体量超100万方，厦门地铁2号线沿线商业大盘点

　　2021年，厦门地铁迎来全面开花阶段。继2019年底2号线通车和6号线开工后，厦门地铁3号线将于今年年中开通运营，同时，今年还将开工地铁9号线和地铁3号线南延段两条线路。

　　赢商网借此时机盘点了厦门地铁2号线沿线商业近况，2号线开通一年多，沿线商业发展如何？又将有哪些项目即将亮相？

　　据赢商网不完全统计，地铁2号线沿线1公里左右的范围共8个商业项目（体量≥3万㎡）正在运营中，4个项目在建中。

　　部分代表项目

　　西雅图购物中心

　　地铁站点：马青路站

　　开业时间：未开业

　　项目体量：4.6万m²

　　项目地址：海沧区马青路与钟林路交叉口

　　图源项目官微

　　西雅图购物中心商业面积约4.6万m²，双地铁口上盖，与地铁2号线马青路站无缝衔接。项目以“生活和社交”为主题，将打造集时尚零售、潮流品牌、餐饮美食、儿童天地、生活服务等多种业态于一体的社区型购物中心。

　　据项目官微报道，已有天虹超市、金逸影城、周大生、周大福等品牌入驻；餐饮方面，引进了KFC、汉堡王、星巴克、柒酒烤肉、玉兰牛肉等品牌；儿童亲子方面则是引进了啵乐乐儿童乐园、海伦钢琴等品牌。

　　海沧宏庭里购物中心

　　地铁站点：马青路站

　　开业时间：未开业

　　项目体量：3.2万m²

　　项目地址：海沧区钟林里451-513号

　　图源项目官微

　　根据海沧宏庭里此前对外宣传，项目计划打造集零售、餐饮、休闲娱乐、服务于一体的购物中心，其中还将突出儿童娱乐、儿童教育配套及亲子互动体验，构建海沧区首个一站式亲子购物中心。

　　然而我们查看项目官微，发现已停更半年之久，并未有新动态。

　　阿罗海城市广场

　　地铁站点：海沧行政中心站

　　开业时间：2011年

　　项目体量：10.7万m²

　　项目地址：海沧区滨湖北路60-80号

　　阿罗海城市广场是厦门岛外首个购物中心，填补了区域商业空白。

　　当前项目聚集了包含沃尔玛、ochirly、斯凯奇、利郎、小巨人儿童体验中心等在内的知名品牌，餐饮方面则有KFC、麦当劳、星巴克、小龙坎等热门品牌。

　　海上世界

　　地铁站点：邮轮中心站

　　开业时间：未开业

　　项目体量：22万m²

　　项目地址：思明区东渡核心区

　　图源项目官微

　　厦门海上世界（计划开业时间:2022-06）作为厦门首个滨海超级综合体，由招商蛇口、厦门资本双国企斥资160亿联手打造，总用地面积约16.3万平方米，总建筑面积超过100万平方米，涵盖智慧办公集群、沉浸式主题商业、国际品牌高端酒店、滨海文娱、国际邮轮母港等五大产业于一体。

　　其中，规划了近25万㎡的购物中心及4000㎡的闽南风情文化街区，旨在打造业态品类多元化、覆盖全客层消费体验的场所。据悉，未来项目将依托“前岗、中区、后城”的模式，建成独具特色的“海峡邮轮经济圈”核心港，汇集一线大牌、时尚精品、快消品等全业态品类，且包含约3万㎡的室内海洋魔幻王国、高度超60米的摩天轮、体验式场景冰雪乐园、电影文化艺术中心等，待项目入市后，势必将为厦门商业市场注入全新的活力。

　　东百蔡塘广场

　　地铁站点：蔡塘站

　　开业时间：2014年

　　项目体量：4万m²

　　项目地址：湖里区吕岭路1068号

　　东百蔡塘广场定位为公园式亲子主题广场，引入了厦门首家DMAX中影巨幕影城、都市之声量贩式KTV、老湘亲、味千拉面、海底捞等知名品牌。

　　2018年，项目曾发力主题街区推出“虾米所在”，但是成效甚微。据了解，东百商业已将东百蔡塘广场的升级改造提上议程。后续相关动态，我们将持续关注。

　　加州商业广场

　　地铁站点：古地石站

　　开业时间：2010年

　　项目体量：8万m²

　　项目地址：思明区莲前东路123号

　　厦门加州商业广场总建筑面积近10万m²，其中商业面积约8万m²左右。

　　开业十年，加州商业广场逐步成为满足周边居民生活消费需求的社区型购物中心。值得一提的是，项目引进了KKV厦门首店、皮皮与卡丁亲子主题餐厅全国首店。

　　瑞景商业广场

　　地铁站点：古地石站

　　开业时间：2007年

　　项目体量：6.4万m²

　　项目地址：思明区莲前东路288号

　　作为厦门的老商场，瑞景商业广场受到商圈和电商的冲击，近年来人气有所下滑。

　　为了吸引顾客回流，瑞景商业广场将商场内部空间进行翻新，并在节假日时频繁推出优惠活动，以此为商场聚人气。

　　宝龙一城

　　地铁站点：岭兜站

　　开业时间：2018年

　　项目体量：12万m²

　　项目地址：思明区金山路与吕岭路交汇处

　　图源项目官微

　　宝龙一城是宝龙集团打造的三大标杆项目之一，总建筑面积近40万m²，商业面积达12万m²。宝龙一城首创了“六位一体”业态，以购物中心为核心，融合星级酒店、写字楼、高端公寓、精品SOHO与艺术中心于一体。项目共6个楼层，汇聚了国际名品、时尚精品、主力店、生活配套、餐饮等近300家国内外知名品牌，是目前厦门东部体量最大的购物中心。

　　2018年开业时，多个品牌首店入驻，其中华润万家旗下ole精品超市、卢米埃IMAX影城、健身会所韦德伍斯均是首进福建。EXCEPTION例外全国唯一形象艺术店、Adidas亚洲最高级别品牌店ADIDAS SPORTS WEAR COLLECTIVE 及Nike福建首家购物中心BEACON店也落户宝龙一城。

　　会展北天虹购物广场

　　地铁站点：软件园二期站

　　开业时间：2017年

　　项目体量：5万m²

　　项目地址：湖里区环岛东路1803号

　　厦门会展北天虹购物中心，是一个“儿童友好型商场”。商场配有多种儿童娱乐欢乐时光项目，有多宝熊儿童欢乐、六一物语等特色儿童体验馆，更有开普洛未来学院、魔奇英语、昕艺尚皇家舞蹈学院等儿童艺术类教育培训机构汇聚。

　　JFC品尚中心

　　地铁站点：软件园二期站

　　开业时间：2014年

　　项目体量：4.2万m²

　　项目地址：思明区环岛东路1701号

　　图源项目方

　　JFC品尚中心位于厦门会展北新兴CBD商圈核心区域，是建发房地产集团在厦门打造的首个旗舰商业项目，商业体量4.2万m²。项目分为A、B、C三馆及下沉广场商业街。为了在有限的租赁空间中给顾客营造更加多元化的消费及生活体验，JFC的运营团队逐步打破传统购物中心的思维模式。

　　在ABC三馆内，汇集了服饰、餐饮、零售、美容美体、美发美甲、运动健身、家居生活、服务配套等业态，项目整体呈现出了重餐饮、重休闲、轻零售的业态特点。同时，高端儿童培训业态也是发力方向，引进了戈果美语等品牌。

　　值得一提的是，开业至今，JFC的餐饮在整个商圈内的表现比较亮眼，已经成为厦门消费者眼中的精致美食地标。项目以高品质高颜值餐饮作为拳头产品，引入了如左稻、远洋私厨1699等精致餐饮。其中不少品牌都是第一次进入福建市场，或者是作为初创品牌与JFC一起成长至今。

　　海西金谷广场

　　地铁站点：观音山站

　　开业时间：未开业

　　项目体量：7

　　项目地址：思明区观音山片区西北部

　　图源联拓信息技术

　　海西金谷广场项目为省级重点项目，总用地6.4万㎡，规划总建筑面积41万㎡，总投资25亿元。

　　项目共建设四栋高层和超高层甲级写字楼，同时建有商场、餐饮、会所、健身等综合服务配套，将集中引进一批国内外知名的银行、保险、证券、期货、担保等金融机构。据悉，目前神州优车、瑞幸咖啡等品牌已签约入驻。