金山万科里正式开业：福州首个POD商业，刷新运动社交新体验

商业的形态在不断迭变，尤其在疫情之后，消费者对于消费场景的需求也有着新的需求，新氧、健康、开放式的商业空间在当下成为大部分消费者更有看重的场域需求。

而且，在全民健身浪潮和消费不断升级的双重带动下，体育消费新蓝海直接助推商业中心纷纷“抢滩”运动经济。

在此背景下，结合“公园+运动+商业”的福州金山万科里（开业时间:2021-12）就是一个值得探讨的项目。

12月24日，位于福州金山生活版块核心区、体量约6万㎡的金山万科里正式开业。这是继烟台山商业漫步街区后万科南方区域商业在福州的又一力作，也是万科商业在后疫情时代对“万科里”产品线的新探索。

公园+运动

打造全新社交场域

当商业进入场景革命的后半场，空间的“标签属性”便凸显的愈发明显，只有让空间讲出“出彩”的故事，才能带领消费者一起“玩”。

“运动社交”则是金山万科里要讲的故事。通过梳理区域人群脉络，项目以“运动”为关键词，将公园生态与建筑空间、业态、社交理念相融合，打造成运动型乐活社交目的地，为周边社群创造出一种独特、健康的社交生活方式。

金山万科里将地面25000㎡绿野公园，分割为不同的功能区划，加入运动跑道、儿童游憩区、休闲区和景观绿化等元素，营造出多种运动场景，让整个地面空间昭示性更强且非常具有实用性，恰到好处地填补了该片区域户外运动场地的空白。

值得一提的是，为了满足日益庞大的滑板爱好者群体对场地空间的需求，金山万科里在运动公园内专门打造了滑板广场，未来更会在此举办街头滑板赛事等活动，与城市滑板爱好者展开深入对话。

金山万科里将“运动”元素从上向下延伸。在下沉式广场内，项目打造了青年运动主题街区，涵盖了篮球、棒球、网球等多种运动项目，并将运动场景化，生动展现了“乐活运动”主题，吸引了青年网红和运动青年拍照打卡。

金山万科里则汇聚了体育健身服务龙头“鼎制体育”、国内领先运动赋能平台“乐刻运动”、网球教育“海奥之星”、专业滑板俱乐部“KARMA”、“1986台球俱乐部”等代表性运动体验品牌，以及特步等运动零售品牌，通过复合运动业态组合，营造个性化的运动圈层交流平台。

◎鼎制体育小镇是集篮球、羽毛球、气排球、游泳、乒乓球、室内演艺、文体团建、体育用品销售等于一体的综合性智能化球馆,运动爱好者在这里可以感受到全系列专业化强互动配套运动设施。

◎KARMA一直致力于推广滑板文化和扶持高校滑板俱乐部，曾策划多场专业滑板赛事,增加福州滑板圈浓厚氛围。

◎海奥之星作为综合性网球教育机构和网球体育赛事的运营承办机构,带消费者体验好玩、有趣、专业的网球运动。

运动既是一种生活方式选择，也是一个很好的圈层社交入口，让相同爱好的人群，可以聚到一起，让有限空间产生更多可能性。地面开放性运动广场和地下针对性运动业态的结合，使金山万科里得以满足不同年龄段客群的运动社交需求，为项目“打造福州首个以运动为主题的潮流街区、构建属于青年人的活力欢乐场”夯实基础。

同时，金山万科里也是福州首个POD商业项目，以“运动+公园”模式为榕城解锁比肩一线城市的新兴商业形态。

运动之外

餐饮加持差异化

对于小体量的金山万科里而言，在业态上如何择取显得尤为重要。梳理金山万科里品牌后，我们发现，在运动业态之外，金山万科里并未追求大比例的零售业态，而是将餐饮业态作为重点。

聚焦到品牌上，金山万科里更重视餐饮品牌的社交属性，主攻特色餐饮和宵夜，与周边商业进行差异化竞争，提升聚客能力。

星巴克、麦当劳、奈雪的茶、若可、1点点、茶百道、等轻餐饮品牌，为消费者提供午后休闲的闲适体验。

蜀都丰、肉仓烧肉、和平印象、蚝门火锅、大正酒场、黑船酒藏、萨贝尔、富贵墟、金玲珑等来自全国各地的特色餐饮，打造金山片区新的聚会地。

与此同时，针对人们提高日常生活品质的需求，金山万科里也布局有生活配套、新能源汽车、数码科技等业态，谊品生鲜、蔚来汽车、京东之家、想你美发沙龙等品牌皆已入驻。

花样营销助阵

引爆开业季

定位“福州首个城市乐活运动公园商业”，金山万科里在开业期间提出了“里享不止 各有MORE YOUNG”的主题，为全城青年开启一场乐活趣玩狂欢盛宴。

//IP助阵，打造沉浸式体验

开业期间，金山万科里相继推出与中国·插画艺术家“林彤”的联名展、三三九美术馆“啾啾男孩快闪展”，打造新潮、有趣、好玩的沉浸式互动体验。

◎福州金山万科里&中国·插画艺术家“林彤”联名展

◎三三九美术馆“啾啾男孩快闪展”，此次快闪展是啾啾男孩的首个IP展。

//特色主题活动，加强互动性

根植于“公园+商业”复合场景，金山万科里带来一系列兼具话题性和互动性的主题活动。

如，跑步爱好者最爱的“奇趣运动乐活奔跑”；SWAGA挑战赛、BABY GO街舞、篮球花young赛等“潮玩赛事花样PK”；活力舞蹈快闪、泡泡秀、营地市集等与消费者展开一场精彩“街头玩乐奇遇记”。

深耕福州

万科商业与城市共生长

以消费者运动社交需求为核心，金山万科里汇集了多种运动形式，辅以特色餐饮、生活配套，着力打造多元化“运动社交”场景，传达活力生活新主张，从而让商业真正“动”起来，为城市新消费赋能。

一场关于社区商业的创新升级探索，正在金山万科里展开。而项目的成功开业，更代表着万科商业在福州商业布局的逐步完善。

万科商业在2017年就落子福州，白马路万科里以“小而美，精而优”的调性，为福州的夜咖们打造出一个24小时的开放空间，全方位辐射夜间生活需求。2021年10月开业的福州烟台山商业漫步街区，更是凸显了万科商业在城市更新项目上的深厚功夫，一经开业便红透全城，成为福州市民争相打卡的胜地。

◎白马路万科里

◎烟台山商业漫步街区

入闽13年，万科以“共建者”角色，准确把握福州发展脉动，将企业开发注入到城市建设中去，与福州共生长。未来，福州万科商业还将不断提升城市的丰富度，同时带着对城市与人的新思考，为商业注入创意与活力，为福州城市居民带了更多美好生活的服务与空间。

· end ·

图片来源：福州金山万科里