中国奥园预计整体债务在年底下降10%-15% 约为1000亿

作者：华夫饼

编辑：tuya

出品：财经涂鸦（ID：caijingtuya）

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，中国奥园集团于近日在业绩发布会中表示，预计公司整体债务将在2021年年底下降10%至15%，至1000亿元的水平。

公司管理层表示，有信心完成1500亿的年底销售目标。奥园上半年获取土地新增可售资源178亿，其中约135亿来自于城市更新项目。土地储备方面，截至6月末，整体可售资源为5939亿。

奥园计划在2022年年底完成三条红线的所有指标要求，主要措施将通过加快销售回款，减少开支，加快交货速度等方式。拿地开支将维持在全年销售20%左右的水平。

此前，奥园披露2021年半年度报告，今年上半年实现营业收入325.1亿元，同比增长15.11%；毛利润81.3亿元，同比减少1.84%，毛利润率由29.3%同比降至25.01%，归母净利润20.89亿元，同比下降13.6%，主要受到非控股股东利润摊薄影响。

资产负债率方面，截至6月30日，奥园总负债为2628.64亿元，同比增加2.42%；资产负债率83.14%，同比下降2.76%。其中，有息负债1113亿元，较年初的1148亿元相比下降3%。

其中，短期债务为517亿元，其中约217.14亿元债务将于下半年到期。公司管理层表示，截至8月公司已偿还超50亿债务，根据公司上半年87%的销售回款率计算，下半年还将有超700亿回款，足以偿还剩余的150多亿债务。