福州城区拍出11幅地块 揽金70亿

赢商网福建站   2021-09-08 16:58
核心提示:今日,福州四区土拍大战开打。最终,四区11幅宗地全部完成出让,以总体量620.83亩,揽金70.34亿的成绩为本轮福州土拍画上句号。

  今日,福州四区土拍大战开打。本次出让的11幅宅地总体量达620.83亩,总价62.07亿起拍。此外,还有3幅养老或幼儿园用地已于8月23日-26日间采用招投标的方式完成出让工作,另有4幅地块分别暂缓、取消出让。

  值得一提的是,本次土拍在土拍政策和方式的“本地化”方面,作出了诸如限制房企“马甲”、控制溢价率、取消竞配建等调整。

  据了解,今天的四区土拍吸引了包括保利、融侨、金地、福州建工、中骏、象屿、正荣、特艺城、众益置业等在内的约40余家竞买人报名参拍。

  最终,四区11幅宗地全部完成出让,以总体量620.83亩,揽金70.34亿为本轮福州土拍画上句号。

  其中,福建中骏置业有限公司(中骏)3.94亿竞得宗地2021-37号(仓山高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块),出让面积17505平(约26.26亩),用途为住宅用地,容积率2.2。

  福州中和投资发展有限公司(保利)以17.13亿+摇号竞得宗地2021-40号(晋安区福马路北侧,浦乾路东侧,红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一),面积31860平方米(合47.79亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,容积率1.0以上、2.5以下(商业建筑面积不低于2000平方米、不超过3000平方米)。

  融侨集团股份有限公司以6.68亿+摇号竞得宗地2021-41号(晋安区福马路南侧,原汇侨实业有限公司地块),面积14165平方米(合21.25亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地,容积率1.0以上,2.8以下(商业商务建筑面积不少于18000平方米、不超过20000平方米)。

  杭州金地自在城房地产发展有限公司以27900万元竞得宗地2021-42号(晋安斗顶新苑出让地块三),出让面积18362平(约27.54亩),用途为住宅用地,容积率1.8。

  福州新榕城市建设发展有限公司以13.9亿+摇号竞得宗地2021-43号(仓山三江口出让地块十三),选址面积138294平(约207.44亩)、出让面积127867平(约191.8亩),用途为住宅、商服、幼儿园、小学用地,容积率1.77以下。

  象屿地产以12.21亿+摇号竞得宗地2021-44号(仓山胪峰雅苑周边旧改地块),选址面积77102平(约115.65亩)、出让面积61747平(约92.62亩),用途为住宅、商服、交通服务场站用地,容积率2.35。

  正荣(福州)置业发展有限公司以3.32亿+摇号竞得宗地2021-45号(晋安原生物工程学院出让地块二),出让面积24964平(约37.45亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.6。

  福州众益置业有限公司以2.23亿+摇号竞得宗地2021-46号(晋安三环新苑三期出让地),出让面积28208平(约42.31亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.1;随后以4.8亿+摇号宗地2021-48号(晋安原福州海王制药公司及周边旧改地块),选址面积66747平(约100.12亩)、出让面积62749平(约94.12亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.15。

  福州新榕城市建设发展有限公司以2.26亿+摇号竞得宗地2021-47号(晋安三环新苑四期出让地),出让面积29291平(约43.94亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.1。

  福州特艺城房地产有限公司摇以1.08亿+摇号竞得宗地2021-49号(鼓楼西洪路原市民政局宿舍地块),出让面积7331平(约11亩),用途为住宅用地,容积率1.3。

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