2020年地产开始下雨,2021年开始下雪,2022年可能下冰雹。
地产圈的人才纷纷开始离职、跳槽。
目前已经多位高层或者高管离职。
廖鲁江 :出生于1971年,硕士学历。
2003年至2006年安家世行公司,任职北方区人力资源高级经理;
2006年至2010年龙湖地产,任职集团人力资源总监、副总经理;
2011年至2018年世茂地产,任职集团执行董 事;
2018年至2022年1月上海大发地产,任职集团执行董事兼首席执行官;
廖总辅助葛一暘对公司进行相应的管理和变革,在初期有一定的成效,但是大发地产本身底子薄,积累不够,要全国布局与发展,无疑增大了公司的债务和现金流支出,在行情下行阶段,再牛逼的人才也无法挽救公司的颓废。
阚乃桂 :出生于1967年11月;重庆大学,硕士学历。
曾任中海发展(广州)有限公司副总经理、中海地产集团有限公司发展管理部总经理、中海地产天津公司总经理;
2011年加入世茂集团,历任助理总裁兼成本中心负责人、集团副总裁、集团执行董事兼成本中心负责人和设计中心负责人等职务;
2017年9月加入阳光城,任职集团执行副总裁,分管合约及运营管理工作,兼任合约管理中心总经理。
2022年2月从阳光城离职。
阚总当初和朱荣斌、吴建斌等人一同加入阳光城,希望借助阚总在成本、运营管控等方面的经验,助力阳光城腾飞。奈何摊子铺的太宽、战线拉得太长、债务欠的太多。一众因素下,朱荣斌先离职,自己也黯然离开。
刘辉 :70后,本科毕业于长春科技大学、硕士毕业于吉林大学、博士毕业于清华大学。
2005年毕业之后,选择加入龙湖地产,以早期仕官生身份入职,一直做到龙湖北京公司运营总、长春公司总经理;
2013年加盟世茂集团任职环渤海区域总裁,后期合并东北区域之后任命为华北区域董事长。
2022年2月离职世茂时,职位是集团副总裁、华北区域董事长兼总裁。
世茂目前的状况不容乐观,公司也进行各种操作,包括:办公楼抵押融资、配股融资、售卖酒店、集团裁员与架构调整等。
而华北区域的业绩在2021年也有一定幅度的下滑,也成为世茂的调整对象。
世茂的老臣一个个的离开了,包括之前出走的王国雄(前华南区域总裁)、胡雨波(前中南区域总裁)、陆术东(前山东区域总裁)、秦华(前华中区域总裁)、牛伟星(前西部区域总裁)、及刚离职不久的张杰(前首席财务官)等 。
杜洋 :70后,本科学历。
杜总为人低调,在市场上的信息较少。之前一直在任职万科地产沈阳公司,离职时是城市公司助理总经理。
2016年底加入旭辉地产。从李扬手中接过接力棒,开启了东北的征程。2017年,杜洋还年带领团队首次进入大连,2020年,东北旭辉的布局覆盖了东北三省,达到4城19盘。
东北区域也算是在杜总的管理中逐渐建立起来的。
但是到了2021年,市场开始下行,东北市场开始雪上加霜,而且多个地产公司总经理从东北离职。
2022年2月,杜洋离开旭辉地产。目前由 刘延青 履新旭辉东北事业部总经理,而刘延青之前任职融创中国华北区域副总裁兼城市总。
2022年,将会有更多的高层离职。高层离职,原因更多在于:所辖区域业绩下滑、和集团老板关系变得疏远。
反而,接替者几乎都来自业绩第一的区域,或者集团总部的人员。
2月21日,旭辉集团宣布,周轶群将加盟旭辉,出任集团副总裁兼运营中心总经理;加入旭辉前,其于仁恒置地集团担任执行副总裁。
12月2日,新城发展公告披露,公司以供股的方式发行最多约2.96亿新股,募集约15.67亿港元。如若供股认购不足,大股东将全额对供股进行认购。
11月29日消息,花样年转让其在北京的国祥府与国祥云著2宗项目股权予旭辉。除出售北京项目外,花样年还将宁波鸣翠东著项目转让予建安投资。
旭辉集团上海区域经营管理部总经理/恒基·旭辉天地总经理陈伟认为,小商业破局,离不开设计、定位、招商三个方面。
6月11日,旭辉集团宣布,张海民正式加盟,担任旭辉集团高级副总裁,负责集团多元化拓展业务。张海民表示,目前在上海总部办公。
阳光股份宣布已完成董事会、监事会换届选举工作,周磊任公司董事长,熊伟任总裁,常立铭任副总裁、财务总监及财务负责人,扶金龙任副总裁。
作为第4届“仕官生”的陈序平开始担任龙湖集团CEO,也意味着“仕官生”正逐步登上龙湖管理层的塔尖。