四期正式动工，将按5年工期推进建设

　　2月27日，厦门SM综合体东侧工地上，旋挖钻机与挖掘机一起开动；其写字楼与商业功能主体——厦门SM四期项目正式破土动工，将按5年工期推进建设。

　　据悉，SM四期总投资11.48亿元，规划有5栋15~19层塔楼（不含地下两层），塔楼之间由5层的裙房相连，总建筑面积超26万平米，其中办公面积近12万平米，商业面积3万多平米，配备停车位1643个。

　　滨海新城首个百米商办综合体上半年完工

　　截至2021年2月，位于滨海新城的新投商务中心已进行内外装修施工，预计上半年完工。新投商务中心项目是滨海新城首个封顶的百米商办综合体，位于滨海新城CBD核心组团内，万新路北侧、沙尾路西侧。

　　该项目总投资6亿元，占地面积15万平方米，主要建设1栋4层集中商业楼，及一栋23层商务办公建筑楼，规划配套购物中心、高端酒店公寓、演艺中心、美术馆等，为滨海新城及周边地区提供商业化办公及生活休闲的优质服务。

部分品牌新店速递

　　2月1日，“食锦记”旗下品牌之一椰老爷在泉州新天城市广场正式开业；厦门五缘湾乐都汇购物中心1F小米体验店正式开业。

　　2月2日，周大福泉州百捷上悦城店开业。

　　2月4日，DANBAO旦宝泉州首家门店在晋江SM国际广场开业。

　　2月5日，福清清昌万达广场李维斯全新形象店正式亮相。

　　2月6日，小米之家厦门湖里万达广场店开业；ADIDAS亮相砂之船（厦门）奥莱；FILA晋江万达广场店开业；厦门集美万达广场HONOR荣耀官网授权体验店、VIVO授权体验店开业。

　　2月8日，MARK SHOW KTV泉州浦西万达广场店开业，系泉州首家潮K。

　　2月9日，日式自助品牌花潮在福州东二环泰禾广场6F开业。

　　2月14日，哥老官泉州浦西万达广场店正式开业；千岛湖蒸汽鱼福州连江万家城市广场店试营业。

　　2月19日，高端红酒会所三酉先锋酩品汇在福州融侨外滩壹号开启试营业，此外，蔓火锅也于2月在该项目内开启试营业。

　　2月28日，魅KTV正式亮相厦门世茂Emall。