赋能2021 | 汉博商业集团非自有品牌代表合作项目盘点 ?

2021市场内卷严重

美好生活依旧让人向往

在危与机面前

集团紧抓市场变化

积极布局全国市场

通过广泛服务打磨内功

持续升级商业管理能力

从都市商业到非标商业

持续赋能各类资产保值增值

上海武夷|MIX320

魔都城市更新轻奢文化新地标

10月，作为上海长宁区武夷路上首个大型开放的城市更新项目，武夷|MIX320以“潮咖营地”活动精彩亮相并正式开业。该项目由集团上海公司担任首席招商代理机构。经过8个月的招商，凭借良好的资源与超强的能力，团队为该项目引入20余家品牌，集合餐饮、零售、生活服务等多种业态，通过小众又不失格调的品牌组合，为这一长宁区武夷路城市更新重点项目之一带来了全新的内容。在团队的助力下，项目已由原有的老旧菜市场华丽转变为魔都城市更新轻奢文化新地标。并于今年1月，迎来长宁区区委书记王岚等一行领导来到武夷|MIX320走访指导。

武夷|MIX320以 “融合之地、潮乐坐标”为定位，在保留社区菜场的民生功能基础上进行功能提升，纳入便民中心、潮流商业、社区文化、公共绿地等业态，建成为一个具有社交性的“邻里中心”。

上海悦樘|虹桥项目

年轻生活引力中心

10月，集团上海公司签约悦樘|虹桥项目，为项目提供首席招商代理服务。项目位于高端商务中心上海虹桥商务区，地理位置绝佳。团队将发挥十余年商业特色空间招商经验，助力项目成为虹桥商圈中的居住配套年轻生活引力中心。

悦樘|虹桥项目处于北虹桥板块唯一居住区的中心位置，项目商业定位为小而精的配套型商业，命名为“悦集 Real Mart”，“因住而商”的特点，决定悦集 Real Mart 的便利性。团队以“打造最近一公里的消费场所，营造小资的社区生活”为定位，为周边居民营造一个具备品质生活娱乐引力，实现生活+社交共生的消费空间。

招商专线：

13916807654

德云文化广场

济南城市文化新地标

5月，集团上海公司与山东德云文化广场达成合作，为其商业提供策划定位和独家招商服务。德云文化广场项目占地面积为2.87公顷，项目总建筑面积为17.16万平方米，这也使得德云文化广场项目毫无悬念地成为了如今相声界最大规模的相声剧场。

项目选址在历城洪家楼核心区域，堪称是济南最繁华的地段之一。德云文化广场立足济南、辐射山东，以德云社和红事会品牌资源为支撑，以德云社剧场为核心，将打造集相声演艺、曲艺表演、婚庆餐饮、曲艺教育、文创展示等多业态为一体的地标性城市文化综合体。团队将凭借十余年商业空间全流程创新运营管理优势，助推德云文化广场成为多业态为一体的地标性城市文化综合体，从而助力“文化济南”的建设。

莱阳盛隆新天地

开放式潮流生活街区

集团上海公司签约盛隆新天地项目，目前项目招商中。盛隆新天地建设总用地约110亩，规划总建筑面积约22万平方米，计划总投资17亿元。一期规划建设4万平方米，投资3亿元。项目地处莱阳市中心，毗邻城市中轴龙门路和五龙路，周边环伺盛隆街、大寺街、昌山路莱阳三大传统商业街，属于莱阳核心中轴黄金聚合带，交通四通八达，全城人流瞬间畅达，以街区式商业，突出情景设计、布局精巧灵活，空间富于变化。建成后将成为莱阳商业的新中心、城市的会客厅、休闲的好去处，全方位拉动莱阳商贸流通业和现代服务业的提档升级。

项目在业态选择上更加注重消费体验，集聚“商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐”五大核心功能于一体，构建出多元的商业框架，搭建全业态、全客群、全天候、全生态的城市商业综合体，以全新的理念、全新的设计、全新的形象，精塑莱阳商业新地标。

招商专线：

13801687500

中融蓝城Co.C理想城

杭州“沉浸式+微旅游”目的地中心

7月，集团旗下汉博嘉盛公司携手中融蓝城，打造航母级商业综合体项目——中融蓝城Co.C理想城。并在杭州Co.C理想城生活艺术馆举办以“缤纷生活，如此理想”为主题的Co.C理想城×汉博商业战略签约仪式暨商业启动盛典。公司将对项目商业进行全程服务输出管理，以【沉浸城市+微旅乐游】 的全新商业发展模式，打造全家庭、全天候、全体验的都市度假梦想小镇。

中融蓝城Co.C理想城位于杭州重点战略规划发展区——三江汇未来城市实践区核心区域。项目总面积超83万平方米，规划商业、商务、会议、酒店、展览、博览6大核心功能。其中，商业面积约21万平方米。团队与中融蓝城集团通力合作，为该项目提供最佳商业项目解决及发展管理方案，致力于打造一个承载城市空间想象、全新城市生存模式的未来城市之心。

招商专线：

0571-85106680

无锡惠太商业广场

悠闲乐活 创新体验的生活消费空间

9月，集团旗下汉博嘉盛公司与无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司再次达成深度合作，继无锡惠太商业广场项目的整体策划定位及规划合作之后，团队充分展示自身全链条服务能力，进一步达成了项目的招商顾问及机电工程顾问的合作。10月，该项目举办招商启动发布会，会上项目招商负责人孙晓冬女士受邀出席，并就项目发展前景做详细阐释。

此次合作将借助自身优质资源整合能力及专业商业机电技术能力为项目成功落地持续保驾护航。项目位于无锡北门户惠山区天一新城板块，定位为无锡北首个悠闲乐活、创新体验的生活消费空间。团队助力项目成为无锡北门户商业新地标，推动区域商业发展革新，翻开城市副中心的商业亮点新篇章！

项目地处无锡市惠山区天一新城，作为一座现代化的新城区、锡澄一体化的北大门，周边3km内拥有20万常住消费人口，建成后将成为区域消费者的中心，引领惠山商业中心变迁。项目规划总建面约10万平方米，整体定位为区域旗舰级购物中心，拥有13大主题业态，是融合年轻、时尚、科技、体验、家庭化等于一体的生活消费新空间。

招商专线：

13998303112

南昌In Park星光天地

体验式公园式商业综合体

南昌In Park星光天地为集团旗下汉博嘉盛公司提供策划、规划、招商和运营全流程服务项目。2021年，项目进入招商阶段，预计2022年十月份开业。

In Park星光天地位于南昌市青山湖区规划中的现代中心城区，高新大道与南京东路两大城市主干道交汇处，周边三公里范围内人口多元，项目总建筑面积约10万平方米，其中商业面积约4.1万平方米。项目定位为体验式公园式商业综合体，为18-40岁商务办公人群、高校师生、年轻家庭等打造集社交、聚会、餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的公园式商业综合体，引领南昌休闲商业提质升级。

招商专线：

15870639347

合肥天琅百老汇

全时社交生活方式体验场

合肥天琅百老汇项目位于城市南部国家级新区——滨湖新区核心区门户位置，集团旗下汉博嘉盛公司团队为其提供独家招商服务。目前，项目正在招商中，预计2022年4月开业亮相。

合肥天琅百老汇位于合肥市滨湖新区徽州大道与扬子江路交叉口，聚焦商务办公人群，属地片区商务氛围浓厚，周边路网完善，属地3公里人口约35万，人口呈现年轻化趋势，商业建筑面积约2.3万平方米。项目定位于全时社交生活方式体验场，以饕餮美食、潮嗨娱乐为核心功能构建最IN社交图鉴。

招商专线：

0551-62580577 / 15156885821

徐州吕梁水街

徐州首个主题文旅目的地型游憩街区

11月，集团旗下汉青文旅服务的吕梁水街项目历经两个多月的服务，落地旧物仓徐州首店，招商工作圆满完成！目前已进入开筹阶段，项目预计于2022年4月正式亮相。团队为该项目提供定位策划、首席招商代理、开业筹备及运营管理服务，在招商服务后，将凭借诸多文商旅项目服务经验，继续推动产业文创与文商旅深度融合，助力项目打造成徐州首个主题文旅目的地型游憩街区，联动园博园景区升级徐州文商旅新体验。

吕梁水街项目位于徐州市吕梁山旅游度假区核心板块，是徐州东南部主要生态旅游功能区。项目占地约 135 亩，总建筑面积 22856.13 平方米。项目作为贯彻新发展理念的区域示范样板，是集非遗文化、艺术体验、餐饮美食、休闲娱乐、生活美学、酒店民宿于一体的文旅配套商街。

平泉尚品汇MALL

一站式空中花园购物休闲圣地

7月，集团旗下北京汉博创新与平泉尚品汇MALL项目签约合作，并在平泉市亮达国际酒店隆重举行了尚品汇MALL招商新闻发布会。团队为项目提供独家招商代理及运营服务，目前项目正在火热招商中，预计2022年五月盛大开业。团队将发挥十余年商业空间全流程创新运营管理优势，将项目打造成平泉市首家一站式空中花园购物休闲圣地，助力平泉市商业发展打开全新的市场格局。

尚品汇MALL项目坐落于平泉城北新区核心，中心轴线——八沟大街与宗畅寺街交汇处，无缝衔接老城中心及高铁站。项目总建筑面积5.4万平方米，是汇集休闲、娱乐、亲子、购物、餐饮于一体的多元化家庭型品质购物中心。目前，尚品汇MALL与众多品牌成功对接，除了中影数字影城、麦当劳、半天妖青花椒烤鱼和九田家料理烤肉等多家首进平泉市场、独具特色的经营品牌，还引进了罗莱家纺、松山棉店，宝乐迪KTV等特色品牌。

招商专线：

0314-6063222

广州远达汇聚项目

潮流网红玩乐式商业综合体

8月，集团华南公司团队签约广州远达汇聚项目，并与远达集团在项目部隆重举行了合作签约仪式。集团对项目商业进行全程招商代理及运营管理服务。目前，项目正在招商中，已引进蛙来哒、马小火等诸多首进从化区域品牌。集团助力项目以沉浸城市+轻奢生活+潮玩品牌占位广州从化，打造广州从化区轻奢生活的潮玩体验社交场和潮流网红玩乐式商业综合体。

远达汇聚已被列为从化区重点建设项目，项目体量为25万平方米，集甲级写字楼、商务酒店、高端住宅、购物MALL、网红文创街区于一体。项目坐落于广州市从化区CBD级核心商圈，远达汇聚致力于为消费者打造全年候、全天候、全聚态的欢乐潮玩生活主场。依托文创街区、购物中心为从化人打造聚集“城市微旅+休闲娱乐+文创市集+创意办公”的沉浸式体验MALL+街区。

招商专线：

15986908041

13924135578

合一凤凰智慧港

引领时代脚步的智慧园区

集团华南公司团队为深圳合一凤凰智慧港提供招商服务，合一凤凰智慧港定位为深圳市大湾区5G物联网智慧园区，为10万平方米的产城综合体，集精品写字楼、精品公寓、宿舍配套、SkyWall·凤凰天街和立体车库于一体。凤凰天街为深圳首座航空航天主题体验街区，2.3万平方米双首层立体式街区mall，一站式满足消费所需。

项目毗邻空港新城、会展新城、海洋新城，三城叠加，发展未来可期。同时，项目还为107国道标志性建筑，是区域第一高度，拥有商务标杆顶级昭示性。500米沿街立面，彰显独树一帜的形象昭示度。

佳木斯南山壹公馆

2021年下半年，由南山房地产有限公司投资建设的佳木斯地标性建筑南山·壹公馆项目与集团沈阳公司洽谈确定合作意向，团队为此项目提供独家招商及运营管理服务，目前，团队结合项目自身特点及东北实际情况，稳步推进招商工作。凭借十余年商业空间全流程创新运营管理优势，团队将协助其打造成全新共享式生活圈浓缩精品商业地标。

南山壹公馆项目为佳木斯双百大工程，总体占地面积8181平方米，总建筑面积8万余平方米，1-5层商业面积约2万余平方米。项目毗邻西林公园，坐享60000平方米天然氧吧，周边商超配套齐全，中心医院、佳木斯大学附属一院十分钟步行即到，佳市学区头等舱六小、五中、十一中，步行即到，四通八达交通网，出行便利。

招商专线：

13159803377

恒建云商城

全新娱乐型特色体验商业地标

10月，集团沈阳公司签约吉林省恒建房地产开发有限公司（下称“恒建集团”），为恒建集团投资开发建设的区域地标性商业娱乐中心——恒建云商城项目提供独家招商代理和运营管理顾问服务。团队已正式入场，并迅速推进项目进度，完成了市场调研、租金摸底、品牌访问、客群调查等一系列准备动作，目前正在火热招商中，项目预计2022年五月份开业亮相。团队以丰富的品牌资源和运营经验，携手恒建集团，助力恒建云商城华彩绽放，将项目打造成吉林通化全新娱乐型特色体验商业地标。

恒建云商城项目位于吉林省通化市柳河县河北新区，规划为四层建筑，地下一层，地上三层。投资2亿元，占地面积27.5亩，商业建筑面积2万余平方米。

招商专线：

15641352288

同飞东悦里

潮尚城市综合体

集团旗下华西公司团队签约成都同飞东悦里项目，为项目提供招商服务。目前，已完成签约亚斯特游泳健身综合运动馆等诸多主力店品牌。项目预计于2023年华丽亮相。

同飞东悦里项目是明阳集团极力打造集餐饮、运动、零售、生活、休闲、儿童六大业态的一站式全天候潮流街区。项目总占地35亩，总建筑面积20余万平方米，其中商业体量4万余平方米。

招商专线：

18040300767

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