城市沙龙深度来袭|“小商业”也有“大学问”

赢商网华东站   2021-09-24 16:27
核心提示:9月24日,赢商网邀请众多实力开发商和品牌商家进行交流分享,共同挖掘和探索当下市场环境、分享最佳实践、探索小体量商业的巨大市场。

  随着城市规划的逐步发展和消费领域的细分升级,解决精准需求的小体量商业正在脱颖而出,成为行业的新潮流。而小体量商业基本分为三种类型,一种是“打通商业最后一公里”的社区商业,另一种则是拥有独特定位和主题的特色商业,还有地铁网点的小型商业。

  9月24日,赢商网邀请众多实力开发商和品牌商家进行交流分享,基于南京市场特色进行交流讨论,共同挖掘和探索当下市场环境、分享最佳实践、探索小体量商业的巨大市场。

  出席本次活动的嘉宾有:

  汇鸿中天商管事业部总经理程龙成

  玄武文化旅游发展集团第九商管公司副总经理包俊俊

  禹洲商业南京城市公司总经理徐祎

  江苏红星大卫茂商业管理集团有限公司发展总经理王雨薇

  合思商业总经理顾丽萍

  江苏观海商业管理有限公司江南区域总经理牛凯

  江苏景枫投资控股集团有限公司商管副总经理钱川

  悦拾光·天元东路商业广场总经理刘凯

  南京金马路绿地缤纷天地负责人王博

  江苏小厨娘餐饮管理有限公司投资总监谢登宏

  湊湊餐饮管理有限公司江苏区域市场负责人李光耀

  此外,还有来自龙蟠汇、富力星光邻、梦加商业、环亚凯瑟琳广场、壹城集团、紫金商业、香港置地的各位旁听嘉宾。

  本次沙龙中,赢商tech研究总监严俊骏和赢商tech首席数据官/赢智科技CEO朱智分别带来了题为《跨越商业竞争门槛 购物中心数智化趋势》《异军突起的数字化增长运营--数字化工具》的主题分享。

  在议题讨论环节,嘉宾们就以下两个议题发表了自己的观点:

  江苏发文严控大型商业综合体的规模和数量,小体量商业是否迎来发展机遇?

  如何增强“小商业”的生命力?

  下面是嘉宾们的核心观点:

  汇鸿中天商管事业部总经理程龙成:汇鸿中天关注的“小商业”主要包括轨交商业、传统社区商业以及一些新规划的邻里中心。“小商业”是城市化发展的必然产物,这种“小商业”发展的机会是一直存在的,目前社区商业发展已经迈上快车道。

  玄武文化旅游发展集团第九商管公司副总经理包俊俊:D9街区属于城市存量改造,采用错位经营的思路,打造了区域内稀少的文旅街区类项目,引入文创、休闲娱乐、餐饮等业态,注重消费者体验,打造玄武区的地标商业项目。

  合思商业总经理顾丽萍:产业园区、医院、学校、工业区等特殊区域商业极度匮乏,与城市核心商圈的过度饱和形成了很大的反差。这些特殊区域急需一些小体量、有特色的商业,通过数字化的形式来精准服务,实现发展。

  禹洲商业南京城市公司总经理徐祎:商业项目无论体量大小,在定位时都要匹配周边核心客群。对于小商业来说,不要片面的追求全品类、全业态,可以与周边的大型商业综合体进行错位补缺,采用“去零售”、“重餐饮与生活配套”的思路来招商。

  湊湊餐饮管理有限公司江苏区域市场负责人李光耀:项目的体量大小更多决定了项目的定位。但在运营过程中,不论是项目还是品牌方,更应该关注自身,多问问“消费者为什么来”、“消费者为什么再来”。

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文章关键词: 社区商业城市沙龙
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