金致时光 旅创共赢 陕西金旅城·体育之窗项目品鉴沙龙荟圆满落幕

2022年5月25日下午，“金致时光旅创共赢”金旅城•体育之窗项目品鉴沙龙荟于陕西国际体育之窗项目展示中心圆满举行。

本次沙龙活动由第一太平戴维斯西安公司商铺部助理董事、商业项目负责人马林主持，陕西金旅商业运营管理有限公司执行董事、总经理姚卫坤、金旅商管公司副总经理、金旅城·体育之窗项目负责人李旭出席本次活动，同时莅临现场嘉宾有：盛龙广场执行总经理程源、益田假日天地总经理常洁、金辉商业西安公司总经理蒋晓露、方圆荟高新项目总经理高健、万商俱乐部陕西分部会长刘建西、星光CITY总经理廖玮源、未央国际商业公司总经理黎飞、西安老钢厂设计创意产业园创始人，老菜场市井文化创意街区发起人，西安世界之窗产业园投资管理有限公司董事长全建彪、华阳城总经理宋健、高新万达one总经理魏静、熙地港总经理徐敬东、陕西广电融媒体集团交通经济中心节目部主任肖楠、赢商科技西北区总经理姚岚、西安大都荟副总经理张东（排名顺序按姓氏字母）等20多位商业精英，共同探讨商业综合体未来发展的新方向、新模式、新思维。

活动伊始，陕西金旅商业运营管理有限公司执行董事、总经理姚卫坤致欢迎词，对前来参会嘉宾表示诚挚的欢迎和感谢，同时对金旅城·体育之窗项目概况及规划思路进行简短介绍。他强调“作为行业新人，我们希望通过诸如此类的活动搭建起与业内精英的一站式沟通桥梁。金旅城·体育之窗项目是基于陕旅集团坚持创新驱动、转型升级、全产业发展的最新力作，在合作伙伴、品牌以及设计方的选择上都是经过严格删选，层层把关，力争呈现出好的口碑与形象。未来，我们也会践行好国企使命与担当，坚持文体旅商发展融合，呈现出一系列的商业项目，也希望大家多提宝贵建议，通力协作，实现商业融合发展的新局面。”

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接下来，作为项目招商合作方，第一太平戴维斯西安公司商铺部助理董事、商业项目负责人马林对项目业态定位和价值亮点进行深入解读。

在互动分享环节，对话嘉宾们各抒己见，共同探讨商业未来的新趋势，引发了到场嘉宾的广泛共鸣。

嘉宾精彩观点摘录

万商俱乐部陕西分部会长刘建西谈到即使目前的商业社会层面受疫情影响处于混沌状态，但是体育之窗项目推出的体育概念是新的突破口，体育作为家庭商品丰富、文化丰富之后第三个消费类型的风口，给商业带来了更多的机会。

金辉商业西安公司总经理蒋晓露认为多元化的商业组合不仅仅是一个业态和品牌的组合，最多的还是空间场景与我们业态及亮点是如何融合的。空间场景不仅仅局限于内装，更多的是在建筑结构上和我们的组合如何强强联合。因此，项目开发上的痛点是如何给到消费者一个多元化、差异化的现象空间。

西安大都荟副总经理张东分享了大都荟的经营理念：在运营期间突破常规思维，对餐饮进行规划和重新布局，从客群市场进行餐饮细分，坚持独属个性，高度聚焦特色。

熙地港总经理徐敬东提到实体商业目前是高度的同质化，如何去凸显“差异化”这一关键要点被体育之窗项目所牢牢掌握，用体育的业态去反哺加强购物中心，然后以购物中心的运营思路去经营体育产品，这是一个很大的突破。

赢商科技西北区总经理姚岚认为不同的消费场景有它不同的价值，购物中心+互联网的组合可以称为“场景电商”。对于购物中心而言，应该思考的是如何利用好网络让消费者更愿意到实体中来。

西安老钢厂设计创意产业园创始人，老菜场市井文化创意街区发起人，西安世界之窗产业园投资管理有限公司董事长全建彪谈到当代年轻人对现象社交属性的商业空间需求，从老菜场的角度出发阐述了建筑设计、装置艺术、展览等空间营造的重要性，并且认为空间与业态进行组合搭配，可以不断地拓展出新的边界。

高新万达one总经理魏静谈到实体商业的优势在于餐饮等业态无法通过线上实现，其大体量可以满足全家人的消费需求。实体商业要利用好线上，为我所用，通过互联网多渠道进行线上导流、资源整合，跟顾客拉进距离，利用好线上把实体商业传播出去。

华阳城总经理宋健认为实体商业和网络电商已经进入到一个相对稳定的状态，你中有我我中有你。目前实体商业购物中心面临的最大问题就是同质化，业态、品牌重叠性严重，因此实体商业必须向着小而精方向去发展，重视体育主题是未来发展的重头，以及加大购物中心沉浸化体验，精细化商业运营和产品服务，这样未来的生存空间才会更大。

益田假日天地总经理常洁认为实体商业与互联网处于共生共存的状态，实体商业的优势在于更加贴近消费者、更有温度、比网络购物拥有更好的购物体验。因此未来的商业必定是智慧商业和智慧营销二合一。

未央国际商业公司总经理黎飞谈到“互联网和实体商业应该并存，其实现在对实体商业的冲击不是网络，而是百店一色。现在的消费者以社交为主，需求呈现多元化与包容性。因此，这就给实体商业提出了新的要求，在同质化的时代，做到自己的辨识度，搭建独特的场景，让实体商业更具触达性、体验性、社交属性，这才尤为重要。”

星光CITY总经理廖玮源提到商业主要是做差异化，在面对互联网时代、5G时代的出现，消费者本身的消费需求发生了分层性的变化，因此要做到精准定位，利用大数据画像，去做场景化的重复，一个人、货、场的重新定位，从而做到实体商业的特点描述。

盛龙广场执行总经理程源认为互联网与实体商业的结合将是未来3-5年一个相互挑战、相互发展、相互营销的过程，购物中心的主要核心要素是人、货、场，为客户服务的过程，就是把场和货做补充，满足文化、社交、娱乐、体验、包括运动，把体验进一步深化。

活动现场氛围十分活跃，在座嘉宾一起探讨城市发展趋势，共享未来商业理念。在大咖们的思维碰撞中，本次沙龙活动圆满落幕。金旅城·体育之窗表示今后也将持续针对商业领域的新观点、新方向，再次进行多场交流探讨，继续保持与城市价值协同进化，赋予商业更多可能！