独家|瑞安回复新天地招股书失效：有信心，继续推进上市业务

据港交所文件显示，3月13日，瑞安新天地招股书“失效”。对此，赢商第一时间求证瑞安房地产方面，对方透露：将继续推进上市业务，并且对瑞安新天地业务发展十分有信心。

公开资料显示，2021年9月13日，瑞安新天地向港交所提交招股书。招股书披露，截至2021年前6月，公司收入为13.77亿元，毛利为10.40亿元，归属股东净利润4.04亿元。瑞安新天地物业组合大部分为瑞安房地产于上海、武汉、佛山及重庆的「天地」系列城市更新社区的主要商业空间。

截至2021年6月30日，瑞安新天地物业总建筑面积为200.5万平方米，其中52.7%位于上海。物业总建筑面积的64.4%和35.6%分别为零售和办公物业。此外，控股股东瑞安房地产另有覆盖总建筑面积130万平方米（其中85.7%位于上海）的储备商业物业。

从港交所官网显示，过往港股IPO期间出现上市申请资料失效的情况并不少见。港股IPO招股书失效不意味IPO失败，拟发行人依然可以通过更新资料重新申请再次上传招股书“一键激活”上市程序。失效后再次提交激活并成功上市的企业也不在少数。

瑞安新天地招股书失效，是否意味着上市计划暂缓？对此赢商网向瑞安方面求证，瑞安独家回应称将继续推进上市业务，“虽然市场情况多变，且具有挑战性，但瑞安对新天地业务发展十分有信心”，与此同时，瑞安透露将根据市场情况适时调整上市时间表，未来会选择合适时机谋求上市，“以获得最大成效”。

此外，今天（3月14日）瑞安房地产发布2021年全年业绩盈利预告，预期截至2021年12月31日止年度将录得股东应占溢利净额约人民币16亿元，相较2020年同期股东应占亏损净额人民币7.4亿元。

该盈利预告中还提到，集团本年度的财务资料详情则将于本月24号刊发的全年业绩公布中披露。