远洋资本战略投资红星地产,18%股份达成合作协议

赢商网华北区域   2021-03-29 16:25
核心提示:红星地产将引入远洋资本作为战略投资者。本次交易完成后,远洋资本将获得红星地产18%的股权。

  3月28日,红星美凯龙控股集团有限公司(以下简称“红星美凯龙”)旗下上海红星美凯龙房地产集团有限公司(以下简称“红星地产”)宣布,与远洋集团旗下投资和管理平台远洋资本有限公司(以下简称“远洋资本”)签署战略合作协议。

  根据协议,红星地产将引入远洋资本作为战略投资者。本次交易完成后,远洋资本将获得红星地产18%的股权。而此次战略合作后,红星地产仍将保持团队稳定,推进各项业务的稳健扩张。

  协议表示,在业务层面,红星地产和远洋资本关联的房企远洋集团将整合各自资源优势,建立和完善战略合作机制,不断扩大合作领域的广度和深度,在项目土地联动开发方面合作、携手共进,在更高层次上实现互利共赢、共同发展。

  据资料显示,远洋资本是远洋集团旗下另类业务的投资和管理平台,也是国内顶尖的房地产基金管理公司。作为一家具有央企背景的上市公司,远洋集团专注于从事另类资产管理,其业务范围包括不动产投资、债权投资、股权投资、投资顾问、战略投资及其它等五大领域。这些年远洋的经营风格一直颇为稳健,长期保持着低成本、多渠道的融资优势和安全的负债水平。

  财报显示,2020年远洋累计实现销售额1310.4亿元,同比增长1%,累计实现销售面积706.35万平方米,同比增长11%。销售回款金额达人民币888亿元,同比升13%,回款率达93%。

  业内人士指出,以此次战略合作为契机,红星地产和远洋集团双方将有望建立长效战略合作关系,通过强强联合实现多赢。一方面引入远洋资本后,红星地产可以充分发挥品牌优势,加速盘活存量资产,提升资产运营水平及自身融资能力;另一方面,牵手红星地产后,远洋集团在后续拿地、中小型城市综合体运营上将打开更多的可能空间。

  近两年远洋集团陆续进行跨业合作,2020年9月,远洋集团牵手华住,在酒店及公寓业务、不动产投资信托基金、客户共享、商务差旅、商品房销售、物业服务六大方面展开深度合作;同年10月,远洋集团又与中国能建结成战略合作伙伴关系,双方合作领域包括房地产、土地资产盘活、不动产运营、公共设施及房建业务。

  今年3月初,远洋集团又与中国人寿签署战略合作协议,积极推进在资本纽带关系、金融产品、保险业务、不动产投资、物业服务和养老这六大领域开展合作。

  针对跨行业合作的种种表现,远洋方面表示,围绕房地产业务开展多元合作是整个房地产行业的大趋势,有助于进一步发挥战略协同效应,实现共赢。

  远洋方面表示,2021年远洋将持续聚焦主业发展,加强经营管理关键能力,在确保财务状况稳健的原则下,通过提高投资标准、坚持城市深耕、加快周转等策略,保持开发主业的持续发展。

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