元宇宙+“新豫潮” 星河里“卷”出全新商业模式

当下，“元宇宙”概念大热，越来越多的商业项目开始探索、试探“商业空间元宇宙”，赢商网发现，在河南，也有一家“元宇宙”商业项目。

作为河南首个线下元宇宙商业，同时定位“新豫潮”的主题街区，两个创新概念运用在一个商业项目中，市场上自然对此十分好奇。本文，我们对话星河里DISCOVERY LAB总经理刘洁星，倾听其关于星河里的规划思考、开发运营理念、场景蓝图等，分享星河里将会为郑州商业带来哪些不一样的新鲜感？

揽“星河”入梦，共赴繁华之里

在时代更新的浪潮下，商业环境在发生变化，商业内容架构以及内在逻辑也在快速的迭变中，与文化共生、与深度体验共生，已经成为当下商业内化转变的一条新生之路。

“星河里DISCOVERY LAB”，无论是从项目名称还是主题规划与内容布局，亦或是它的场景空间，都让人难以将之与一个传统商业项目联系起来。所以，当它的蓝图初现时，便可知这并非只是传统意义上的文化商业街区。

一部河南史，半部中国史。河南作为历史底蕴最为深厚的中原腹地，文化的发迹与商业的渊源自成一脉，而在今天，当科技之光急速掠过这片古老之地的时候，它也亟需一座文化与城市共生的商业项目来彰显自己的不同。

在此背景下，以河南文化为内核，定位为“新豫潮”主题街区的星河里便顺势而生。星河里位于郑东商圈核心，依托CBD与北龙湖的商住区，同时接轨地铁四号线农业东路站口，小区密集和交通的便利性，为项目客流提供了基础保障。项目体量虽仅2万㎡，但同时融文旅商业、主题街区商业、地铁商业于一体，未来，将成为新一代商业模式。

项目以穿越时光的表现形式，从空间到内容展现了“过去”、“现在”与“未来”的场景之旅，让传统与新潮、艺术与科技交相辉映，深度解析郑州文化属性和人文情怀；与艺术结合、与文化共生，切实让消费者切身体验属于郑州的人文艺术魅力。

在项目开业后，星河里将推出“一铺两店"概念+直播间，以此方式助推商家线下实体门店与网店协同发展，即运营方为商家搭建网店平台，借助线上流量入口，实现线上、线下、直播带货协同发展，为商家赋能。

在营销推广方面，星河里因地制宜，与项目自身特质结合，不仅利用传统营销模式，同时打造新媒体矩阵，两者互相补充、共同发力，打造立体传播体系有效圈定核心用户，精准触达目标消费群体。

从场景到内容为载体

深刻演绎“新豫潮”

如果说差异化定位、优越的地理位置与稳固客流使得星河里赢在起跑线上，那么若想在众多商业项目中脱颖而出，内容、场景方面的创新就显得至关重要。

如何将河南传统文化表现出来？“需要载体，也就是我们所说的内容规划，我们主要是从衣、食、筑这三个方面进行填充。”刘洁星表示。

衣：以汉服、买手店、设计师品牌为主。“在服装上，我们分为两个维度。一是古代，我们将在商场内打造一个300-500m²的汉服博物馆，陈列包括唐、汉、宋等各个朝代的服装，同时将引入汉服店；二是现代，以能传达文化同时受市场关注较多的买手店、本地品牌和含有中国元素强的设计师品牌为主。”刘洁星介绍道。

食：小餐为主，大餐为辅。据刘洁星介绍道，星河里一半的面积（即1万㎡）用作餐饮区域，将打造一条河南特色美食街，其中80%是小餐，20%是特色餐饮。在小餐的引入上，我们打算引入河南本土特色名吃，丰富小餐的品类、风味，打造具有河南本土特色的美食街，增加烟火气息。同时汇集例如日料、烤肉、火锅等。同时，星河里将在美食街内打造一些年轻人喜欢的饰品店、VR、美甲等业态，打造沉浸式互动体验，增加可逛性。

筑：古代唐宋风景区、现代时尚潮玩区、未来科技创想区三大空间。在对空间建筑的打造上，星河里是由拥有多年商业运营经验的尚潮汇集团和香港著名建筑大师杨家声团队联手打造。在空间上，依托于得天独厚的河南历史底蕴和独有的“河道”景观天赋，水的自然与流动为封闭空间带来了自然与灵动。“室内水系+古建筑，我们是国内首家。”星河里项目总刘洁星表示，看到那条河，我们觉得大有所为。

“整个餐饮区吸纳了唐宋古建筑元素，未来，软装部分、美陈会增加更多样化的古代气息，例如年代久远的石磨、水车等。”刘洁星采访中说道。同时，星河里以时间为轴线，涵盖唐宋文化风情区、现代时尚潮玩区、未来科技创想区三大主线空间，以此为基础在内容、场景方面另辟蹊径，与传统购物中心形成互补，为消费者打造出一个时空与文化并行的新型社交空间，带给郑州商业新的看点。

​在场景的加持下，项目还引入密室逃脱、电竞游戏、剧本杀等深受当下年轻人喜爱的休闲娱乐活动，在创新性场景的基础上以丰富业态，为商家带来1+1＞2的协同效应，满足消费者多元化的消费需求与体验。

“元宇宙”加持 全新技术赋能商业

有了内容填充和载体支撑后，星河里如何进行包装和赋能加持？除了上述场景创新，星河里运用了当下最热的“元宇宙”概念。

元宇宙可以说是商业的下一个拐点。作为现实世界和虚拟世界的连接，“元宇宙”利用VR、AR、3D等新技术的应用，为商业地产场景创新和体验互动赋予了无限延伸的可能，同时也为商业地产破局提供了新思路。

作为河南首个线下元宇宙商业项目，星河里通过AR技术、视频、声音、灯光和建筑相结合的方式，将传统文化以一种崭新的方式呈现在消费者的面前。在元宇宙包装下，星河里被打造成一个会讲故事的商场、一个大型互动消费空间，顾客身处其中既可以享受传统的购物，也能有新的互动消费体验。

“我们沿着河道打造多个AR场景互动点位，结合河南传统文化、事迹，写成剧本，制作成短片。例如，在特定点位，说出‘李白’二字，他便如真人一般，从屏幕中走出来，为消费者吟诗一首或者进行对话。”刘洁星说道。

此外，星河里在上方设计了超大的投影屏幕，循环播放的短片营造出沉浸式场景体验。进入到商场内，星河里通过投影、AR营造真实的场景，走在河道两边，模拟出微风拂面的逼真影响，仿若置身于海边的真实感觉。

除了运用科技手段赋能商业运营，为了深化“新豫潮”的标签，星河里在场内打造了一个占地1000m²的沉浸式展览馆，将科技与文化、艺术完美结合。同时，项目联合非遗传承人打造河南文化艺术博物馆，引入例如汴绣、朱仙镇木板年画、豫剧等具有河南本土特色的代表性民间艺术，在沉浸式的内容中，感受中国传统文化的风貌，溯源河南城市精神。

结语

在业内人士看来，这个从差异化定位、到多样化内容填充、互动场景体验再到元宇宙加持，将美食与文化、购物与体验、科技与场景结合，对于整个项目来说，形成了一个完美的闭环。作为河南首个线下元宇宙商业项目，未来，星河里将为郑州商业带来全新活力，为城市商业进阶添砖加瓦。