丽泽天街如何掐住“后浪”时尚的后脖颈？

在小编的认知里，北京每个行政区域都有各自的特色，比如：海淀有学霸！朝阳有群众！顺义有妈妈！唯独“大”南边一直没有什么说的出的“代表”，直到丽泽天街出现了！

丽泽天街的建筑面积有9.2万方，地上五层及地下二层构成，近200个品牌入住，而且大多数都是概念店、形象店、定制店等特殊门店形式，国际品牌的占有量更是高达60%。如此优秀的店铺配置，开业时候能达到几乎100%开业的表现也是十分哇塞了！

丽泽天街给人的感觉真的就是要在这里享受生活和商品服务、场景等带来的美好！进去的瞬间真的是被这里治愈了来的时候“交通不变”带来的疲惫。

“富二代”的丽泽天街先天太足了

NO.1丽泽商圈的明日之星

说到丽泽天街，不得不先说说丽泽金融商务区。为了能够助力北京成为国际消费中心城市，丰台区把丽泽金融商务区作为武器推了出来。这一商务区在未来将成为国际级别的新兴金融高地。在丽泽的规划里，这里有大兴国际机场城市航站楼枢纽及城市的轨道交通枢纽。这里的未来将聚焦商务旅客、入境人群、金融人才以及商务区域大规模的办公人群。先天条件如此已经如此优越了，未来如果软性上再足够优秀的话，整个丽泽商务区将万众瞩目！

NO.2五轨上盖，还有谁！

丽泽天街的位置到底有多牛？他是全北京目前唯一一个“五轨上盖”的商业体！都哪五轨呢？北京地铁11号线、14号线以及16号线、北京大兴国际机场线以及丽泽商务区金融街直连。如此强大的交通枢纽属性，未来丽泽天街必然要成为这座城市的“流量枢纽”。而这种枢纽的属性也将推进京城西南地区的消费升级、人群聚集，激发广阔的西南区域消费活力和提升消费实力。丽泽天街对于整个金融商务区来说，无疑是一个强有力的秘密武器！

商与客的舞台

NO.1空间打造

丽泽天街的代表IP是一个红色的PUPU小熊，他静静地站在了丽泽天街的三号门门口。

但是走进去的大中庭又是另一番热闹的场景！刚开业的时候这里做了Labubu奇妙艺术馆的展览，整个中庭向上看，格子状的天顶加上香槟色的内装，整个天街里面显得异常的豪华又温暖。

丽泽天街的室内设计彰显了龙湖商业对当下商业空间的理解和全方位的解读与表达。玻璃的护栏和金属板拦河使得整个空间语言变得精炼又丰富，但是整个副中庭和大中庭的线条又让整个空间充满了时空感。整体精致又简约的风格奠定了丽泽天街对于门店的个性的要求。

NO.2艺术加持

开业期间的丽泽天街联合了众多艺术设计师为丽泽天街加码。最开头三号门的小红熊就是青年艺术家张占占的作品——PUPU熊，这一作品一经出现便成了丽泽天街的代表物。还有上面说到的Labubu就是设计师龙家升的作品，相信足以引来万千Labubu迷来打卡（小编举手）。在丽泽天街里最显眼的应该就是随处可见的花艺装饰了，这是未来花园团队为丽泽天街量身定制的，基于丽泽天街未来的定位，颜色上选用了代表时尚与活力的爱马仕橙与象征力量与乐观的潘通靓丽黄。结合本身的香槟色，让这个空间格外的温暖又明亮，同时充满了力量。

开业三个月后，这些花艺装饰依然还在天街的空间里，可见这一艺术装饰形式会长时间的停留在这里，为暂时的客群提供艺术的氛围。

NO.3品牌与消费

从品牌招商上来看，整个丽泽天街构建了健康、精神、亲子、物质、社交五个纬度的场景，由此进行定向招商，与品牌共创内容场景，让消费者在不同角色之间自由切换，使得业态组合以剧情式串联，让购物体验更具场景体验感，加之众多“内容店”附带的价值，构成了一场完整的舞台表演。这种重互动与情景化消费的形式完全贴合了当代年轻一代的消费理念。赢得他们的青睐真的是小菜一碟。

针对目前还没有完全建立起来的轨道网络，商场通向地铁的区域也选择了一个VR体验互动游戏业态作为临时的“冷区”业态。这种业态装修工程不大，未来交通枢纽贯通以后，也更加方便将这里打通，节约改造成本的同时也节约时间。

丽泽天街的品牌分布还有一点做的很妙，他可以很好的用品牌来带动“冷区”，像在角落的西西弗书店，门面虽小，但是走进去你会发现一个全新的世界，这种带有目的性消费的品牌会自动的带来客流。

而在楼上的角落里则是放了一家健身馆及一家高档餐厅，用于给那些需要私密空间的高端客户提供更好的服务和更静谧的环境。这里虽然是在购物中心里面，但是基本没有人会走入这个角落。

努力拥抱“后浪”市场

NO.1“一店一色”

未来新趋丽泽天街最让人惊艳的除了空间规划设计和与艺术结合的氛围营造，还有一点不得不说的就是他招商的品牌门店。除了诸多北京或区域首店，就连很多大家平时熟知的品牌在丽泽天街都换了新面孔，仔细观察会发现，几乎每家店铺都会根据所在楼层的整体风格以及所在位置的公区环境做了相应的形象定制化打造，让消费者和行业人士看上去都是满满的新鲜感。

这里的门店可以说是极尽特色，像ZARA的首家购物中心形象店、周大福“礼”系列体验店、施华洛世奇全新零售概念店Crystal Studio、李宁全品类标杆店、小大董形象升级店、喜茶最新形象店、Tim Hortons旗舰形象“金枫店……众多社交平台上关于＃首店、＃定制店、＃大师店、＃黑标店、＃臻选店的标签都关联了丽泽天街。而在业态的分布上，丽泽天街可以说是涵盖了如今年轻人所有的生活与娱乐。

NO.2运营

（公众号及活动，快闪店）

在新零售+传统商业的混合发展模式下，丽泽天街在交通枢纽还未搭建成熟的时候就已经在开始组建自己的社群，分类可见是具有各种针对性的。这种圈层分类完全符合现代年轻人的标签分类属性。

小编相信，这样的社群营销和维护在未来的几年里，将为丽泽天街带来生生不息的活力与新的血液。

在各种IP的引进和日常的运营中，丽泽天街在活动的策划上都是主要面向年轻人和Z世代人群的，无论从活动主题到活动的玩法，全部都正中现如今年轻消费者的下怀。所以，即便是交通还不那么便利，你依然在这里找不到开业效应带来的影响。换句话说，丽泽天街，一直在开业期间！

相信未来五轨上盖真的完善以后，丽泽天街将是这一区域里最靓的那个仔！

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