曾几何时被打上小众标签的新型业态正逐渐成为购物中心的“头号玩家”。剧本杀、撸猪社、潮玩、手帐本、娃圈、三坑少女、沉浸式体验等在Z世代的助推下接连打破圈层效应，跻身主流赛道。
与此同时，伴随着愈加激烈的竞争局势，留给购物中心的品牌差异化空间越来越小，吸纳新业态也成为了购物中心们摆脱同质化的有力武器。那么，业态创新的关键是什么？什么样的业态才有持久生命力？未来又有哪些新方向？
缘于此，赢商网于7月29日下午于上海莘庄维璟印象城星聚会KTV举办的“圈层文化、沉浸式体验背后的新业态洞察”主题沙龙，携标杆地产、品牌方共话业态创新的前景未来。
本次沙龙，上海莘庄维璟印象城总经理赵亮参与了“沉浸式体验，吸金利器还是商业噱头？”主题对话。在他看来，沉浸式体验是站在“长期主义”角度上考虑的，最终也是为了转化消费。
▲上海莘庄维璟印象城总经理赵亮
对于印力来说，新近开业的项目如上海漕河泾印象城、上海南翔印象城MEGA，以及10月底要开业的松江印象城等等项目，共同特点就是在空间、场景布置上超越了原来的项目。拿上海南翔印象城MEGA来说，创新性地将生态植物园和跑道等搬入商场。此外，项目还将英国知名艺术大师Luke Jerram的“超级月亮”带到了项目。包括将大型室内生态空间和7万㎡室外城市绿色公园融合在一起的重庆光环购物公园。这些商场都突破了传统的场景打造逻辑，不仅仅是打造餐饮美食街区，加入一些复古特色、日式特色，而是而是把空间扩大到购物中心中更大的范围，在商场这个大空间里更加舒适、更加休闲、更加沉浸。
沉浸式购物并不单单是和某个业态结合，而是已经深入到购物中心各个角落里面去，让整个购物中心变成品牌和顾客、顾客和顾客之间、以及顾客和硬件设计之间都有一个融合。这么多年购物中心发展到现在做了无数尝试，最终回归还是两个字：舒服，逛的舒服，买的舒服，看的也舒服，休息也舒服。
从购物中心角度来说，如果新商场有一些空的围挡会设计一些简单的景观设计，或者是漂亮的互动装置称之为打卡点，这是一个美化的步骤。
所有的线条和设计最终目的就是转化消费，但是这个消费可能转化很长，有的可能转化三四轮以后，有的直接转化营业额。对于商业的开发者，对于商业的价值是最终目的，但是作为有温度的商场并不是多长时间达到价值回馈，还是希望在给这个城市，给这个社会留下一些美好的记忆，留下一些美好的印记，创造一些社会价值，但不只是通过经济指标来完成的。
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7月29日，赢商网主办的“圈层文化、沉浸式体验背后的新业态洞察”主题沙龙于上海莘庄维璟印象城星聚会KTV成功举办。
2021年7月22日，赢商网主办的城市沙龙——渝城论道第61期：“重庆商业地产行业半年度经营交流沙龙”于重庆沃林茶舍圆满举办。
韩宏伟表示，尽管和大体量商业项目运营艰辛程度不同，但由于不同的公司在文化等方面的不同，小体量商业项目也能拥有大精彩。
王晓暄表示，华泓商管在打造项目时更像是命题作文，执行时会增加复杂度，但能让商户在符合主题概念的前提下保留自己的风格。
BA饰物局全国渠道总经理田易博认为，小项目一定要“凡事必用其极”，把标签特色做到极致，要让消费者愿意来买单。
保利商业管理有限公司华东区域总经理蔡元达认为，小而美商业离不开有趣的人、匹配的工具、极致的运营精细化、同步整个市场圈层四个方面。
正大商业地产助理副总裁周斌认为，社区商业尽管面积和品牌数量不能扩大，但可以从时间维度进行扩展，增强其竞争力。
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