5.0沉浸式体验，高明钧明城“玩透”未来商业

疫后复苏的5月，城市露营、微度假盛行，让沉浸式体验再度出圈、浪尖弄潮。

当中，钧明集团作为创新驱动型的商业地产集团，带来了最新5.0沉浸式综合体高明钧明城亮相。

5月28日，“钧悦全城 SUN花怒放”的主题活动，点燃了高明钧明城的开业热浪。项目以80%的开业率，带来上百家品牌亮相，其中超30家品牌首进高明。

聚焦当今行业发展趋势，高明钧明城刷屏级开业事件的背后，这一样本更为值得深究。

一方面，疫情反复的上半年，高明钧明城作为大湾区内为数不多能顶住压力开业的新项目，并取得爆款成绩，给行业注入一剂强心针。

另一方面，高明钧明城主打的5.0沉浸式体验，精准锚定“Z世代”为代表的新兴消费者，正通过创新玩法去打造一系列适合时代发展的商业内容。

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运动、潮玩、艺术……

5.0沉浸式商业看点曝光

高明钧明城一经亮相，其主打的5.0沉浸式商业玩法便引起行业关注。

尤其是如今疫情进一步催化行业的变革，加速推进线下实体商业的沉浸式体验进阶。

回望商业的迭代之路，从临街商铺、百货大楼的商业1.0时代；到多业态的复合式百货的商业2.0时代；再到吃喝玩乐购一体化的购物中心主导的3.0时代；以及超大型城市综合体、高奢商场、主题式商业攻坚的4.0时代……当商业发展至2022年，90后、00后等主力人群崛起，更强调极致、情感、体验的消费生活方式，更具沉浸式的商业5.0应运而生。

钧明集团乘着5.0的商业浪潮，结合这群后浪消费人群的消费需求及习性，前瞻性打造融合运动、电竞、数字科技、动漫IP、潮玩、艺术、国潮等元素的5.0商业综合体高明钧明城，带来“圈粉后浪”的5.0沉浸式商业。

高明钧明城，位于佛山市高明区西江新城内，总规划超50万㎡的大型综合体，其中商业部分由10万㎡Mall与3万㎡主题街区组成，Mall与街区及住宅以空中连廊连接，并设有3270个总停车位。

综合体带来多形态商业组合，确保了展示5.0沉浸式商业的基本面，高明钧明城更有别于传统商场，其亮点在于空间的沉浸式主题打造，为综合体注入活力。

高明钧明城购物中心以休闲、潮流时尚的格调，流畅动感的曲线，塑造活力十足的商业氛围。聚集高明首个户外裸眼3D屏、通天彩虹梯、空中云道、水幕秀场、艺术特展广场等特色商业空间，给消费者带来极具沉浸感的游玩体验。

高明钧明城不仅营造出主题式环境，更融入互动式餐饮、情景式购物、沉浸式娱乐、演绎式居住，通过涵盖多元化生活内容，展现5.0商业的强劲消费模式。

• 运动健康：空中体育公园、超600m²四季室内恒温泳池首现

当刘畊宏的“毽子操”在社交平台被疯狂种草，后疫情时期运动健身被前所未有地重视起来。

基于Z世代消费群体对运动场景和社交需求，高明钧明城在各楼层巧妙结合相应的运动主题场景及社交圈层嵌入相应运动品牌，打造多元健康运动圈，擦亮“运动+商业”这一新鲜组合。

在购物中心的六层，高明钧明城专为运动潮人打造空中体育公园，特设室内网球、篮球、足球、攀岩、健身房等多种活力空间，并带来高明首进品牌诺德健健身，也是高明区首个自带超600m²四季室内恒温泳池的购物中心，圈粉一众健身达人。

二层主打休闲运动主题，以纯品牌旗舰店、高明首进的361°华南旗舰店、回力国潮形象店，掀起运动潮流风尚。

在三层的儿童主题上，米高轮滑与F1赛车、儿童乐园王国、孩子王体验区等则实现联动效应。

如今，运动赛道成商业体“朝阳赛道”，高明钧明城正通过“体育+商业”、“运动+商业”站稳风口，给消费者带来别样的沉浸式娱乐运动体验。

• 娱乐体验：动漫潮玩、电玩娱乐“造浪”

在运动体验业态大行其道的当下，以运动为主的新兴娱乐体验业态也成为购物中心新一轮的吸粉神器。

当今，潮玩也为潮流消费与社交的重要组成部分，是新消费时代商业追捧的业态之一。

高明钧明城带来高明首家潮玩集合店TOP TOY，以线下场景为驱动力，提升IP场景化能力，让每一类潮玩爱好者都有可逛可玩的沉浸式空间。

项目不仅圈粉潮玩玩家为首的年轻消费群体，还打破了年龄限制，带来高明首进的奇妙之城，超6000㎡空间面积也是高明最大电玩娱乐城，包括电玩区、桌球区、射箭区、篮球区及VR游戏区等多个区域，将受众扩大至全年龄段消费者。

此外，项目引入高明首个巨幕影厅中影佰纳国际影城、高明首家小米4.0销服一体店、高明首家苹果官方授权销服一体店，通过电影、数码科技，构筑起娱乐体验新场景。

• 艺术生活&民俗风情：本土文化在地演绎、宝藏级美食集结

如今，沉浸式露营、看展刮起的都市微度假之风，正主导着消费市场。

政府也通过鼓励旅游演艺精品项目、打造高品质夜间经济集聚区、推动沉浸式业态及数字艺术场景引用等“硬核”举措，加大支持城市文旅市场。

鉴于此，高明钧明城基于佛山本土文化内核，斥巨资在购物中心五楼精心打造的文创艺术特展广场为广大市民营造社交目的地。

项目更运用前沿的科技手段，带来佛山最大规模的户外裸眼3D屏幕，以及风靡全球水幕动感互动投影的水幕秀场，使科技、文化与商业相互叠加，令市民们拥有浸入式的体验，与沉浸式5.0完美契合。

购物中心负一层主题街区，萃取佛山特色情景文化，融合祖庙、佛山武馆、通济桥等城市在地文化元素，设置非遗文化展示及体验区，连同本地特色餐饮美食，沉浸式手法展现佛山文化底蕴。

为了呼应佛山这个宝藏级的美食之城，高明钧明城引入佛山首家实验室风格门店的探鱼、全国火锅十强的大龙燚、餐饮界新贵蛙来哒、北方面道西北菜、羽松前、椰佳人椰子鸡、不二啫啫煲、鱼你在一起等品牌首进高明，连同肯德基、星巴克、必胜客、江渔儿、圣捞合广记、COCO、茶紫嫣红、哒柠等一众不同餐饮品类，为年轻消费群体构筑“早C晚A”的餐饮社交体验，同时，点燃高明钧明城夜经济的活力。

高明钧明城加码高颜值、有趣、新奇等体验，取悦年轻消费者，也不忘增添生活的品质感。

*高明首家昌大昌，近万平米国际化商超，让市民兼具便捷生活；靓家居+索菲亚+尚品宅配+维意定制在高明钧明城组成家居体验，覆盖家庭生活需求。

*强化不同类别的零售品牌组合，如七匹狼+利郎+柒牌+格莱斯登+才子+MC男装为高明拓宽“他经济”消费市场；周大福+六福珠宝+老凤祥+周六福+中国黄金以旗舰店姿态成为高明品类全、款式多的黄金珠宝首选地。

• 多元开业活动内容，强化5.0沉浸式商业标签

品牌内容之外，高明钧明城要持续提升消费者的沉浸感，更有赖于开业一系列主题式活动深化体验，带动起消费者的参与度，塑造高明钧明城潮乐空间城市欢乐NEW中心这一独特符号。

巨型木偶佛山首秀，从前期线上预热引爆话题，到集美陈、巡游、表演于一体的剧目在项目现场落地，有效实现线下的引流。

电音party夜，邀请广州电视台、佛山电视台倒数晚会嘉宾佛山方与圆乐队带来专场音乐会，以音乐作为情感共鸣，连接更多年轻客群。

森林之声舞台剧，精准抓住六一儿童节的节点，打造“儿童引力场”，实现从“儿童经济”到“陪同经济”的带动。

舞魂大赛，在各路街舞达人、舞魂嘉宾助阵下，吸引大批潮流青年参与，为现场塑造“炸街”级人气。

此外，项目还带来花漾甜品节、花仙子活力快闪、秘境花语音乐汇等活动，以及联动品牌的优惠活动。

实际上，早在项目亮相之前，高明钧明城便举办过第四届王者荣耀全国大赛城市海选赛，圈粉一众Z世代，强化了消费者的记忆点，也为后续项目开业在活动呈现上带来更多新玩法和新尝试。

如今，随着高明钧明城开业带来一系列沉浸式活动内容，实现话题引爆和人气聚力，正不断加深项目5.0沉浸式商业的标签。

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为何5.0沉浸式商业，

选择在佛山高明演绎？

高明钧明城将5.0沉浸式商业在佛山高明落地，开业当天便大获成功。

深究背后，钧明集团的选址和钧明城项目打造，缘何将最新的商业模式在佛山高明这座城市演绎？

这其中，离不开商业地产赖以发展的关键核心要素，即，城市人口及城市活力。

• 城市人口：跻身千万人口俱乐部、新青年理想城

在2021年，佛山一年增9万多人，击败深圳、广州，是广东省增量最多的城市，常住人口达961.26万人，即将跻身千万人口大市俱乐部。

这座新一线城市与广州同城，全市14-35岁人口为340.99万人，占总人口的35.9%，成为吸引Z世代为首的新青年理想城市。

当中，高明钧明城所处的西江新城，2022年预计将达到10万人，未来规划居住人口将达25万人，并且以90后、00后甚至是10后为主力人群。

佛山高明更为年轻的群体以及释放相应的消费需求，也定调了这个城市5.0沉浸式商业的演绎方式。

• 城市活力：增量发展机会点、西江新城崛起

佛山在拥有庞大人口和新一线等光环加持下，实际上城市商业面临饱和、同质化严重的“内卷”环境。

赢商大数据中心监控显示，佛山目前人均购物中心商业面积达0.88平米，以存量市场为主导，在大湾区内远超其他城市。

购物中心作为城市的发展产物和代表，增量扩张一直是新兴城市潜力挖掘和博弈的机会点。

作为广佛后花园的高明区，相较佛山其他四区，购物中心仍处于增量发展阶段，目前少有大体量商业项目入市。随着以高明钧明城为首的新型商业综合体亮相，拉高了城市商业活力值，城市的机会与价值点也与之得到释放。

值得留意的是，高明钧明城所处的高明西江新城，是政府前瞻布局，投入千亿打造的重点区域。

而在湾区城市图谱中，高明更是加载“粤港澳大湾区西部枢纽中心”标签，规划建设珠三角枢纽（广州新）机场，项目自身紧邻佛山地铁二号线（规划中）以及有轨电车，构建湾区城市生活圈。

同时，高明城市规划临空经济、自带海天味业、佛山照明等龙头产业，拥有西江新城第一小学、妇幼保健院、高明体育中心、明湖公园等配套，以及高明盈香生态园、美的鹭湖度假区等城市微度假热门旅游资源。

以年轻为主导的城市人口及城市规划和配套所释放的活力，均让高明钧明城创造出培育的新型沉浸式商业的绝佳土壤。

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5.0沉浸式商业新锐领航，

一直创新突破的钧明集团

在高明钧明城之前，钧明集团短短不到一年时间内，在大湾区内接连开出三水钧明汇、广州钧明欢乐世界等项目，展示强大的执行力。

随着高明钧明城的全新亮相，为钧明集团带来又一标志性的综合体项目，并给湾区带来了5.0商业别样的沉浸式体验。

已沉淀15年商业地产运营经验的钧明集团，旗下有钧明城、钧明汇、钧明里、钧明欢乐世界四大核心产品线，总投资规模达四百多亿，业务涉足广州、佛山、梅州、江门、茂名、阳江等区域，开发运营城市综合体项目近10个。

钧明集团还积极布局动漫、电竞、媒体等新兴产业，与华夏动漫集团、国际三大主题都市乐园CA SEGA JOYPOLIS等结成战略合作伙伴，并持有HELLO KITTY原作者清水侑子全新动漫形象LALALACOCO的全球合作版权，这些资源都很好的为旗下商业项目赋能，为高明钧明城进行护航。

另一方面，作为商业地产的新锐引航者，钧明集团在自身创新基因驱动下，不断有着新的尝试和突破。

正如近短短不到一年时间，我们看到的不仅是钧明集团的执行力和布局加速，还有关联这家企业的产品创新与实践。

从原健力宝老厂房蜕变成三水首个地铁上盖商业综合体三水钧明汇，到广州钧明欢乐世界带来首个国际IP主题乐园，在商业不断创新的叠加下，也让我们看到高明钧明城关于5.0商业更为沉浸的体验、更为前瞻的展示。

广州钧明欢乐世界

三水钧明汇

从市场发展轨迹来看，后疫情时代下，Z世代为首的消费群体造浪，5.0沉浸式商业是行业升级的必然趋势，也成为未来商业的的新赛点，创新不止步的钧明集团，和站在浪尖的高明钧明城，未来的发展，更加可期。