雅居乐发布2021年中报 商业营业额达2.85亿元

　　8月18日，雅居乐集团控股有限公司（以下简称雅居乐）发布截至2021年6月30日止6个月中期业绩。

　　截至2021年6月30日止六个月，雅居乐连同其合营公司及联营公司以及由雅居乐管理并以「雅居乐」品牌销售的房地产项目预售金额合计为人民币753.3亿元，较去年同期上升36.7%，预售金额目标完成率达50.2%；在售项目为215个，其中包括20个全新项目。

　　此外，雅居乐营业额及净利润分别为人民币385.88亿元及人民币64.71亿元，较去年同期分别上升15.1%及上升2.1%，股东应占利润为人民币52.90亿元，较去年同期上升3.2%。

　　物业管理及其他（包括环保及商业）收入分别为人民币49.92亿元及人民币15.04亿元，较去年同期分别上升57.1%及44.5%，物业发展业务收入与多元化业务收入的占比分别为83.2%及16.8%，其中多元化业务收入的占比较去年同期上升4.2%。

　　雅居乐商业营业额2.85亿元 期内广州花都雅乐城开业

　　雅居乐商业以「城市商业资产运营服务商」为定位，旗下包括商业管理、酒店管理、高球管理及资产管理四大板块。

　　回顾期内，雅居乐商业的营业额为2.85亿元，较去年同期上升17.9%。

　　值得一提的是，2021年5月1日，广州花都雅乐城迎来开业，项目出租率为97%，开业首日客流量突破18万人次，全天销售额突破800万元，五一黄金周5天总客流60万人次，总销售额超2200万元。

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　　按照计划，雅居乐商业年内将完成1个存量项目升级改造，2个精品项目筹开及8个标杆项目的筹备，2个以上轻资产项目外拓，包括上海雅乐颂、腾冲雅乐里、西双版纳雅乐里、海口雅乐里等项目，既有精致社区邻里商业的触达，也有占据城市C位社交据点的城市Mall，更涵盖文商旅多元生态。

　　城市更新定位为「城市更新综合运营商」

　　在多元业务板块上，雅居乐除了发力商业，也在不断开拓城市更新业务。集团以「城市更新综合运营商」为定位，业务拓展旧村改造、旧厂改造、旧城改造及棚户区改造等相关房地产开发。

　　截至今年上半年，雅居乐城市更新已签订22个合作协议，已锁定预计建筑面积达1492万平方米，预计锁定货值4522亿元。

　　雅居乐城市更新业务遍布中国5个省份，聚焦大湾区，占比超过75%，今年首次进入东莞、佛山，各获取了1个城市更新开发项目。另外，更深入华北地区及中原地区。

　　据雅居乐集团副总裁潘智勇业绩会上介绍，到2021年末，雅居乐预计城市更新面积会达到1600万平方米，货值达到5000亿元。按照三年规划，到2023年，雅居乐锁定的土地面积将会超过2000万平方米，货值超过6000亿元。