也许细心的人会发现,在中国地图西偏南的区域,有一个面积大小稍显低调、轮廓形状犹如汉字正楷“人”的行政区,这就是直辖市之一的重庆在地图上的模样。两笔书就一个人字,两腿前行才能扎实稳定,重庆的“人”字轮廓也暗暗蕴藏着这座城市平稳而坚实的发展脉络。
图源:摄图网
“海纳”周边区县,让重庆成为了一个更包容而广阔的重庆;“内兴”各个区域,则让重庆成为了一个万象更新的重庆:1992年,重庆辟为沿江开放城市;1997年,正式成为直辖市;2010年,中西部第一个国家级新区——两江新区正式挂牌成立;2017年,中国(重庆)自由贸易试验区获批成立;2020年,重庆“主城都市区”的概念正式打响;最后来到不久前,国务院批准重庆等四座城市率先开展国际消费中心城市培育建设,重庆始终保持着自身的发展节奏。
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至于在首批国际消费中心城市建设这一新近政策导向之下,重庆要如何更好地抓住城市商业发展机遇,以各区域现状为基础,最终达成全域整体效益的提升呢?
针对这一难点,赢商网数据团队凭借专业数据评估,具体将以一级指标为引领——城市发展基础指数、城市商业规模指数、城市商业档次指、城市商业活跃指数、城市商业潜力指数,二级指标为支撑——发展基础(经济基础指数、人口潜力指数、交通配套指数、生活配套指数)、商业规模(基础商业规模指数、核心商业规模指数、入驻品牌规模指数)、商业档次(核心商业档次指数、核心品牌档次指数)、商业活跃度(以核心商业客流指数为主)、商业潜力(核心商业潜力指数、核心品牌潜力指数),对重庆各行政区域的城市商业发展分级做出综合评价,并首度予以专业榜单。
【注:行政区商业指数是在既定城市内进行的商业评估,如需开展不同城市的行政区域比对分析,则需结合所属城市商业指数进行参数换算,结果方具备可比性。】
●榜单TOP1为江北区,其城市商业活跃指数与城市商业档次指数位居全市榜首,但其城市商业潜力指数囿于其商业原本的高成熟度而显得不算突出。
●榜单TOP2为渝北区,其城市商业规模指数最为突出,另外,它的城市发展基础指数为全市各区域第一,从中也可以看出,渝北区的城市发展基础建设对城市商业的蓬勃发展发展有着强助推作用。
●榜单TOP3为渝中区,其城市商业活跃指数与江北区并列全市第一,该区域对市内外的大量客流有着较高的吸引力。
●榜单TOP4为沙坪坝区,其城市商业潜力指数表现高于前三甲,在重庆西进政策引导之下,该区域商业的未来发展将得到充分赋能。
●榜单TOP5为九龙坡区,该区域各项指标较为均衡。
●榜单TOP6为南岸区,从数据上看,该区域的城市商业潜力指数亟待提升。
●榜单TOP7和TOP8分别为巴南区与北碚区,在主城九区中,这两个区域有着较大的发展空间。
●榜单TOP9为涪陵区,作为主城新区之一,涪陵区的发展一直处于较为强劲的状态,其经济基础指数为重庆区县的第一梯队。
●榜单TOP10为万州区,在数据结果显示中该区域的人口潜力指数为全市前沿水平,而万州作为重庆除主城外的第二大城区,建成区和城区常住人口都“双双破百”。
●榜单TOP11为永川区,该区域近年来城市发展正处于大步向前的状态,但从其城市商业档次指数中可以看出,城市商业的发展尚且还是永川发展当下的短板。
●榜单TOP12为合川区,该区域的人口潜力指数表现突出。
●榜单TOP13为大渡口区,作为主城九区之一,大渡口的城市商业还需一段时间的发展。
●榜单TOP14、TOP15为綦江区与江津区,这两个区域眼下都尚处在城市发展速度高于城市商业发展的节奏中。
8.24万平方公里的面积总和,承载起一个城市过往与向前的重量,而在这片土地上,过往厚重,未来可期,当下则更值得我们深入地打磨。以赢商榜单参考,我们将拨开主观色彩的迷雾,换个角度用一种更客观清晰的方式来了解重庆各个行政区域的“商业力”几何。赢商网在后续也将以此榜单为基础,对表现突出的区县进行专稿分析。
备注:赢商网将以“国际消费中心城市”策划系列选题,围绕“国际消费中心城市—重庆商业名片巡礼”、“国际消费中心城市—重庆商圈巡礼”、“国际消费中心城市—重庆商业机会清单”、“国际消费中心城市—重庆代表区域潜力分析”、“重庆与全球国际消费中心城市(区域)对比”、“国际消费中心城市沙龙活动”等选题展开系列报道,敬请期待!
《通知》公布了2022年市级重大项目的详细名单,其中涉及城市综合体、TOD、购物中心、商业街区等多个商业项目。