有挑战又有机遇 无锡商业在国内大循环背景下做小循环

　　受疫情黑天鹅影响，商业地产行业去年遭受了前所未有的重创，商铺空置率走高，闭店歇业现象层出不穷；后在国家多重政策刺激之下，疫情影响逐渐减弱，各大商业地产运营商及品牌方加速布局国内市场，商业地产整体环境复苏。

　　而基于国内大循环为主的格局，催生了中国经济新的动能、新的样态、新的增长点、新的趋势，商业地产在经营理念、商业模式层面发生深刻改变，消费者的消费习惯及消费结构也得以重塑。由此，商业地产如何在后疫情时代持续健康发展，又如何在消费变革中抓住机遇也成为商业地产运营商及品牌方们值得思考的问题。

　　随着时间推移，一线城市市场环境快速回暖，二线城市也在“商业下沉”的趋势之下迎来发展利好。2021年3月24日，赢商网城市沙龙走进无锡八佰伴中心，特邀无锡商业地产行业人士共聚一堂，共同探讨“国内大循环背景下行业机遇和挑战”，思维碰撞下，找寻最适合无锡商业的发展进阶之道，助力商业发展。　　

　　人民路红豆万花城副总经理王旭：因无锡整体消费市场外流现象严重，这也无形中给落地的商业项目提升了运营难度，那么该如何在这样需要直面外部竞争的市场环境下存活下来？其一找准自身定位是关键；其二运营过程中不断招调，适应消费者；其三足够耐心，沉淀自己。

　　东岭锡上总经理王文峰：商业项目同质化竞争愈发激烈的趋势之下，差异化运营便是决胜点。此外，商圈内项目还可以进行多方联动，谋求共同发展，在提升购物体验之余，亦可激活商圈活力。

　　小娄巷副总经理朱海光：从需求端出发，探寻供给端的定位。因消费升级之下，无锡消费者十分注重消费品质与体验，于是中高端、有品质的商业项目及品牌会更具竞争优势。

　　大渝餐饮集团CMO杜艳萍：品牌运营就是一个不断适应市场、适应消费者的过程，品牌方需要做的就是不断调整自身，进行品牌细分，在不断变化的市场环境中更加适合各种商业。

　　爸爸糖餐饮业务副总徐军：找准自身定位是商业项目及品牌运营的首要任务，进而弄清周边的消费者画像，首先将周边消费者吸引过来，再逐步扩大自己的辐射范围。

　　更多精彩嘉宾观点分享，敬请关注赢商网稍后推出的报道。

　　本次沙龙场地由无锡八佰伴中心提供。无锡八佰伴中心于2020年12月18日开业，是无锡最大单体购物中心，当天开业品牌330家、综合开业率99%、整体营业额突破3200万、当日客流量超40万。

　　八佰伴中心独家打造了无锡首个水景主题购物中心，用崭新的商业格局与消费场景，带来兼具美学与趣味的全新体验；同时以多元业态组合，为无锡消费者带来超330家国内外优质品牌，其中城市首店及品牌最新概念店占比超30%，打破同质化传统商业格局，更新城市商业模式，成为无锡一张崭新的商业名片。