微醺社交、沉浸剧游、萌宠经济...哪一款街区最能打？

在疫情、网红效应、体验经济的多重浸润下，街区式商业回归大众视野。区别于老街区的单一功能性，翻新/全新打造的主题特色街区，其具有的开放性、多元特性，在回归“逛街”本质的基础上，搭建丰富场景，形成自身独特的亮点和记忆点，更能一站式满足消费者购物、就餐、拍照、观景、夜游等需求。

本文盘点了今年部分的火爆街区，在新的消费趋势下“玩”出了各式花样，一起来看：

01

武汉汉口镇·戏码头

去年7月10日，民国风情主题街区的武汉汉口镇·戏码头开启试营业。项目总面积14万平米，在巴洛克古典风格的建筑群里，实景复刻了20世纪20年代汉口商业的繁华场景，打造了武汉最大沉浸式实景ISG剧游基地。

汉口镇·戏码头共规划了20余个主题打卡点，融合互动性、观赏性、体验性于一体，重现了京汉火车站、民众乐园、东方茶港、汉口码头、老汉口茶厂等城市历史商业地标。

除老字号和复古项目外，汉口镇·戏码头还引进了卓尔书店、KTV、餐饮酒店、拳击比赛、街区实景剧本杀、故事馆剧游、机车改装、跑车俱乐部等文化及潮玩项目，后期还将引进少儿马术、击剑等素质教育相关项目。

依托全新的“商业+文旅”模式，融合“中西合璧”沉浸式文化主题风情、把现代商业与城市深度链接，通过将历史与现代融合，营造沉浸式的文旅体验。

△大门入口的复古的绿皮火车，车箱内外的细节都很到位。

据悉，当前汉口镇·戏码头正全 力打造“武汉剧游街”，即打破了剧本杀场馆式经营的概念，结合街景开发剧本，突破室内游戏空间限制，将公共空间转化为游戏场所，尽可能围绕已有场景研发剧情和游戏。

汉口镇现已逐步引入剧本研发、美术设计、服装设计、道具场景设计、演员培训、游戏研发、影视制作、新媒体宣发、直播推广等相关企业进驻，以期协同发展，形成产业链聚集效应。

02

万科杭州天空·小藤街

今年6月30日，万科杭州天空·小藤街带着的57%的区域首店和99%的招商率，以社区商街为载体、地铁5号线五常站为接口，结合跨界艺文“出圈”的形式，打造了“让生活沸腾的24小时漫游式活力小街”。

项目秉承着青年友好、邻里友好、宠物友好的打造理念，在业态规划组合更重视年轻人的“体验”和“社交”。围绕“元气美食”、“续命下午茶”“越夜越美丽”、“轻盈生活”作为主要切入点，规划中式美食、西式轻餐、酒吧宵夜、生活茶饮等24小时服务业态。

开业期间，举行了持续四天的市集、戏剧表演、宠物友好的天空纳凉派对，更是为天空·小藤街带来人气媒体曝光超1000万，开业即荣登大众点评杭州TOP1，晋升为杭州新兴年轻力聚集地。

03

深圳万象天地·里巷

深圳万象天地·里巷全面焕新，摇身一变成了意趣丛生的bistro风情街，成为了“华南bistro街区天花板”。

万象天地所在的南山科技园，被誉为“中国硅谷”。在这种高强度的工作氛围中，里巷结合了高知人士的生活质感诉求及在地社交诉求，以BISTRO的核心概念，调整里巷立体空间布局：一楼深化“餐+酒”为特色的Bistro微醺社交，二楼主打中式餐酒，三楼则侧重高端商务宴请，让里巷的整体国际休闲氛围变得更加浓烈，营造出城市社交的新场景。

同时，汇集了一批首次出沪的米其林、黑珍珠精品餐饮，Journée全国首店、叁宅伍房华南首店、PINTXOS华南首店、BELLOCO华南首店、鸟沢TORISAWĀ携手上海日式调酒先驱SpeakLow的华南首秀等，高品质的酒水服务及全球异域风情的各式料理，受到了来自社会各界的认可。

04

南京仁恒里·新天地 喵喵街

南京建邺区首个网红街巷“喵喵街”，通过以经典的电影、歌剧、音乐家为核心的场景灵感，以“喵”形象置入场景，向经典致敬。“将文艺真正的融合到街巷之中，用突破性的手法将让多种需求在同一场景下得到解决”。

喵喵街的初衷是把艺术的美好与日常的生活更好的融合，基于猫咪文化和猫咪经济的崛起，街区以猫为形象的文化商品，周边商户以猫为主题的商品筛选及展售，都将吸引宠物（猫）爱好者的关注，激发他们的消费热情。

今年7月19日，南京喵喵街二期开街，该开放式商业街延续一期风格，以百老汇“猫+音乐”的形式展现。不同的是，二期主打“夜经济”，由多个创意集装箱组成，打造个性化消费场景。此外街区汇集网红小吃、猫咖书店咖啡酒吧等多种业态。

05

长春国泰·Rio Mall

长春国泰·Rio Mall于今年9月开街，是一条代言年轻人生活图景的特色商业街区。项目以年轻力文化为背景，打造一个供年轻人享受趣味、发挥个性、追求多元、有态度的网红打卡体验地，以轻文旅和南美文化相结合的方式，定义长春商业休闲新模式。

项目设计了10栋南美热带雨林风格现代特色建筑，结合葡萄牙式传统经典风格，提取亚马逊雨林色彩和珍稀物种蓝蝴蝶的元素，形成特征化建筑语言。亚马逊广场、桑巴广场、蓝蝴蝶广场、大力神杯广场、涂鸦隧道、24H时光长廊等九大景观艺术地标集于一体。

其中“拾乐街”主打24小时食色街，街区设立旋转木马地标，引进CJ酒店、职能轻奢住宿，为年轻人的都市社交和夜生活，提供吃、喝、玩、乐、购、住，全场景解决方案，打造“悦己体验”打卡拍照商街。

文章部分素材来源于赢商网、长春文旅、项目官网

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