投资近3000亿的财富小镇有戏？昆明九龙湾规划出炉

近日，昆明市自然资源和规划局发布《九龙湾片区控制性详细规划方案公示》。

公示中提到该片区整体定位为外向型服务功能为主的昆明城市用地功能组团，是昆明会议经济、金融服务业、大健康产业、文化旅游产业的集中发展区。

图源：昆明市自然资源和规划局

项目位于盘龙区双龙街道办事处九龙湾片区。东至撒马坪村，西至龙头分区管控单元界限，北至松华坝水源保护区及采矿区，南至昆曲高速。规划范围约494公顷，近期报批范围81.62公顷。

从其所处的区位上看，九龙湾片区15公里内环绕着金殿公园、龙川桥森林公园、昆明瀑布公园等具有“健康”、“绿色”标签的景点，对于后期昆明北部山水新城建设具有重要的促进意义。

九龙湾规划示意图/图源：昆明市自然资源和规划局

九龙湾片区的开发从2017年就开始筹划。

据悉，在2017年8月29日亚洲财富论坛与昆明市人民政府签订的《亚洲财富论坛永久会址暨国际财富小镇项目投资合作框架协议》，计划在昆明市盘龙区双龙九龙湾、哨上片区打造国际财富小镇，项目占地约7400余亩，总投资约300亿。

项目整体规划囊括财富广场、剧院、博物馆、商业街、主题乐园、学院、金融产品交易中心等多个板块。

在2019年，云南省环境科学学会发布《盘龙区九龙湾片区控制性详细规划环境影响评价信息公示》。公示指出该片区功能以旅游休闲为主，以亚洲财富论坛为核心 形成“1+3”，即会议经济、金融总部、大健康、文化旅游）产业体系进行开发。

即未来的九龙湾片区将实现“一心、一带、两轴、五组团”的空间结构：

一心：依托亚洲财富论坛永久会址形成片区商业商务核心。

一带：依托片区生态格局形成东西贯通的生态景观带。

两轴：依托片区东西和南北向干道形成两条发展轴线。

五组团：商业商务核心组团、东部大健康组团、北部生态居住组团、中部生态居住组团、西部旅游休闲组团。

但片区的开发一直没有消息，直到2021年5月，盘龙区发布了九龙湾财富小镇历史文化遗产调查公示，将片区开发提上了日程。

此次详细规划方案的公示，也意味着该区域即将动工。这对于昆明健康型文旅项目开发无疑是一个好消息。