宝龙商业2021年业绩：收入24.64亿元，已开业项目88个

3月29日晚，宝龙商业管理控股有限公司（以下简称：宝龙商业）公布2021年未经审核年度业绩。

业绩公告显示，截至2021年12月31日止年度，宝龙商业收入约为人民币24.64亿元，同比增长约28.3%；股东应占利润约为人民币4.38亿元，同比增长约43.6%。于2021年12月31日，商业运营服务的已开业建筑面积约为990万平方米。

公告提及，集团截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核程序于截至本公布日期尚未完成。在完成审核的前提下，目前预期不迟于2022年5月15日刊发2021年经审核年度业绩公布。

回顾2021年，宝龙商业不断上演“多城同启”的商业景象，彰显其“速度”与“力量”。上半年的5-6月，宝龙商业接连开了四个商业项目；11月27日，宝龙商业旗下珠海宝龙广场、宜兴宝龙广场、义乌青口宝龙广场和定海宝龙天地四个项目同期亮相；12月22日，惠州荣灿宝龙广场、盐城建湖宝龙广场、将军祠MIX生活街如期而至，之后又迎来了兰溪宝龙广场、锦南宝龙广场的盛大亮相。

商业运营方面，截至2021年12月31日止年度，集团商业运营服务业务分部实现总收入约为人民币20.17亿元，较2020年同期增加29.1%；已开业项目数88个，较2020年同期68个新增20个；合约建筑面积约为1410万平方米，较2020年同期1130万平方米增加280万平方米。

截至2021年12月31日止年度，宝龙商业新增签约零售商业物业项目达33个，预计总建筑面积约276.04万平方米。2022年，宝龙商业继续保持规模增长，计划开业的零售商业物业项目涵盖台州椒江宝龙城、余姚宝龙广场、杭州科技城宝龙广场、景德镇宝龙广场、厦门同安宝龙广场等，预计建筑面积795911平方米；2023年及以后零售商业物业项目计划开业近40个。

值得一提的是，宝龙商业将加强商业轻资产项目拓展力度，扩展更多灵活的合作模式。

具体到商业运营举措方面，2021年，宝龙商业通过业主方对部分已开业购物中心进行硬件改造，并对项目管理进行品质提升，实现多个项目全新升级。在经营品质不断提升同时，整体出租率也创历史新高，于2021年底达到95.3%。据悉，2022年宝龙商业将进一步提升整体出租率至96%以上。

（图片来源：宝龙商业公告）

智慧商业方面，宝龙商业持续加码布局，于2021年5月27日携手腾讯共同追投资悦商科技1亿元（各5000万）。2022年，宝龙商业继续推进智慧商业，一方面继续巩固已成型的“运营团队-消费者-商户-投资者”数字化体系，普及系统和先进智能化，大幅降低成本提升效率，一体化助力商户提升经营、吸引消费者，另一方面与腾讯共同研发在此基础上将文娱IP和内容权益成体系引入公司商业，为商家经营和大会员运营创造收入增长空间的可行方案，使领先的智慧商业成为公司轻资产输出或面对新商业经营环境时的核心竞争力。

此外，宝龙商业将围绕“1+1+ N”的战略布局，以长三角为核心，打造浙江、江苏、上海三个重点区域。继续对人才进行储备和培养，打造行业一流商业运营团队。