屋顶空间利用率低？看武汉这三大购物中心的新探索

　　美陈点位的创新、品牌门店的定制形象、休息区域的主题互动……购物中心的场景不断地拓延边界打造标签记忆点，屋顶区域也在通过不断优化设计提升其颜值力和空间价值。消费者透过可视化的颜值，新鲜奇趣的沉浸式商业氛围体验，在屋顶区域领略城市风景，增添几分惬意和新鲜感。

　　相关数据显示，屋顶空间部分的利用中，全国仅有1%的购物中心进行商业经营，80%处于闲置状态，总建筑面积相当于4000个足球场面积。屋顶空间的打造，从设定到落地整体过程的意义，引起了更深入的探讨。

触发楼层向上引流 强化动态社交

　　购物中心的动线设计兼顾了整体流线的美观、店铺的可见性以及可达性需求。活跃与流动的客流是商业设计、情感运营以及主题营销的重要思考因素，购物中心屋顶的延伸，为此创造了巨大的可能。

　　对于屋顶空间的无限遐想与充分利用，消费者向上空间探索的好奇，为整个空间的设计提出新的要求。平台连接、空间活力增强了屋顶体验的互动性，搭配购物中心的主题沙龙、小型活动或者社交对话、成为了动态社交的新平台。

解锁新玩法 增加消费场景

　　屋顶空间的主题场所设定，解锁了消费者对于“第三空间”或者“第五立面”的重新定义，开创出不同于封闭场所内的差异化玩法，打破传统的沉闷感，是打卡与制造话题的最佳去处。

　　疫情之后，愈加追求休闲放松与理想化的生活方式，流通、绿色与健康，是新一轮消费场所定义中新的关键词。以此而生，开阔的视野，新鲜的空气、不同维度的空间美感，是屋顶空间无限创造利用的新形式。空中花园、跑道、农场等系列创新区间设置，为消费者增设了更加多元化的消费场景。

打造业态+ 商业招商创新正无穷

　　新消费时代的视觉经济，Z世代作为消费群体的主力，“颜值经济”成为当今市场竞争中爆发的热词之一，其也愈发演变为影响商业设定的重要因素。屋顶空间通过匹配购物中心不同业态，打造出零售+、休闲娱乐+、餐饮+等多元化的品类集合，在不同业态新颖的产品组合中，推动创新购物中心与商户之间的互动合作，为招商定位提供更大空间的新思路。

　　据赢商大数据统计，武汉存量商业截止2020年底共计944.62万㎡购物中心（商业建筑面积3万方及以上），其中利用屋顶空间的屈指可数。本文择取武汉的三个屋顶设计的购物中心，分别是武汉天地（开业时间:2007-9-1、已签约90个品牌）壹方北馆、武汉K11购物艺术中心I馆以及恒隆广场，从概念出发、互动打卡以及万众期待，屋顶空间成为了城市空间所开辟的自然、生态、人文相融合的新“格局”。

　　武汉天地壹方北馆-生态与商业打破边界

（来源：武汉天地）

（来源：武汉天地）

　　屋顶平层的游乐设施和儿童乐园，兼顾了童趣与魔幻，在喷雾式中庭广场中见证家庭妙享的亲子时光；退台式空中花园，打通了区域内家庭消费者的活动与项目的商业空间；以“公园式购物中心”概念，自然互动融合了休闲的购物体验，更加强调了绿色、健康的生活方式；梯田式公园露台，以阳台为设计主体，漫步并享受其中，复返自然。舒适与趣味相映，生态与商业附加，连接餐饮、儿童等业态，为中高端家庭消费群体提供全新的互动空间。

　　武汉K11购物艺术中心-美感与体验的无限定义

（图源：武汉K11购物艺术中心）

　　屋顶花园尚在筹备中，作为城市核心区域的独特花园，赏樱打卡的互动方式，应是别有一番风味。与自然为邻的理念以及为顾客打造创意之旅的愿景，将伴随着武汉K11 I馆的启幕聚集了众多消费者的瞩目与期待。屋顶花园是生态与文化交融的梦幻体验圣地，也是制造话题可以强势输出的区域热点，独具匠心的创意将被无限定义，艺术、文化、商业聚焦于一点的潮奢购物中心，将在更加奢华的“音乐盒”主题建筑上带来不一样的体验。

　　恒隆广场-与建筑艺术对话

（来源：武汉恒隆广场）

（来源：武汉恒隆广场）

　　恒隆广场屋顶天台花园（筹备建设中），拥有蔚蓝的水景和独特设计，是视野开阔且惬意的生活场所；由伦敦著名艺术家Petroc Sesti创作的《漩涡》，作为独特艺术装置，玻璃球内的永恒漩涡，蕴含着生生不息、永不停止的新活力。

　　宛转的空间布局增强了消费者沉浸其中的融入感，置身其中感受艺术互动的美妙创意，商业与艺术文化的跨界联动，充满科技感的尝试，结合了建筑美学、绿色健康以及特色空间等元素，以建筑艺术丰富文化交流，是恒隆带来高端奢享的生活体验。

　　从广场至屋顶，看似是非经营空间，通过艺术、空间与体验的加持，释放了购物中心独特的吸引力与强势的转化力。提升休闲体验的屋顶空间为价值要点，在寻找扩大客流、打开流量创新点的同时再延长购物中心的滞客时间。

　　购物中心的新场景、新主题以及新定义，成为迎合新消费时代下的定式，屋顶空间的延伸也逐渐成为商业升级以及招商组合的新思考。