全球零售业巨头Costco 正式落户南京，预计2023年年底开业

　　6月25日，随着美国开市客(Costco（需求面积:10000-15000平方米）)集团与江宁高新区投资协议的签署，全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目确定落户江宁高新区。

　　这是继沃尔玛、麦德龙之后，又一享誉全球的零售业巨头落户南京。

　　据悉，项目选址位于江宁高新区方山南，总投资约1亿美元，占地面积约60亩，总建筑面积约5.4万平方米，计划2023年年底开业，稳定运营后可实现年销售收入约14亿元人民币。

　　从传闻到落定，几经迂回

　　有关Costco进军南京市场的传闻早已有之。

　　早在去年，就传言Costco对南京“心有所属”，并曝出包括板桥、江宁正方新城以及江宁方山南地块在内的三个意向选址地点。

　　今年1月，江宁高新区政府就Costco的选址问题曾作出官方回复，明确表示江宁高新区正在与Costco超市方积极对接，Costco对于方山南的选址比较满意，正在积极推进项目落地。

　　今年4月，一份关于江宁区吉印大道以南、丽泽路以西地块（NJNBe040-02-05）的项目工程设计方案曝光，根据项目提报的设计方案和时间来看，建设单位就是Costco。

　　直至如今，南京Costco正式落定，该项目也成为其在江苏的第二家会员超市项目，同时也是全国首家包含Costco全部会员服务的旗舰店超市项目。

　　关于Costco为何选定江宁，似乎也不难理解。赢商网了解到，自2020年接洽以来，江宁高新区组建专业团队，为开市客提供项目选址等全方位服务。江宁高品质的商业环境、高水准的投资环境以及巨大的消费潜力给开市客留下了深刻印象。

　　Costco大陆走红，落子频频

　　Costco是全球第二大零售商，也是全球第一家采取会员制的仓储批发俱乐部。2020年销售额达1527亿美元，位列全球500强第33位。据悉，Costco目前在全球已拥有805家会员制超市，遍布13个国家及地区，会员人数超过1亿。

　　2019年8月27日，Costco上海闵行区门店开业，也成为其进入中国大陆市场的第一站。开业当日从9点正式开业门迎客，仅十余分钟，就已经采取限流进入措施；不到2小时，就已经提示消费者停车场全满，需等待3小时；上午11时许，就有会员收到开市客推送的短信提醒，“目前购物高峰时段拥堵，建议错峰出行前来购物”；随后商场对外宣布下午将暂停营业。

　　或许是大陆首店的爆火给了Costco足够信心，其随后在大陆市场布局频频。据了解，目前包括上海、杭州、苏州、深圳、广州以及南京在内的7个城市都将引入Costco。

　　此番落定的南京Costco已不是江苏首店。2020年4月9日，开市客（苏州）贸易有限公司以14254.3万元，拍下苏州高新区2020-WG-20号地块，Costco正式落户苏州高新区。苏州也成为其继上海以外落户中国大陆的第二个城市。据项目负责人介绍，该开市客商超预计今年年底就能开业。

　　南京仓储会员店竞争加剧

　　Costco本质是“仓储会员店”，主要以“选品+平价+会员”的超低毛利模式著称，商业模式上主要将利润最大程度透过地价让利给消费者，主要利润来自于会员费。

　　这样的模式在南京并不是首例，山姆会员店亦是如此。

　　山姆会员店可以称作Costco在中国市场最大的对手，其1996年进入中国，截至2021年5月，花费了24年时间开出32家店，其中南京布局两家门店。

　　其一位于南京雨花客厅E-PARK，这也是南京首家山姆会员店，该店在2020年表现十分亮眼，销售额高达7.35亿元；其二位于南京国家级新区江北核心区，金地商置南京丰字河项目，建筑面积约4万㎡，预计2023年完工。

　　而如今Costco再进南京市场分一杯羹，也意味着南京付费会员制超市的竞争将日益激烈。