城市沙龙深度来袭|数智化浪潮下，苏州商业未来如何演变？

　　商业地产的数智化从试水阶段逐步进入新常态，而疫情的反复无常进一步加速了实体商业数智化转型这一进程，未来依然充满着机遇和挑战......

　　为了顺应数智化运营的趋势，也为了解决苏州商业在数智化改造方面的痛点。8月31日，赢商网华东站十城联动共同举办的城市沙龙在iD PARK歌林公园五楼SKY BOOK天书成功举办。

　　出席本次活动的嘉宾有：

　　招商蛇口江南资管苏州片区负责人陈蓬忠

　　上海新碧园商业总经理刘继滨

　　苏州赛格商业副总经理曹友渝

　　柏利城商业合伙人/副总经理/商业规划部总经理陈宇

　　苏州知了壳商业管理有限公司/易合品牌创始人陆兴泰

　　星聚会KTV CEO蒋成龙

　　大渝餐饮CMO杜艳萍

　　新湖广场副总经理何守雷

　　苏州SM城市广场助理经理穆彬

　　永旺梦乐城（苏州）商业管理有限公司总经理熊卫峰

　　此外，还有来自路劲、爱琴海、合景悠方、歌林公园、苏州奥体中心、天虹集团、张家港购物公园、科沃斯机器人的各位旁听嘉宾。

　　本次沙龙中，赢商tech研究总监严俊骏和赢智科技全国商务总经理彭荣亮分别带来了题为《跨越商业竞争门槛 购物中心数智化趋势》和《数字化时代线下商业的有所为和有所不为》的主题分享。

　　在议题讨论环节，嘉宾们就以下三个议题发表了自己的观点：

　　“苏州商业或品牌数据化和智能化发展的痛点在哪里？”

　　“如何打造自己的私域流量平台并使之变现”

　　“数智化浪潮下，苏州的商业地产或品牌的未来将会如何演变？”

　　下面是嘉宾们的核心观点分享：

　　苏州知了壳商业管理有限公司/易合品牌创始人陆兴泰：当今商业地产行业瞬息万变，但洞悉底层逻辑和守住初心是商业行业最重要的。数智化运营势在必行，解决数智化的痛点，一方面要在组织架构上下功夫，另一方面则需要项目一把手带头发力。大数据不是全数据，也不是精准的数据，只是用来指导我们未来经营的。

　　招商蛇口江南资管苏州片区负责人陈蓬忠：数智化工作应围绕为消费者、商家创造价值来推进；数据壁垒问题需要政府部门、专业部门、行业机构等来牵头打破；此外，在数智化过程中，数据安全性也有待提高和规范。

　　星聚会KTV CEO蒋成龙：获取消费行为是数智化需要解决的最重要问题；线下空间和线上的融合还有很长的路要走。将美团、抖音等平台来的公域流量转化为私域流量，不断扩大私域流量的同时，通过网格化布局和“最后一公里”的精准营销，使之变现。

　　大渝餐饮CMO杜艳萍：大渝集团拥有自己的IT团队，自主研发了集团内部的数智化系统，涉及客户点单、食材采购、员工考核等方方面面，在应用中大大提高了团队的工作效率。

　　柏利城商业合伙人/副总经理/商业规划部总经理陈宇：围绕自身的核心客群，不断调整自身战略和产品，稳中求进；将租户的私域流量和商场打通，有利于提升商场对于客群消费习惯的研究，从而提升销售；可以通过系统化的方案来解决未来商业的难题。

　　上海新碧园商业总经理刘继滨：三四五线城市商业未来大有可为；根据客群消费习惯建立的细分社群，用切实的优惠和线下活动惠及社群成员，养成其消费习惯，实现转化。

　　 苏州赛格商业副总经理曹友渝：对于成熟的社区商业类型的商业项目来说，数智化虽然经常被提及，但还是要结合自身项目特性、性价比等因素综合考虑是否引入。

　　【赢商网城市沙龙】

　　作为中国商业地产第一门户，赢商网华东站基于商业地产行业交流开展的精品线下活动，依托行业内支持赢商网的优势专家资源，联合有关单位，定期针对城市、商圈、品牌和行业等领域的热点话题，邀请开发商、品牌商、行业专家、城市管理者、媒体精英等嘉宾进行交流，共同把脉苏皖商业地产的发展趋势，实现以文会友、资源分享的互利共赢。

　　【iD PARK 歌林公园】

　　iDPARK歌林公园，是苏州歌林小镇投资有限公司在苏州吴中打造的首个创新型文旅商业综合体，项目在空间体验、场景化打造、会员运营体系上不断迭代升级，以“一座城市，年轻的心”为核心理念，基于潮流文化和生活方式，为年轻人定制多场景化体验目的地，构建的新生代城市乐园和青年文化的地标。

　　歌林公园创自持主力店：姑苏二十四集、萌宠纪、天书书店、光影间影院、苏醒大神馆、运动社、西曼帆船俱乐部、货色市集、ONEZERO万一百货等，以全新业态，匹配商场定位，汇聚起艺术、运动和潮流文化的力量，打造出更具黏性，更具日常吸引力的生活场。

　　2021年12月，歌林公园东区开业即将开业。以潮流、女性、亲子、运动为主题，歌林盛邀厐喜及一众新锐设计师以古会新意，以江南文化作为歌林在地性的表达，打造升级版新生代城市乐园，更具场景感与体验感，形成城市年轻力的不竭动能。