产城融合2.0时代，看产业社区如何重塑学习、生活与文化新场景？

当下的我们正在亲历一场百年未见的大变局。如果说十年前，市场的“破旧立新”是为了引领，那么今天则是为了生存。物竞天择，商业市场上演着一轮又一轮主动或被动的“自我进化”：旧模式消亡，新模式正释放出蓬勃的生命力。

​本文聚焦数字经济时代的城市新物种——产业社区。正如国内产业社区先行者天津智慧山董事长张伟力先生所说：“一座产业社区的养成就如同植物生长一般，是一场阳光、雨露与时间的修行。”

植物奔向阳光，就如同“创新者”在不断寻求创意。本期，我们从阳光视角出发，解读产业社区的「场景营城」逻辑，寻找激活城市创意的商业模式。

“我们无法阻挡历史车轮前行的脚步，但是我们可以通过创新去创造历史。”

最新数据显示，中国女首富杨惠妍的身家在一年内从237亿美元缩水至113亿美元，这一轮房地产市场的大地震，令其一连丢掉了亚洲与中国女首富的“桂冠”。

很多人说中国房地产市场的震荡是源于“泡沫经济”的破灭，但事实上，国内房地产模式的被动转换只是中国迈入新经济周期转型阵痛的一个侧写。

也许大多数人觉得新经济离我们很远，然而，新经济孕育的新产业却一直在改写我们身边的“场景”，出行使用的“滴滴出行”、“共享单车”，办公场所的“共享办公”，全民皆刷的“抖音”“小红书”等等，这些其实都是新经济产业的一角。

不同于以往生产要素以及产业聚集优势的推动，今天的新经济产业脱胎于科技+创意的灵感碰撞，以科技为工具，创新者从传统产业中迸发创意，迭代产业。

这也就意味着“创新群体”将成为新产业的核心。美国城市经济学家理查德.弗罗里达曾指出：数字经济时代，除了劳动者阶层、服务业阶层外，一个新的阶层在悄然兴起，那就是创意阶层或译为创新群体，他们是工程师、建筑师、设计师，以及其他知识密集型行业的从业人员。

芝加哥大学教授特里.N.克拉克则进一步指出：

“融合学习、工作、生活与文化的多元复合“场景”，更能激发“创新群体”的创新灵感，孕育新产业。”

场景，即为物理空间与价值观空间的叠加，它也正是产城融合1.0时代与2.0时代的核心区别点。在物理空间之上，“创新群体”渴望于在场景体验的“碰撞”中寻求创意，以及认同感、归属感。

于是，融合多元场景体验的“产业社区”便应运而生。

猫头鹰研究所制图

纵观世界范围内那些成功的产业社区，我们发现：学习、生活与文化三大场景的构建正是产业社区“场景营城”逻辑的三大有力抓手。

营造高“能见度”的学习场景

亨利·切斯布鲁教授指出：

数字时代的科技研发是与孤岛思维相对立的开放式创新，企业可以在更为开放的相互学习中形成创意。

在新经济时代下，对于“创新群体”来说，学习=工作，这是由新经济产业特点所决定。新经济产业往往脱胎于传统产业+科技或是文化的融合，比如直播就是来自于零售+视频文化，B站游戏则是源于互联网+二次元文化。

不同产品/技术在相互学习中得以创新，这就决定了两种行业/企业的相互学习，而学习的前提必然是“能见度”。

瑞典Kista科技城将两公里长的公共街道变成了实验室，科技城里的所有公司都可以在这里实验无人驾驶汽车、蜂窝通信、低Wi-Fi传感器等新产品新技术，这样一来，公司之间可以清楚看到彼此的技术与成果，互相学习，从而优化创新。

瑞典Kista科技城

在国内声名鹊起的产业社区代表智慧山身上，这样的“能见度”则更优越。

天津智慧山立足的是“数字产业”集群，围绕“数字内容、新媒体&广告设计”等三大产业特色，相继引入如紫光云unI X云创中心、超星数图、浙江大华、磁石云、铁甲云、云致科技、格瑞安、海量信息、泰凡科技、乔木信息等一批“信创”领域的优质企业代表，以及今日头条、乐道互动、创游世纪、亚克互动、拾互动、途牛旅游等数字产业头部企业。

数字产业立足于更快的迭代周期，基于此，天津智慧山为区内企业搭建了更加清晰、真实且优质的能见度，以帮助他们在相互学习中加速迭代。

第一步，让企业直接面对面。

天津智慧山高频次且长期为入驻企业组织形式多样的交流互动，包括牵手天津软件协会、小米创新学院、高校人工智能研究院等机构定期举办编程、区块链等各类专业领域的活动。

第二步，以产学研融合带动产业进步。

天津智慧山积极与南开大学、天津大学、天津师范大学、天津财经大学、天津美术学院、天津工业大学等10余所高校合作，培育出多个新产业孵化空间，如清联孵化器、紫光云加速器、滑铁卢大学实验室、海神动漫联盟、顶层众创空间、HCI讲堂、人工智能科普基地等。

产业社区的基石无疑是产业，但聚集产业并非终点，如何在产业聚集的基础之上实现学习效应的集群发挥，才是产业社区可持续发展的关键。

营造融合三大空间的多元生活场景

佛罗里达观点指出：

不同于体力劳动者，“创新群体”寻求的是能激发他们创造性的组织和环境。工作场所、个人生活和产业都将依赖“创新群体”之间的动态互动，而这种增加社会互动的愿望正在改变传统上被视为工作场所的边界。

无论是过去还是未来，人们的生活始终聚焦于三大空间，即家庭的第一空间、工作的第二空间以及休闲的第三空间。过去，三大空间泾渭分明，但最新的数据表明：

“创新人群”51%的工作创意都来源于家庭与休闲场景，那这就意味着三大空间必须走向多元的生活场景交融。

美国通用电气公司GE在建造波士顿新总部Innovation Point—创新点时，特意在写字楼周边设计了许多社区生活场景，包括一个公共户外空间、一个新的码头以及1.5英亩的绿地公园，开放给所有市民，其目的就在于让人们在这里休憩、逗留、交谈等等，以激发创意，催化创新。

GE波士顿新总部

Google在山景城的总部也特意设计了一个中央主街道，把所有共享资源放置于这条主街上，包括口袋公园、便利店、健身房、咖啡厅、餐厅、图书馆等，吸引人们以生活的自然“状态”，碰撞出工作的“创新灵感”。

值得注意的是，产业社区在把更多生活休闲场景搬进园区的同时，还将更多自然的户外场景融入其中。

天津智慧山便是如此。

在其20万㎡的总体量中，有5万㎡是用于商业配套，涵盖了餐饮、酒吧、家居、服饰、书店、健身房、买手店、艺术中心等多元业态。

而本该作为商业配套存在的商业街区“那山”，还在智慧山的运营下，一举成为了天津最具影响力的潮流街区。

天津智慧山入驻品牌

不仅如此，天津智慧山更将一处户外广场打造为区域最耀眼的“视觉标志”，即山丘广场。恰如其名，天津智慧山整体设计犹如山谷，四幢高楼围合之中正是山丘广场。

天津智慧山山丘广场

山丘广场由六个山峰围合而成，35万余片来自浙江安吉的不规则竹片铺装成其山峰之势，柔韧而富于生命气息的竹子，与四周坚硬混凝土铸造的都市环境对冲互动，碰撞出一抹独特的绿色空间，吸引四围的人走进这里，而这里也就自然成为社区主要的生活空间。

天津智慧山山丘广场

更为重要的是，敞开式的山丘广场与四栋大楼楼下商铺组成的“那山街区”，构成了人流聚合与放射的游走动线。

当人们需要放松时，会自然走进位居中心的山丘广场，放空思想，交流会友，而当热闹散去，人们又会自然的流入周边的街区，喝上一杯咖啡或是游走于一间间有趣小店，这样的动线设计既带活了社区的商业配套，又让产业社区每一个工作角落都染上了“生活”的色彩。

在今天的产业社区中，公园、绿道、广场、图书馆、街角咖啡馆等多元包容的社区生活休闲场景被融入工作场景中，不仅调动了“创新群体”的归属感，也无形中制造了无数思想碰撞的“火花”。

营造具有认同感的青年文化场景

芝加哥学派观点认为：

创新群体之所以更加追求场景的体验感，正在于他们需要从价值空间营造的鲜明文化符号中完成自我身份的构建与认同。

首先，我们要肯定的是，新产业的从业者大多为脑力劳动者，不同于体力劳动者的休息，新产业从业者更需要精神的休憩，文化于他们来说，无疑是一味加速痊愈的良药。

在城市CBD，高档写字楼里的标配是健身房与美容院；而在高科技园区里，不乏咖啡厅与酒吧，前者是精致而自律的白领文化形态，后者则是知识与情怀兼顾的“码农”文化形态。

在与之对应的文化形态场景里，工作职业与生活场景融合，个体诉求与身份表征融合。

那么，对于“创新群体”，他们需求的文化形态又是什么？

答案正是青年文化场景。数据显示，新产业的从业者80%以上都是年轻人，那么产业社区的受众也必然是年轻人。

如果从场景要素来看，产业社区中的咖啡馆、书店、公共休息区等一般兼具生活和工作的复合功能，都能满足年轻创业者们的基本工作与生活需求，但这些并非最重要的，对于年轻人来说，社交才是最核心文化，虽然咖啡厅也存在社交文化因子，但过于隐性且圈层太广。

年轻人更加需要一种更强关联性的社交活动，比如讲座培训、路演推广、创业比赛、主题沙龙、读书会等等，人们可以通过这些有主题性的活动，交友社交、分享研究成果、进行商业合作等等。

天津智慧山MINITALK平行建筑设计周

更为重要的是，投身于这种产生无数“碰撞”的文化场景，会让人感受到一种轻松、宽容、平等、被尊重的氛围，以及获得“有梦想就有未来”的自我实现的心理满足，这正是生活在数字经济时代的年轻知识群体、“创新群体”身上的文化价值观标签。

作为城市创新区的公共空间，1100㎡的波士顿海港广场District Hall存在的目的就是为海港广场（ Seaport Square）这个占地23英亩的城市创新区做支持。这个非盈利公共项目能最大程度地开放与促进合作，任何群体或组织都可以随意使用。

这里每年都会举办逾千场活动，接待近10万人次的参访者，同时，其高颜值的设计、丰富的配套设施、精心的运营等，也让人们有足够的理由在此停留，不断交流。最终，District Hall成为了波士顿新产业创新的核心。

与其同出一辙，天津智慧山每年也会承办300余场不同行业、不同主题的活动，且每年参与到活动中的人次已多达3万余人。

其中，山丘广场已经成为整座城市名副其实的文化高地。这里曾举办过纽约广告节、中法环境月等国际型交流盛会，也会在每年的固定时间，以“市集文化”号动全城，如4月的咖啡市集、5月与10月的那山生活节、7月的精酿市集，以及诸如英雄联盟等各种的主题活动，让人们每个周末都能在这里收获一次精神的焕新。

天津智慧山山丘广场

除了山丘广场，天津智慧山的琉璃剧场每年也要上演近百场精彩演出，包括儿童亲子剧、具有浓郁在地文化特质的天津脱口秀、经典话剧、主题音乐会等等，此外，每年还有若干次各种主题的文化展览在天津智慧山艺术中心举行，从音乐、美术、影视的多维度丰满人们的文化生活场景。

天津智慧山琉璃剧场&艺术中心

结语

过去十年，新产业诞生于科学技术的进步，而下一个十年，新产业则脱胎于科技、文化与生活的交融，无论是抖音、小红书还是B站，皆依托于科技，来源于文化，活跃于生活。相对的，每一个“创新群体”都在产业社区营造的各种交融场景中获得创新的连续性，进而迭代并反哺于产业。

就像植物在追寻阳光，今天的产业社区要做的正是通过营造“场景感”，不断为创新者注入他们所追寻的灵感与创意。