城开优享+ | 疫情后时代社区商业破局之作

　　2021年7月9日，由上海源嵘运营管理的上实城开优享+商业项目开门纳客，盛大营业，填补了上海闵行古美社区精品商业缺失的拼图，也是疫情后时代上海源嵘呈现的国际、精致、文化为特色社区商业破局之作。

　　疫情后，商业行业面临着线上商业、线下商业割裂加深。在城开优享+项目上，上海源嵘探讨用拓展体验边界、改善体验的方式，来探求线下商业的破局方法。

　　体验为王，外摆突出生活品味

　　在优享+的外围动线上，将边界区域向外进行拓展，LavAzza、Tacobell、KFC等沿街品牌，按照品牌主题色进行桌椅外摆，整洁的遮阳棚、精巧的小餐桌、雅致的连座吧台点缀街边，不但增加了餐位数量，并且带来优良的体验，伴随着习习凉风惬意宜人，成为了万源路上闪耀的夜间风景线。

　　优质的品牌外摆同样是取得政府的支持，商业功能和服务功能并举，在惠及市民大众的路途上，政企联合有着优异的表现。

　　未来市集，缤纷快闪改变零售模式

　　多业态组成市集，将作为开放式街区各区域串联，室内区域和外部广场连通，且具备快速改造、多条动线的灵活功能。室内花车、室外帐篷组合，可以多频次、高频率的使用。

　　双周替换摊位主，进行多变的快闪组合，音响、灯光构筑的小舞台，露天电影休憩区和科幻感的小广场艺术装置，文创、美妆、盲盒、国潮产品、设计师产品并举的品类组合，打造出一个人、物、景结合互动，有品质、有思考、善沟通的社区商业场景。

　　全国首个百胜餐饮品牌组团亮相

　　疫情后时代，优享+大胆革新，将百胜餐饮自有品牌组团引入， KFC、LavAzza、TacoBell、必胜客、小肥羊、东方既白六大品牌全新亮相，对外营业后客流如织，口碑效应因组团聚集愈发明显，集团品牌的聚合效应显示出极高的潜力。万源团队、百胜团队、源嵘团队携手创造了全新模式。

　　项目基础信息

　　城开优享+位于上海市闵行区万源路与顾戴路交叉路口，步行即达轨交12号线顾戴路站。项目采用围合式的开放式街区布局，具备24H营业条件，核心业态为中高端餐饮、商务休闲及快闪零售等，周边2公里内辐射45万成熟客群，符合周边白领和社区居民对“精致美”“小而美”的精品商务配套中心需求。

　　商业品牌介绍

　　城开优享+项目面积8000多平，商业运营面积为地上4层。文创体验业态、品牌餐饮业态、生活服务业态进行调配，醉辉皇、松鹤楼、印象湘侬等精品商务餐饮，百胜集团旗下6大品牌组团入驻，包括肯德基、东方既白、必胜客、LAVAZZA、tecobell、小肥羊。

　　文创体验业态依托晨暮线、光海书局、KOKOWAN宠物生活馆品牌，展现出城开优享+的人文精神着眼点。依托咖啡、文创、宠物构建的复合式文化空间，开展绘本读写、儿童艺术、独立画展、科学研讨等体验活动。

　　晨暮线&光海书局

　　晨暮线是一家专注家庭亲子文化生活的书店，以美学空间为载体，将书籍和潮玩文创融入到生活的美好想象中，带来全新的奇妙体验。

　　KOKOWAN

　　晨暮线与联手宠物品牌KOKOWAN，将书店与宠物乐园创意结合，灵动、趣味了整个书店的氛围。丰富多样的宠物营养品和护理用品随心购置，专业宠物美容师坐镇，功能完善，关怀十足。

　　松鹤楼

　　桂源铺

　　陈香贵