上海世纪汇广场：店铺调整比例超1/3，CHUU、NO ONE ELSE等品牌进驻

编者按：自6月1日起，上海各购物中心陆续迎来线下恢复营业、堂食回归、影院有序恢复开放.....当下的上海购物中心真实表现如何？受疫情影响的品牌开关店情况如何？近期，赢商网选取部分样本，独家策划“上海购物中心‘疫’后品牌更迭录”，呈现最鲜活的一手资讯。

浦东商业，向来是上海商业市场关注的重点。坐落于浦东陆家嘴世纪大道的上海世纪汇广场（开业时间:2018-12、已签约263个品牌），便是其中之一。

这座汇聚了零售、时尚、餐饮、娱乐、亲子为一体的一站式潮流生活聚集地，因地铁2、4、6、9号线四轨直达，自2018年12月开业初便有着天然的客流优势，开业一年内便收获近四千万客流。

上海世纪汇广场商场面积达14万方，商业部分分为地下两层和地上五层，集结了Deli Life全国首家概念店、亚洲第3家失重餐厅、近2000平的几何书店等多个品牌首店及特色店，并打造了独具老上海特色的1192弄、PopArk、食忆里等街区，成为热门打卡地。

今年突如其来的疫情，对上海商业市场产生了沉重的打击。上海世纪汇广场也不可避免地面临停业带来的客流、业绩下跌的难题。据悉，上海世纪汇广场从今年3月28日起便暂停对外营业，直至6月1日起恢复营业。

赢商网大数据显示，自3月起，上海世纪汇广场的日均客流（去重客流）出现直线下滑，6月工作日客流已经基本恢复至今年2月的水平。

8月8日，上海世纪汇广场“Century Theater世纪剧院”联动王者荣耀带来浪潮派对全国首展，为商场导入不少年轻客流。不过，由于是工作日下午，整体客流并不多，且主要集中于1192弄老上海风情街及星巴克、喜茶、乐乐茶、Peet’s咖啡等餐饮门店，尤其是集结了老字号与网红品牌的1192弄老上海风情街，依然是顾客拍照打卡的热门地。

值得关注的是，上海世纪汇广场内的不少品牌面临着租约到期的临界点。加上疫情影响，店铺调整升级，自然而然成了商场的头等大事。

赢商网在实地调研中看到，上海世纪汇广场内每一层均有品牌调整的迹象，或品牌更换，或门店升级，尤其是L3层，共有20个店铺处于围挡状态，LG2层、LG1层的围挡店铺也接近20个。

其中，位于LG2层的潮品挚尚、开心丽果、嗨特购、Zoff、泰康食品、百分茶、点匠台等20个品牌处于停业或撤离状态，且有18个店铺处于围挡状态，集中于1192弄老上海风情街，并未标注品牌名。当然也有一些新进品牌，如位于1192弄老上海风情街内的牛永福、川味小吃铺、乐百串、潮小二（还未开业）；主打“精品食品馆+餐堂”为一体的Deli Life还将引进霓裳茶舞。

LG1层，与地铁8号线相连的主入口，Baker&Spice、哈肯铺分别占据了两侧，与之相邻的nike、adidas originals、Pedro已经撤离，上新的围挡显示，这里将分别迎来中国李宁、CHUU、NO ONE ELSE的亮相。据项目方透露，这些品牌将于今年10月开业。

哈肯铺的另一侧，位于下沉式“露天广场”的比萨玛尚诺、泰式古仓茶餐厅也处于围挡状态。

整个LG1层共有11个店铺关店，包括星空We·k KTV暂未开放，同时有17个店铺处于围挡状态。此外，该层还新开业了热门餐饮品牌barbarian、Blueglass Yogurt、DQ、birdie cup，并将迎来虎头局的亮相。

今年一二季度，上海世纪汇广场新开业三个品牌，L1层占了两个，分别是潮宏基、TSL谢瑞麟（全新形象店），进一步丰富黄金珠宝区域。其他区域同样正在进行品牌升级，共13个店铺处于围挡状态，上新的围挡显示，该层将迎来MAIA ACTIVE的亮相。与之对应的是，原本位于该层的女装品牌Y’S、BESIONIA MILANO及奇点汽车已经撤离。

相较之下，L2层、L4层变动较小，各有9个店铺处于围挡状态，L5层无变动。赢商网注意到，位于L2层的HEAR ME的店铺位置被女装品牌ACTREE PLUS取代，LOLY POPING、ROCOCO、SELECTED、BASIC HOUSE、Jack&Jones、乐忻皇朝也已关店，所在店铺位置已经围上商场围挡，未标注具体品牌名；同一层的惠奢·奢侈品护理表示门店正在调整中，已经确定了新的位置，还未装修。

店铺处于围挡状态最多的L3层，新开业了nike kids、ellese、SPEEDO三个品牌，且ellese为中国首个线下自营门店，于今年6月20日开业。同一层的金芭蕾于今年7月13日起对门店公共区域进行形象升级，目前仍处于围挡中。

根据赢商大数据，上海世纪汇广场2020年以来的出租率始终在83%以上，今年上半年的新开店率、新关店率创下最低记录。

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如今，到期品牌增多，商场主动根据品牌升级策略调整品牌及区域，预示着上海世纪汇广场进入新的发展阶段。