9月15日,鹏瑞地产与坤山、联东达成战略框架协议。据观点地产新媒体了解,鹏瑞三龙湾奇槎地标项目于9月15日摘地后,与联东集团、坤山集团在佛山坤山产业总部签署深度战略合作协议,但达成合作项目并非奇槎项目。
据悉,鹏瑞地产旗下的佛山瑞盛科技发展有限公司以底价51.78亿元摘得佛山禅城奇槎挂牌9.39万平方米的商住地,即鹏瑞三龙湾奇槎地标项目,折合楼面价9194元/平方米。该地于8月13日挂牌,未来将引入总部企业,还将新建双子塔地标建筑。地块位于东平路西北侧、规划十五路南侧,保利碧桂园天汇旁,三面环江,属于三龙湾奇槎版块。
据坤山集团表示,鹏瑞集团、坤山集团成立平台公司后,双方已有多个项目签约合作。广东坤山集团有限公司注册资本1亿元,主营业务包括房地产开发、不动产管理、商业运营、文化教育、特色小镇等。联东集团成立于1991年,是产业园区运营领域的集团化企业,以“联东U谷”为主要业务板块,服务科技型企业。
另悉,截至目前,鹏瑞集团已布局深圳、珠海、广州、佛山、东莞等湾区城市。在大湾区及国内核心城市布局20多个项目。鹏瑞集团计划未来三年内,拓展新项目土地面积300-600万平方米。
房地产市场风云变化的今天,“产城融合”概念已是老生常谈,兼具地产与科技两种基因的鹏瑞,能否探索出一条新的路径?
8月16日,大华集团28.84亿元摘得佛山禅城张槎1宗商住地,这也是大华首进佛山拿地,溢价率18%,出让面积8.11万㎡,建筑面积20.28万㎡。
7月9日,保利12.83亿摘佛山顺德容桂1商住地,楼面价7986元/㎡,占地面积5.11万㎡,总计容建面不高于15.32万㎡;须于1年内动工,4年内竣工。
24日,佛山桂城挂牌1宗平洲地块,起拍价27.6亿元,楼面价18488元/㎡,占地55145.23㎡;其中商住用地面积52839.29㎡,最高计容建面16.5㎡。
4月23日,建发以20.72亿摘得佛山南海1宗商住地,溢价率34.11%,占地6.94万㎡,其中地块A区是住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地等。
4月9日,华润以总价64.5亿元、溢价率106%夺得佛山陈村TOD地块,折合楼面价22330元/㎡,该地块一举成为佛山全市新地王。
以地王价格拿下张槎地块首入佛山,或是近年来大华强势扩储的一个缩影。自3月来的近半年,其已在上海等城市展开土储扩张,拿地资金逾150亿。