【一周要闻】安踏、利郎等企业发布半年报，金山万科里首次亮相……

项目动态

　　宝龙商业与厦门地铁订立20年租赁协议 以7.6亿租赁厦门4个商业项目

　　8月23日，宝龙商业管理控股有限公司发布收购有关租赁协议的使用权资产的公告。　　

　　公告显示，宝龙商业作为承租人与厦门地铁投资订立租赁协议，内容有关租赁该等处所作集团的物业租赁服务业务之用，自交付日期开始为期二十年。　　

　　宝龙商业根据租赁协议租赁四个商业物业项目，即将军祠东项目、集杏海堤北项目、文灶项目及塘边项目，租金估算约为7.6亿元。　　

　　该等处所总计租建筑面积合共9.13万平米，当中将军祠东项目占6470平方米、集杏海堤北项目占14705平方米、文灶项目占41658平方米及塘边项目占28475平方米。　　

　　福州金山万科里定于12.24开业，打造“公园+”消费场景　　

　　8月25日，以“万般有趣，潮向未来”为主题的金山万科里招商大会在福州圆满举行。活动现场，福州万科商业正式介绍了金山万科里。　　　

　　金山万科里位于福州金山生活版块核心区，万科商业匠心独运，通过梳理区域人群脉络，将项目定位为“潮流运动中心”，将城市景观与商业空间融合，开辟出了一条属于自己的“公园+主题商业”道路。　　

　　为满足目标客群休闲娱乐、运动潮玩等需求，金山万科里以生态公园+运动主题商业街区的模式，在城市公园内，规划了跑道、喷泉、亲子娱乐区、休闲活动区，而在下沉式主题商业内，营造情景式购物空间，分布了运动主题零售、体验等商业品牌，为周边客群提供一种健康积极的新生活方式，提升周边居民的生活品质。　　

　　德化万达广场开业，万达影城、大玩家等百余个品牌入驻　　

　　8月27日，泉州德化万达广场正式开业，这是万达广场又一轻资产项目，位于德化发展西拓的重要板块——德化核心西区，在主干道瓷都大道上，距离县政府2公里，地理位置优越。项目商业体量达9.5万㎡，连同2.5万㎡的万达金街、4.5万㎡的瓷艺广场、陶瓷博物馆、会展中心形成了集商业、会展、旅游、艺术为一体的大型城市商业综合体。　　

　　作为德化的首个大型购物中心项目，德化万达广场引入了万达影城、大玩家、永辉超市、国美电器、安踏、以纯、棱镜密室逃脱、海底捞、食锦记、蜀九香、不二斋、大丰收、经典世家、花漫里、韩悦、花匠、赏味、金太郎、半天妖、茶百道、小米之家、京东之家等百余个国内外知名品牌。据悉，其中超过80%的品牌首次入驻德化。

企业半年报

　　利郎公布2021年中期业绩:营收增长23.9%　

　　8月23日，中国男装品牌利郎发布了2021期中业绩。截至2021年6月30日止上半年，集团收入同比增长23.9%至人民币13.54亿元，净利润微增0.9%至2.71亿元。　

　　上半年，中国利郎稳步推进经营模式改革，优化零售网络，提升产品竞争力，产品的总零售额同比增长25%至30%。

　　期内，中国利郎贯彻执行一系列经营模式的改革工作。主系列约40%店铺自2021春夏季转用代销模式，代销店铺通过线上仓库共享货品带动了春夏季产品售罄率；而轻商务系列方面，大部分店铺于去年中开始转为自营，店效逐步优化，库存水平持续下降。　　

　　另一方面，中国利郎继续推动分销商优化零售网路，关闭若干经营效益未如理想的店铺，并谨慎挑选优质商场、合适的店铺位置开设店铺，以提升店效。据悉，主系列的第七代店铺形象开始推广至现有店铺，于上半年已完成了约100家的装修整改；轻商务分阶段优化各区店铺的位置，并提升店铺空间利用，已完成位于西安、郑州的店铺整改。　　

　　截至2021年6月底，中国利郎零售门店净减少53家至2708家，其中购物商场店数目增至821家，占门店总数目30.3%及占总面积32.7%；轻商务系列的独立门店有287家；奥特莱斯店铺则增加至40家。　　

　　特步上半年净利大增72%，发布未来“五年计划”　　

　　8月23日，特步国际发布年中业绩报告。报告指出，截至6月30日特步集团实现营收41.35亿元，同比增加12.4%，其中主品牌收入增加12.4%至35.97亿元；普通股股权持有人应占溢利表现出色，飙升72%至人民币4.27亿元；毛利率同比增加1.3个百分点至41.8%。　　

　　特步方面表示，此次业绩的增长，主要归因于特步主品牌代理商的补货订单因强劲的零售表现而大幅增加；在多个线上平台、社交媒体及直播渠道上加大力度，推动主品牌的电商业务加速增长；以及特步儿童业务在产品设计及质量、品牌定位和零售网络管理方面重组成功后，销售势头强劲。　　

　　值得注意的是，特步制定了集团5年目标计划，特步主品牌2025年收入目标人民币200亿，年复合增长率达23%；新品牌2025年收入目标合共人民币40亿。　　

　　安踏体育上半年营收超228亿元 净利润同比增长131.6%　　

　　8月24日午间，安踏体育发布2021年中期业绩公告。数据显示，上半年安踏集团营收228.1亿元人民币，同比增长56%；净利润38.4亿元人民币，同比增长131.6%；毛利率同比提升6.4%，至63.2％。　　　

　　分品牌来看，主品牌安踏营收同比增加56.1%至人民币105.8亿元；斐乐品牌收益同比增加51.4%至人民币108.2亿元，连续10年保持高增长。此外，其他品牌（包括迪桑特DESCENTE及可隆体育KOLON SPORT）营收同比增加90.1%，成为新增长引擎。值得注意的是，亚玛芬体育AMER SPORTS收益突破10亿欧元，发展势头强劲。　　　　

　　安踏方面表示，集团业绩增长主要得益于集团高效执行“单聚焦，多品牌、全渠道”的正确战略。　

　　九牧王发布半年业绩报：全国线下门店累计2703家　　

　　8月25日，九牧王发布2021年半年度报告。根据报告数据，上半年，九牧王营收同比增长24.43%至13.96亿元，归属上市公司股东的净利润1.22亿元；扣除非经常性损益后净利润0.74亿元。　　

　　从收入的产品构成来看，男裤占主营业务收入的比重为45.05%，是公司的核心产品；茄克营业收入同比增加56.20%。　　

　　从收入的地区构成来看，各地区营业收入较上年同期均上升，其中中南地区同比增73.8%，增长最为明显，西南地区以同比36.10%的增长紧随其后，华东地区增长幅度不大，仅同比增长3.56%。　　

　　截至2021年6月30日止，九牧王全国直营与加盟终端数量为2703家，其中直营终端945家，加盟终端1,758家；累计经营面积33.42万平方米。从各品牌来看，JOEONE品牌累计门店2301家；ZIOZIA品牌累计142家；FUN品牌累计254家；VIGANO品牌6家。　　

　　东百集团上半年实现净利润7027万元 同比增长49%　

　　8月27日晚间，东百集团发布2021年半年度报告。报告显示，公司上半年实现营业收入9.80亿元，同比增长22.57%；同期实现归母净利润7027.09万元，同比增长49.09%；扣非归母净利润6042.44万元，同比增长209.30%。其中，公司商业零售在2021年上半年实现主营业务收入8.59亿元，同比增长42.27%。　　

　　商业零售业务核心门店东百中心、兰州中心、东百爱琴海店持续调改升级，优化品牌结构，实现客流量快速增长。特别是兰州中心进入快速成长期，销售规模、客流量居兰州市场第一，报告期内兰州中心实现主营业务收入2.63亿元，较上期增长53.08%，较2019年同期同口径增长68.57%。　　

　　同时，公司加快数字化转型步伐，开展多渠道营销，2021年上半年东百各门店直播超440场，运营社群超860个，线上销售总额1.28亿元，同比增长334.69%。

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