这家与黑石齐名的资管巨头任命新的CEO

地产资管界   2022-08-09 08:01
核心提示:凯雷集团宣布首席执行官李揆晟已经辞职。

8月8日,美国私募股权巨头凯雷集团(Carlyle)宣布,首席执行官李揆晟(Kewsong Lee)已经辞职,即时生效。集团联合创办人、现任非执行联席董事长比尔.康威(Bill Conway)将在寻找继任者期间出任临时行政总裁。

该公司公告表示,将成立一个新的招聘委员会帮助寻找李揆晟的正式继任者。公司还成立了一个首席执行官办公室来协助康威,并在确定继任者后进行“无缝过渡”。

李揆晟于2013年加入凯雷集团,担任该集团的企业私募股权业务副首席投资官,并自2016年起兼任凯雷全球信贷业务负责人。李揆晟自2018年1月1日起加入该集团董事会。在加入凯雷前,他在华平投资集团任职21年,担任合伙人兼执行管理委员会成员。

据报道,李揆晟此前在一场导致凯雷集团联合创始人Glenn Youngkin离职的集团内部权力斗争之后成为该集团唯一的实际领导。引述消息人士称,李揆晟近期与董事会成员就其今年年底到期的合同发生了冲突,他的离职可能与此事有关。凯雷集团方面未公布提早结束合约的原因。

资管规模达2.5万亿

资料显示,凯雷集团是一家全球性私募股权、另类资产管理和金融服务公司,管理着3760亿美元(2.5万亿人民币)的资产,旗下有120只基金和133只母基金。该公司于1987年在美国华盛顿特区创立,专门从事私募股权、实物资产和私人信贷,是世界上最大的巨型基金之一。

在美国私募界,凯雷集团与“PE之王”黑石、“杠杠天王”KKR齐名。根据PEI 300指数,在2015年,凯雷是世界上最大的私募股权公司,2020年,下滑到第二位。截至2021年12月,该公司在六大洲的26个办事处拥有近1850名员工。

凯雷集团2022财年第二季度财报显示,截止2022年6月30日,凯雷资产管理规模达3760亿美元,较2021财年第四季度的3010亿美元增长25%。2022财年第二季度税前可分配收益达5.29亿美元,每普通股税后可分配收益1.17美元。李揆晟在凯雷集团发布2022财年第二季度财报时表示:“通过持续驱动增长与业务盈利能力多元化,凯雷在2022财年第二季度取得了强劲的业务表现。我们致力于将凯雷打造得更具韧性,从而从容不迫地应对各种市场变动。”

事实上,自李揆晟担任凯雷集团首席执行官以来便一直致力于使凯雷集团的收入结构更加多元化,使其营收利润更少地依赖股市行情,并致力于提升凯雷的股价。据报道,在公司内部治理方面,李揆晟试图将公司内部相互竞争的派系联合起来,重组团队,使交易员们更加紧密地合作。他还为高层积极引入新面孔,并试图将这家位于华盛顿的公司的权力中心转向纽约,但这些改革措施也使得他与公司内部守旧派产生了分歧。

从凯雷集团股价表现看,凯雷集团年内股价下跌超30%,股价表现不如包括黑石公司和阿波罗全球管理公司在内的业内竞争对手。

掘金国内不动产市场

凯雷从2004年开始投资中国房地产。

2007年,香港市场掀起一波内房股上市潮,在香港市场整体向好背景下,凯雷选择投资佳兆业,然而不期而至的2008年金融危机正在酝酿难以预料的风暴。最终佳兆业成功上市。

凯雷与中国本土开发商进行合作,投资方式包括土地开发和存量改造。较为典型的案例是位于上海新天地板块核心区域的济南路8号。2008年,凯雷以近13亿元的价格购得此项目,在后续一年多的时间里对该项目进行提升改造(包括更换外立面、机电设备、内饰装修及配置家具家电等方面)并引进喜达屋旗下的Baccarat品牌为该项目提供物业管理,从而将其变成高档住宅,最后以整体股权转让的形式实现退出。

随着房地产调控政策逐渐收紧、土地出让价格上涨,国内房企竞争格局加剧,凯雷在这此轮经济周期里则选择谨慎。此后,在消费利好政策的积极推动下,商办物业崛起,特别是一线城市对办公楼的需求增长迅速,凯雷瞄准机遇,转向商业办公。

互联网电商如火如荼之际,凯雷又是作为国内第一批机构投资人“押注”物流地产:2013年8月与物流仓储开发商宇培合作,包括收购其五个已建成的仓储项目49%股权,以及对在建12个仓储开发项目投入占比49%的股权投资。在这一项目上,凯雷主导了项目选址建造标准、退出等重大决策,还引入了其他组合公司如安能物流作为仓储项目的租户。

2016年7月15日,宇培成功在香港交易所完成上市,凯雷实现退出。

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文章关键词: 凯雷黑石私募股权
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