在持续升级中崛起，莆田馨宜·新天地焕发商业新活力

作为馨宜地产在莆田倾力打造的第一个购物中心，馨宜·新天地已陪伴莆田市民走过6个年头。正值“6周年”之际，馨宜·新天地推出了一场活动丰富、形式多样的时光盛典。12月3日-12月5日，项目联动场内商户、美食达人和特色小吃开展了6周年美食嘉年华。同时，萌新庆生Party、超级团购、全品牌特惠等活动也为广大莆田市民朋友献上了一场精妙绝伦的视听和福利盛宴。

这一场场令人惊喜的特色活动，为场内品牌商户助力赋能，也带动了项目客流的提升。活动期间项目客流同比递增56%，单日客流突破5.5万人次，创莆田城东商圈历史新高；销售额同比递增55%；广场内多家品牌门店业绩均创年度新高。

优异的成绩背后，是馨宜·新天地6年来的持续进阶。自开业以来，馨宜·新天地便在聚焦区域生活和消费升级中持续调整，旨在以多元化的业态组合及优质的品牌，为区域创造“馨”城，打造城东商圈的商业名片，与城市共同发展。

将时光轴拉回至2015年，彼时的莆田城东还是一片荔枝林，区域内仅有荔园小区等少有的几个楼盘。而就在这一年，作为城市建设先锋队伍之一的馨宜地产，在此斥巨资打造的馨宜·新天地正式亮相，自此，这个集购物、餐饮、娱乐、休闲等于一体的购物中心项目，也正式开启了城东居民全新的生活方式。

而如今的莆田城东已高密度环绕数十个成熟高端住宅社区，馨宜·新天地南面的CBD商务区也日趋成熟，更有多所幼儿园中小学及莆田行政服务中心、海峡商务写字楼，湄洲日报大楼等甲级写字楼落地周边，14条公交线路穿行而过，这里已然是欣欣向荣之景。

诚然，城东的“新面貌”是莆田建设与发展之下的成果，但也不可否认，馨宜·新天地的运营也对区域发展起到了积极的推动作用。

目前，作为城东、城北片区内唯一一站式购物中心项目，总建筑面积9万平米的馨宜·新天地形成了精品零售、特色餐饮、儿童教育、休闲娱乐等多元化的业态组合；吸引了永辉超市、中影馨宜影城、麦当劳、屈臣氏、爱婴室、85°C、星巴克、必胜客、华为、小米、刻为、骆妮、MOMOCO、星势力、渝大狮火锅、四道菜、豪客来、黄鹤楼等百余个品牌的入驻，正为城东30多万居民开启全新的美好生活。

正如招商运营联合机构厦门万招商业董事长曾俊钦所言，2021年，开业6年的莆田馨宜·新天地启动品牌焕新和形象更新，再次起舞，致力于打造莆田城东美好生活中心。

业态升级是莆田馨宜·新天地2021年调整的重点举措之一，包括在零售、餐饮、服饰珠宝、数码家居等组合上进行了调整。

零售方面，莆田馨宜·新天地引入了瑞尔、勾划、刻为、阿唯得、骆妮等女装品牌。据相负责人透露，接下来，项目还计划引入红馆、在熙、MSLAN、衣甸等品牌，继续提升服饰品牌组合的品质感与时尚度。

数码家居及珠宝配饰上，不仅有小米销服一体首店进驻莆田馨宜·新天地（12月12日开业），刚开业不仅的华昌珠宝、荟萃楼珠宝等品牌也成功吸引了市民的目光，品牌门店开业至今，业绩一直红火。

特色美食上，馨宜·新天地以“多元化”来进阶美食版块。既有保持与项目同期开业的黄鹤楼等品牌，也新引入了不少如小可爱花园餐厅、友德赏味、四道菜等优质餐饮。值得一提的是，黄鹤楼开业至今，一直是最受客群欢迎的美食商家之一；而2021年新开业的重庆渝大狮老火锅，不仅丰富了项目餐饮品类，还成功种草重庆风土人情；另有自带流量的网红品牌——明洞的夏天，更在全城掀起排队吃烤肉的浪潮。

据相关负责人透露，2021年的最后一个月，馨宜·新天地还将迎来星巴克、必胜客、微醺餐吧等品牌的陆续开业。

除了在业态组合上进行全新的调整，项目还以突破性的思维方式打破区域限制，申请设立打造莆田夜间经济示范街区，辅以“庙前”、“十字街”等脍炙人口的莆田历史典故，为城东打造网红打卡点，提升城市居民的体验感。

一年之内大手笔品牌调整，不仅是商业符号的更新，也是生活符号的迭代。随着品牌的焕新，馨宜·新天地的营销策略也随之变化。

这一年来，“馨舞台”、“馨公益”、“馨直播”、“馨优惠”等一系列内容丰富的活动轮番上演，不仅实现了馨宜·新天地与客群之间建立深度的情感链接，也聚合了城市向心力。

• “馨舞台”作为馨宜·新天地的自营文化平台，以“打造区域才艺文化展示名片”为核心理念，旨在关注儿童及青少年的成长和家庭亲子间的有效陪伴。加载馨舞台，可谓让馨宜·新天地多了一层个性底色。2021年6月，馨舞台策划21场舞台表演，覆盖下午、晚间2个时段，为孩子们提供展示的平台，也为周边居民带来欢度假期的好去处。

• 七夕情人节，馨宜·新天地在当晚下起了“气球雨”，为现场的消费者朋友上演了一场甜蜜的粉色暴击。

• 教师节当日，气球花束+电影票+奶茶券的三重福利，是馨宜·新天地表达对教师们辛苦付出的感激之情，也为消费者强化了节日仪式感。

• 即使在受疫情影响的9月，馨宜·新天地也未停止过与消费者互动。防疫期间，项目改变线下营销策略，在加强科学防疫的同时，通过馨直播、馨公益等活动为莆田加油，助力商户稳定经营。

同时，社群营销也是馨宜·新天地在营销中的又一重大举措。馨宜·新天地推出的亲子DIY与薅羊毛两大社群聚集上千个粉丝，通过社群组织的亲子活动更是受到周边社区宝妈们的欢迎。

馨宜·新天地营销负责人何经理表示：“未来，项目将建立更多的社群标签，不仅更好地服务特定人群，也能丰富馨宜·新天地的社区生活、提升居民的交互体验，加深品牌形象。”

在消费升级的当下，商业空间不再只是单纯的购物场所，而是具有生活意义，能够承载城市居民日常生活美好记忆的载体，是一个能够与消费者建立深层次情感共鸣的社交平台。顺应时代发展趋势，馨宜·新天地将于2022年在主题空间上启动全面升级。

“商业发展是动态的过程，现在的商业项目中讲四个“s”，即service（服务）、seeing（观景）、socialization（社交）和shopping（购物），需要排序、定量来做。”据馨宜·新天地总经理吴先锋先生透露，2022年，馨宜·新天地将在空间升级上根据全龄生活配套、亲子购物娱乐、青年潮玩集市三个维度进行。

从升级改造效果图上来看，改造后的馨宜·新天地将改变营业6年古朴的外立面，新雕塑IP松鼠高高耸立在1号门门楼上，远远的就能看到它在向你打招呼；而沿街美陈就像云开雾散时的那一束光，一下子点亮了心中的梦想；风情街将改造为夜色经济一条街，5楼露天屋顶将改造成社区天空花园和城市客厅…

盘活冷区，内外街联动，带动客流循环，馨宜·新天地将打造巨大的商业互动空间，给莆田消费者带来全新体验，焕发全新的商业活力。