彩生活、富力物业之后,碧桂园服务2.1亿再购财信地产旗下物业

地产人言   2021-10-09 11:59
核心提示:8日消息,财信地产拟以2.1亿出售旗下物业公司安徽诚予碧桂园服务。此前碧桂园服务分别以100亿、33亿收购富力物业、彩生活服务的核心资产

来源:财经人言(ID:dichanrenyan)艳姐team

10月8日,财信地产发展发布关于出售股权资产的公告,将2.1亿元出售旗下物业公司安徽诚和100%股权至碧桂园生活服务集团股份有限公司。

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也就是说,又是时隔十天左右,碧桂园服务再收一笔物业资产。

在9月28日,碧桂园服务以不超过33亿元收下彩生活服务的核心资产,9月20日,更是刚以不超过100亿元收下富力物业。

加上上半年的蓝光嘉宝服务,碧桂园服务一年内就将三家物企巨头收入囊中。

如今的碧桂园服务完全展现出了龙头物企的硬实力,开启了“买买买”模式,单是大型的物业收购就有包括蓝光嘉宝、彩生活服务核心资产以及富力物业3笔,这三笔收购总价已逾180亿元。

而据不完全统计,自碧桂园服务上市以来,在收购安徽诚和以前,其收并购中单笔过亿元的总计已近250亿元。

这一次和财信发展的这一笔交易颇值得琢磨。

安徽诚和是财信发展今年6月以现金方式收购得来,交易对价为1.98亿元。

而不到4个月,又被财信发展以2.1亿元转让给了碧桂园服务,溢价6%。

据财信发展表示,其原拟通过收购安徽诚和及财信智慧生活服务集团有限公司转型为专业化物业管理平台和物业生活服务商,但因收购财信智慧生活的议案未通过,而仅收购安徽诚和不利于公司通过规模效应与管理协同提升物业资产的盈利能力和竞争优势,难以达成原先的转型目标。加之这一进一出,财信发展可以得到1200万的投资收益,改善公司财务状况。

同一时间,财信发展还发布了一则人事变动公告,其高级副总裁曹雷辞任。

5月18日,财信发展原董事兼总裁王福顺、副总裁彭胜昔辞任。

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文章关键词: 彩生活碧桂园财信地产
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