杭州萧山万象汇20.82亿元ABS成功发行 系华润置地万象80亿元ABS首期

综合市场消息，近日，华润置地控股有限公司作为流动性支持机构、维好承诺人和优先收购权人的“中信金石-华润置地万象1期资产支持专项计划之计划”在深交所成功发行。

据观点新媒体了解，项目储架规模80亿元，首期规模20.82亿元，标的物业杭州萧山万象汇（开业时间:2018-06-15、已签约285个品牌）。其中优先A级9.57亿元，占比45.96%，3+2年，AAA评级，发行利率3.43%；优先B级2.08亿元，占比9.99%，3+2年，AA+评级，发行利率3.60%；优先C级2.08亿元，占比9.99%，3+2，AA评级，发行利率3.90%。权益A级和权益B级规模分别为3.6亿元和3.49亿元，无评级。

本期产品原始权益人中信金石，计划管理人中信证券，托管银行为招行银行深圳分行。

此前报道，5月18日，据北京产权交易所，华润置地（杭州）发展有限公司100%股权被挂牌转让，转让底价约19.93亿元，转让方为至隆投资有限公司。据悉，华润置地（杭州）发展杭州萧山区萧政储出（2013）38号地块的项目公司，该项目为萧山万象汇综合体。

于4月份，本次转让曾在交易所进行预披露，彼时华润曾对此表示，华润置地于2022年3月向深圳证券交易所申请了杭州萧山万象汇的证券化融资，证券化融资发行后相关资产继续保持稳定运营，继续由华润置地及万象生活负责萧山万象汇的商业管理，商户存续租约继续履行。