华东一周商业要闻：上海新天地广场业态升级、嘉里联合GIC拿地、领展收购上海七宝万科广场50%股权

　　上周新闻概述：上海新天地广场（开业时间:2019-05、已签约60个品牌）业态升级、嘉里联合GIC拿地、领展收购上海七宝万科广场（开业时间:2016-11-19、已签约322个品牌）50%股权、昔日“杭州十大商场”之天工艺苑拍卖、苏宁易购2020年由盈转亏……

　　上海新天地广场将启动业态升级 将引入LTL奢品百货

　　继上海新天地时尚I完成升级试运营后，上海新天地广场也将迎来业态升级，将于2021年3月1日起，启动为期1个月的业态升级，升级后的新天地广场将实现50%的品牌数量增长。

　　升级后的区域将全新引入LTL奢品百货（LE TEMPLER LUXX），汇集超过50个国际品牌的服饰、鞋履、包袋、配饰，进一步提升品牌丰富度。

　　上海乐高乐园度假区合资公司完成工商注册 预计年内开建

　　2月23日，上海金山区新闻办消息，上海乐高乐园度假区项目合资公司已完成工商注册登记工作，首笔注册资本金及项目首笔外资均已于节后首日支付到位，项目设计、建设等进入实质性推进阶段，预计于今年内开工建设，2024年初正式开园。

　　昔日“杭州十大商场”之天工艺苑拍卖，无人报价流拍

　　2月22日上午10点，曾与解百、杭大齐名，位列“杭州十大商场”前三甲的天工艺苑拍卖，评估价11.8亿元，起拍价8.5亿元。但最终因无人报价而流拍。

　　此次拍卖的天工艺苑包括地上12层， 地下1层，证载面积为3.9万平方米，地下面积2920平方米，是一座集商场、宾馆、办公为一体的综合性大楼。商业部分主要以经营餐饮业态为主。

　　嘉里联合GIC拿下上海浦东综合体地块 商业面积达18.4万㎡

　　23日，嘉里联合GIC以60.1382亿元竞得上海浦东超大综合体地块，楼面价23832元/平方米。

　　该地块地块用途包含住宅、商场、写字楼；容积率3.82；限高120米；地上建筑面积25.2万平方米；可售商品住宅4.55万平方米，办公面积6万平方米，商业面积18.4万平方米。仅从商业面积18.4万平方米体量来看，该项目将成为上海最大商场之一，相当于4个浦东嘉里城商场或2个静安嘉里中心商场。

　　领展收购上海七宝万科广场50%股权 初步拟定价格27.72亿元

　　2月24日，领展发布收购中国物业七宝万科广场50%权益的公告，初步拟定收购价格为27.723亿元（人民币，下同），收购价是基于该物业的议定物业价值64亿元，较物业于2020年12月31日估值65.8亿元折让2.7%。

　　根据公告，待落实成交后，领展将透过持有目标股权与持有剩余50%股权之其他股东，成为目标公司之共同拥有人。

　　苏宁易购2020年由盈转亏 全年亏损39.13亿元

　　2月26日，苏宁易购发布2020年度业绩快报，全年营收同比下降4%至2584.59亿元，商品销售增长9.92%至4163.15亿元，其中线上平台商品销售大涨21.60%至2903.35亿元，线上销售规模占比近70%。期内，苏宁易购由盈转亏，录得亏损39.13亿元，上一年同期净利98亿元。