荟聚开业2个月即遭品牌撤店 福州宜家亟需披荆斩棘

福 州商业圈没有yyds，一如曾经的王者， 立志“大过太平洋”的大洋百货 。

有一就有二。“说商道市”在走访市场时注意到，在福建地区可谓势如破竹的85度C，悄然关张了福州宜家荟聚店。这家店与荟聚中心同期开业，换句话说，85度C这家店仅仅撑了不过短短的2个月时间。

这是第一个从福州宜家“光速”撤店的品牌。会否宛若多米诺骨牌效应，一发不可收拾？

人流量持续下滑的福州宜家，渐有巅峰已过，颓势渐显，焦虑初现的迹象，“说商道市”觉得TA亟需披荆斩棘。

但，乘风易，破浪难。也曾出道即巅峰的福州宜家，究竟能走多远？

1

决绝or痛定思痛？

"消失"了的85度C

热闹一时的东京奥运会终究还是落幕了，重新归于沉寂状态。

对于商业圈而言，亦是同理，热热闹闹，只存在于一时，沉寂方是常态。

一如全球最大家居用品零售商宜家（IKEA）在东南偏南福州城的运动轨迹。

2020年12月17日，宜家在东南偏南福州城璀璨开业，出道即巅峰，人山人海也不足以道出TA在福州受到的追捧。

蓄势的宜家，随后于2021年4月30日在福州宜家一楼开出了与宜家家居同源的荟聚中心，首批入驻60个国内外知名品牌。

但再次走在福州宜家，“说商道市”注意到，与肯德基对望的85度C原店址已然没有了任何85度C的痕迹，取而代之者是正围挡着的老板电器。随后证实，自7月始，85度C荟聚店就已撤离。

▲取而代之者老板电器

如此这般，85度C悄无声息间消失在了福州宜家，也就是说，85度C只撑了两个月就光速撤退了。

一般而言，入驻品牌与商场签约不至于就只签短短两个月。85度C宁愿赔付违约金，也要撤，可见决绝。

在不大的福州商业圈打听上一圈，不难知晓，因为业绩实在有够惨淡。

2

异常主动or焦虑初现？

到宜家薅羊毛

如若说，只是凭借85度C荟聚店的光速撤店就断言——那个曾被捧到极致的福州宜家，终于被时间戳破了虚火的泡沫。

“说商道市”得说，太过偏颇。

但不争的事实却是，这引发了业内的关注：下一个品牌是谁？这会否似多米诺骨牌效应，一发不可收拾？

之所以说福州宜家“巅峰已过，颓势渐显，焦虑初现”并非没有缘由。常来常往，任何一个福州人都会深刻感受到，宜家开业初期的人山人海与现如今即便是周末的不复拥挤。

稍有留意，不难注意到，不管是福州宜家家居，抑或是宜家荟聚，近段时间来各式样活动应接不暇，譬如宜家蓝袋子市集，荟聚7.23-7.25的服饰类200元当400元花，趣味运动会，持续数周的荟聚赋能日0.01元团20元现金券。

尤其是0.01元团20元现金券，到宜家薅羊毛成了些许人新近打卡宜家的一大缘由。

福州宜家、宜家荟聚变得异常主动，这与85度C光速撤店是否有关？“说商道市”只能说，仁者见仁，智者见智。

3

各玩各的or 有效共享？

内卷突围战

是时候把福州宜家家居及宜家荟聚置于更大视角下的俯瞰了。

商业，作为城市的符号之一，其形态模式的变化，代表着不同时代发展浪潮，也反映着消费群体的喜好。

最新数据显示，福州共有5万平方米以上城市商业综合体29个，今年下半年还将有9个商业体开业。而至2019年底，福州商业存量384万方，并且保持每年至少开3-5个项目的速度。

当下，福州商业地产已进入存量时代。存量时代，行业面临共同的困境与挑战，既考量运营商的商业实力，更考验商业智慧。

福州宜家荟聚中心，与宜家家居同源，系瑞典宜家集团所属的另一个全球品牌英格卡购物中心项目，拥有40多年全球运营经验。福州荟聚中心位于福州宜家一楼，总建筑面积约2.2万平方米，首批入驻60个国内外知名品牌。

“说商道市”曾对朋友不无感慨道：若凭借着宜家的金字招牌，也只是吸引入驻这些千篇一律的“大路货”，那么，宜家，也不过如此。

分属两个团队的福州宜家家居与宜家荟聚究竟有多少的共享访客？二者的互动明显偏低，如何借势不复拥挤但客流仍算得上尚可的宜家家居，仍是荟聚亟待解决的难题。激活，荟聚还需在多业态互动的形式上做出改变。

“说商道市”觉得，类似荟聚赋能日0.01元团20元现金券这样的，只能算是小招数，尚无力对福州宜家荟聚起到根本性改观作用。

▲社交媒体上看着略空的福州宜家荟聚

毕竟，“内卷”下的商业空间不再只承担单一的消费功能。

有趣的是，据报道，宜家日前在长沙的荟聚中心已开启旗下500套公寓的销售程序。

长沙荟聚是英格卡集团（原宜家集团）在中国市场继无锡、北京、武汉、福州之后开设的第五家荟聚购物中心，同时也是中国首个综合体项目， 包含了 " 宜家家居 + 宜家购物中心 + 宜家理念公寓、办公楼 "。

从长沙宜家综合体项目，可以看出，之前福建媒体及自媒体关于“福州宜家家居（荟聚）商场是‘中国首个宜家综合体’” ，完全是自嗨和误读。 毕竟福州宜家只是拿出了一个楼层作为购物中心，离“综合体”的Title还有很大的距离，这也是早年新华都、沃尔玛、大润发等大卖场经常干的事，并非很新鲜的跨界业态模式。

4

傲慢or只配出租屋？

7年被罚48次

荟聚开业不多时即遭知名品牌撤店，宜家家居也好不到哪里去，较之去年底，人流直线下滑。去过的福州人，恐皆深有感触！

▲周末的福州宜家地下停车场

不妨再回过头来审视一番这个当初被福州人寄予厚望的全球最大家居用品零售商宜家。

宜家家居经历了与福州长达十年（2007-2017）的爱情长跑，2017年方摘地。

时间仿佛在宜家静止了。这十年，姗姗来迟的宜家就像一个羞答答的小姑娘，不催嫁，不恨嫁，暗自躲在角落，孤芳自赏。第一家落户中国时的宜家是什么样子，现在还是什么样子，跟流水线上出来的一样，丝毫不走样。

宜家错失的这十余年，正是福州商业大发展的十余年。譬如大万宝商圈的崛起，东街口商圈的王者归来，东二环泰禾广场的光环渐显。

与此同时，宜家正在渐失人心。“说商道市”认为，宜家的生活美学固然值得推崇，但宜家正在失去越来越多的新中产，他们不认为“宜家就是我家”。日益觉醒的新中产阶级，不在少数似乎都有一个共识，傲慢的宜家长期低价竞争，导致其产品质量堪忧！

8月3日，上海市市场监督管理局公布行政处罚决定书称，宜家家居在国内的全资子公司宜家（中国）因在推广“GUNRID古恩里德”窗帘产品过程中不当宣传“空气净化”功能而误导消费者，最终作出罚款172.52万元的行政处罚。

有媒体随后根据国家企业信用信息公示系统等渠道初步统计发现，在从2015年至今的近7年时间里，宜家家居旗下公司和商场因广告违规和产品质量等问题，被全国各地监管机构处罚的次数已达48次，累计罚没金额超450万元。

在知乎上，甚至有“宜家的产品，只配出租屋？”的热门提问，可见一斑。

毕竟，越来越多的新中产觉醒了。

“说商道市”还有个感触，即，宜家各种造势，努力让自己呈现出“网红”的效果，但这恰恰是宜家的最大败笔。

因为，网红们的宿命是什么？新鲜打卡尝鲜，在永远“喜新厌旧”的消费者面前，很难长期保有生命力。

此消彼长之下的宜家，究竟能走多远？