最新统计!下半年南京将迎来14座新商业,你更期待?

赢商网 柏莉   2022-06-09 14:02
核心提示:拟开业项目14个,新增商业体量近90万方!快来留言支持你最喜欢的那一个~

据赢商大数据统计,2022年全国有近900个购物中心计划开业,江苏省名列前茅,将进入商业地产的加速发展期。而作为江苏省会的南京,目前商业地产活力已跻身准一线城市之列,商业体量在继续增加,竞争也在加剧。


图源:视觉中国

受上海疫情影响,今年上半年华东商业市场不可避免地受到冲击。2022年1-5月,南京并无任何购物中心正式开业。多数处于筹备期的项目,纷纷由上半年延至下半年;原计划下半年开业的项目,部分将在明年呈现。

据赢商网华东站最新统计,2022年下半年,南京拟开业14个商业项目,新增商业体量近90万㎡,将助推全市购物中心存量突破1000万㎡大关。这其中,包括江苏首座万象天地、江苏首座拥有河谷与绿洲结合的"轻奢"奥莱、南京首创城市森林IP主题商业等。


商业项目是城市繁荣和魅力的展示窗口,今年下半年南京市场将呈现怎样的发展趋势?众多商企巨头将会在各板块掀起怎样的商业风潮?为此,我们将对重点项目细致解读,为商业地产人奉上值得收藏的市场动态。

南京金象城购物中心(开业时间:2022-08)

计划开业时间:2022年第三季度

商业体量:约14万㎡

金象城购物中心紧邻南京长江大桥,整体商业体量14万㎡,是位于南京江北新区的超旗舰全业态商业综合体项目,超300家国内外知名品牌集合入驻。金象城以“体验式商业”为核心,致力于打造江北新区高品质城市生活的新标杆,为南京注入新潮商业活力与全新精致体验!


金象城购物中心是位于南京江北新区的超旗舰全业态商业综合体,南京首创城市森林IP主题商业,辐射以中高端年轻潮流和家庭为主的100万核心客群;作为南京绿化率最大的商业体,超2000㎡发光玻璃幕墙,超3000㎡巨幅星空穹顶,室内外双瀑布等打造前所未有的科技与自然的融合。



据赢商网最新了解,南京金象城购物中心已签约品牌包括盒马鲜生PLUS店、CGV影城、奈尔宝家庭中心、卡通尼乐园、大众书局、优仕健身、和子健康、星巴克臻选、奈雪的茶、好利来、Mstand、PLUTO、泰曦&SWOOP、贰麻酒馆、狮王府、南京大牌档、绿茶餐厅、烤隐酒馆、芝小官等。

砂之船(南京江北新区)超级奥莱

计划开业时间:2022年第四季度

商业体量:约11万㎡

据赢商网获悉,砂之船(南京江北新区)超级奥莱将打造江苏首座拥有河谷与绿洲结合的"轻奢"奥莱。秉承独有的A*(1+N)*DT的商业模式,吸引350余家国际国内知名品牌入驻。


"潮趣风尚地 悦享河滨城",项目兼备融合性、互动性、艺术性、公共性、标志性,致力于以人为本,塑造一座融合古都风味、时尚名品、趣活体验的多元化艺术奥莱。

结合自然环境与文化元素,将艺术、科技、现代建筑语言与商业规划完美结合,形成优雅灵动的建筑形态与丰富多元的交互空间。



项目坐落于风景优美的城南河畔,且有南农河穿越分隔两个地块中央,占据着研创园中得天独厚的景观地理位置,具有独特的场地风貌。以文化艺术结合的建筑环境与新颖特色的公共体验,构建促进交流互动、独创创新的商办综合亮点商业。

南京万象天地(开业时间:2022-09)

计划开业时间:2022年9月

商业体量:约10.4万㎡

万象纪元,金陵交织。作为布局全国的第三座万象天地,华润万象生活将为南京量身打造融合城市文化的潮流策源地,带来“起于此不止于此”的敬意之作。

南京万象天地位于秦淮区中山南路666号,商业建筑面积10.4万平方米,其“mall+街区+古建“的全新商业形态值得期待。江苏首座万象天地,规划了多个城市首创型创新消费场景,将带来全新的消费体验。



据赢商网获悉,南京万象天地计划2022年9月开业,目前已进入招商收尾冲刺阶段。项目将打造“南京至臻品牌首发第一站、南京潮流时尚生活地标、全球热门餐饮南京至高”三大核心标签,其中,约40%为城市首进品牌,20%为品牌全新定制概念店。

商业空间与艺术氛围有机融合,南京万象天地招商阶段已在储备pop-up、品牌共创跨界、艺术策展等资源,实现项目的创新与引领,打造成为引领南京全新生活的国际时尚平台。

南京高力活力城

计划开业时间:2022年年底

商业体量:约8万㎡

南京高力活力城位于南京玄武新中心,是一座集购物中心、精品酒店于一体的潮流年轻力商业;项目以前瞻性情景式建筑规划构筑空间与人及品牌的商业场景;在业态方面,则聚焦Z世代客群的潮流零售、网红餐饮、创意生活、娱乐体验等业态及品牌;通过平台化智能化服务化的现代商业管理模式,发掘更多消费需求,打造多元社交场景,创造商业真实价值。


项目将通过丰富的场景装置、主题街区,为消费者打造令其沉浸式的体验环境和氛围;围绕Z世代青年关注的潮流文化开展主题营销、跨界联动活动,传递多元文化与新生活方式理念;此外,还将以景观打卡、社交共享、时尚潮玩、多元互动、智慧运营为核心价值,为消费者带来一个充满活力个性独特的潮流文化商业新地标。


江山汇·艺境(紫金商业国际博览中心三期商业项目)

计划开业时间:2022年12月底

商业体量:约5万㎡

江山汇·艺境(国际博览中心三期商业项目)建筑面积约5万㎡,紧邻江山大街及江东中路。项目毗邻保利大剧院、南京眼、双子塔、青奥公园等现代化南京必经“打卡点”。 同时河西集团、江苏银行、南京银行等企业总部也已进驻博览中心三期。周边覆盖金融城二期等高端办公集群及青奥村·观云、江湾城等高端社区,聚合效应强大,产生旺盛消费场域。

项目立足于“潮悦游逛的生活聚场”,为河西打造一个当代的、未来的、艺术的、精致的、运动户外的新生活体验场。 无论文艺创思、商务洽谈、朋友聚会、个人独处等各类生活场景都能在这里得到共鸣,南京河西“城市客厅”,一处独特的社交场域,激发商业空间新活力。 美食、娱乐、社交、户外、运动,项目以丰富的业态、极赋艺术灵感的氛围,提供精致的休闲生活方式。

项目还拥有河西罕见的约400米商业内街,打造“太太的下午茶、先生的小酒馆”为概念的宝藏级食光长廊。集游艺漫步、精品餐酒吧、艺术策展、IP互动、商务休闲于一体的综合性游逛街区。漫步心间,让纷繁的生活节奏慢下来。


室内空间效果图



约400米商业内街效果图

巧刻广场 CHOC PARK

计划开业时间:2022年12月底

商业体量:约3万㎡

巧刻广场 CHOC PARK,位于南京市河西新城区奥体板块,地理位置优越。项目东至香山路、南至兴隆大街、西至燕山路、北邻海玥名都,建筑面积约3万㎡。地处河西CBD核心区域,周边3km内约覆盖21个高档写字楼、9大幼儿园、3座小学,以及众多高端社区,消费需求旺盛。


项目定位于“生活休闲港湾,购物社交美学馆”,以餐饮、社交、零售、潮玩、亲子、文娱等丰富业态,打造奥体板块独树一帜、充满人文艺术关怀的商业综合体。满足成长家庭、品质精英、Z世代后浪等人群的各类需求。以消费者需求点为出发,预留足够的美学空间与游逛场地。以丰富的商业氛围和流线型的空间想象力,为人们营造此起彼伏的休闲场所。


悠扬艺术之潮,串联生活之美。项目营造波涛起伏,破浪乘风的商业氛围。着力打造浪潮大厅(西中庭) 、光影艺术(东中庭)、海上美术馆(观光中庭) 、美食岛屿 (中岛)等多项组团,犹如海夜之繁星闪烁,或是海阔天空之风浪轻拂,串联起星星点点之美。

项目表达人类与自然的完美协奏,谱写优美壮阔的序曲,将自然的景观微缩于空间之中,表达对自然的无比崇敬奏响人与海的美妙乐章。

荟佰通·曼度芳华

计划开业时间:2022年7月中试营业

商业体量:4.45万㎡

“荟佰通·曼度芳华”建筑面积约4.45万方,以丰富多样的美食夜市为核心,打造集美食夜市、酒店娱乐、文化休闲、生活配套四大多元业态为一体的生活美学主题化的商业空间,为周边居民提供美好生活方式新选择。


据赢商网获悉,目前荟佰通·曼度芳华招商已近8成,所有主力店和业态已全面就位,预计将在7月中旬开启试营业。这一标杆夜市的出现,将对溧水的夜市经济提档升级。


南京禹悦里

计划开业时间:2022年年底

商业体量:约2万㎡

南京禹悦里位于地铁S3号线春江路地铁上盖,是禹洲商业在南京第一个正式亮相的商业项目,将焕新铁心桥的消费需求以及区域居民的生活方式。


南京禹悦里围绕年轻品质家庭以及青春学生客群,匠心打造时尚建筑、体验场景与精致业态,集合时尚、文化、生活、美食、休闲等为一体,带着与众不同的“乐活”生活美学价值观去呈现一个有温度、有个性的精致商业。


项目拥有独有的精装设计外观,简洁优雅的内部硬件设施,个性化的挑高中庭等。不仅有利于带动社区商圈的整体升级,全新的生活方式与消费体验也必将带来前所未有的惊喜。

金陵STYLE

计划开业时间:2022年10月试营业

商业体量:1.5万㎡

作为江苏省重点文化旅游项目,金陵STYLE(钟山风景名胜区旅游服务中心)由国家设计大师韩冬青教授领衔规划设计,将实现游客集散、交通换乘、旅游服务和休闲度假功能为一体的新型“城市客厅”。

项目总建筑面积71500㎡,其中商业面积15000㎡,地面规划有12栋独立木质建筑,地下配置800余个机动车停车位。


在商业业态方面,金陵STYLE瞄准品质餐饮、文化艺术、运动时尚和户外生活方式四大主力业态。目前项目已与多家包括米其林、黑珍珠及江苏首店品牌达成进驻意向,将通过引入品质商户,强化“南京味”和“国际范”的深度融合,打造美丽古都的新型文化休闲地标,助力南京国际消费中心城市的建设与发展。

作为国内实力雄厚、产业链完整的大型国有旅游企业,南京旅游集团将携现象级街区“熙南里”、“水木秦淮”的运营经验,将金陵STYLE打造为南京城市特色与国际时尚兼具的城市浪漫主义时尚街区。


以上是由赢商网独家整理的2022年下半年南京拟开业项目清单,你更期待哪座项目入市?

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