万达商业撤回A股IPO申请 谋求“轻资产业务境内外上市”

　　3月24日，万达集团在官网发布“关于万达商业撤回A股上市申请的通告”。基于对自身战略的研判，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商业”）决定对本公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。因此本公司决定，撤回万达商业A股IPO申请。

　　据了解，万达商业在2014年12月23日登陆港交所，因内地和香港市场的估值落差，让万达商业的价值遭遇严重低估，其股价长期低迷，让万达商管及投资者感到沮丧。2016年3月，万达商业从港交所退市，并谋求国内A股上市。实际上，在2015年9月，万达商业就启动了内地IPO程序，向证监会报送了招股书。当时万达商业拟上市的资产以商场（包含商场管理运营）、酒店（包含酒店管理运营）和文旅项目三类为主，但受制于房地产调控政策，万达商业开始全面转型轻资产，经过调整，万达商业上市主体变为以万达广场为主的商业部分。

　　2018年，万达商业引入腾讯、苏宁、京东、融创4家战投，合计投资340亿元入股万达商业，万达商业也更名为万达商管。据彼时对赌协议，王健林须在2023年之前实现万达商管上市。2019年底，万达商管完成了房地产业务剥离，万达商管剩余房地产业务全部交于万达地产集团负责，至此，万达商管成为真正的商业运营管理企业。2020年初，万达集团原总裁丁本锡退休，万达商管总裁齐界接任集团总裁，随后万达商管内部发生了一系列高层人事变动。彼时，有人猜测万达或是为A股上市做准备。

　　2020年9月底，有消息称，万达商管集团透露，从2021年开始，万达商管不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。