当今的信息时代让人类社会从前喻文化迈向了后喻文化,这意味着Z世代的年轻人成为时代潮流的先行者,接管商业世界话语权。商业的发展模式,在顺应Z世代消费群体不断创新和更迭,通过后喻文化掀起商业浪潮。
根据数据统计,当前我国Z世代有3.78亿人,占全国人口的27%,这个数量和比例还在扩大中。Z世代消费群体作为网络原住民,商业需求理性和感性并重,在杭州这座感性而充满“网红”符号的城市中愈加的鲜明。
为驱动Z世代年轻群体购买力,激发城市的商业活力,杭州科技城宝龙广场抓住时代的痛点,通过空间和内容上创新打造,突显强大的磁场力,在城市商业竞争白热化中逆势出圈。
潮流业态提升体验感
拿捏Z世代客群感官MR. RIGHT
Z世代年轻时尚客群追求消费体验,并且接纳消费符号,拿捏住Z世代年轻时尚客群的需求是出圈的重要突破口。杭州科技城宝龙广场从业态着手,引入超200家品牌,其中40%年轻潮玩品牌,包括回声Z空间、领雪、魅KTV、KK桌球、BASE4等,涵盖了密室逃脱、VR、电玩、真人cs、剧本杀、射箭、保龄球、游泳、健身、KTV、网吧、桌球、茶室等多元潮流生活场景,一站式包揽了年轻客群“嗨生活”。
比如杭州、北京双城大众点评轰趴排名第一“回声Z空间”,作为时下的年轻人追捧的潮流轰趴馆,承载竞技游戏、室内运动、桌游聚会、酒吧微醺、简餐K歌等多种功能,结合元宇宙与赛博朋克的未来视觉,给客户带来酣畅淋漓的放松享受。
火爆圈内的滑雪体验馆“领雪”,让很多人足不出户即刻享受滑雪的风驰电掣,一年四季不受限,精准匹配年轻客群的喜好,发挥强大的客群吸附力。
另外杭州科技城宝龙广场入驻品牌40%为首次进入杭州/区域,包括林肯全国商场首店、汤姆猫全国首家太空主题形象店、回声Z空间全国购物中心首店、零跑汽车全国首家形象店、周大福杭州首家最新形象店、幸福蓝海国际影城城西首店、飞凡杭州首家最新形象店等,填补城市商圈空白,调动年轻人的“打卡”动力,瞬间拉满商业氛围。
一个城市的活力尤其需要年轻群体的支撑,杭州科技城宝龙广场善于突破群体需求痛点,以富有年轻度的业态,激活白天与夜晚的双重消费潜力,实践24小时不散场的“全时经济”,打破购物时间与空间的局限性,多维构建极致年轻力场景,打造超全娱乐强体验,向城市注入强大的“生命力”。
活动制造“网红”话题度
与客群共创出圈感
Z世代客群不仅身体力行感受当下,而且还乐于表达自我,抒发情感,具有典型的KOC特征。杭州科技城宝龙广场瞄准客群的需求,通过各类美陈活动和营销活动,与Z世代客群在感性上引发线上线下建立情感共鸣,与客群共同创造商业出圈感。
11月25日科技城宝龙广场开启了一场爱兔《以爱之名》美陈盛宴,营造爱意满满亲切氛围,超大萌兔立体形象增加了场景的出片感;圣诞亮灯仪式、小提琴演奏、圣诞女郎盒子舞表演轮番上阵,将节日氛围感推至新高潮。
空间上,1号厅旋转阶梯主题性美陈以及2号厅作为杭州首个15米3层立体秀场持续的氛围打造,形成了标签化,成为固定网红打卡地。
另外配合宝龙印记活动,11月26日现场营造了飘雪的浪漫场景和时尚走秀的娱乐场景,光影与律动的叠加全面塑造年度网红事件,调动众多客群的感官和兴趣自发传播,进一步激发KOL和KOC的积极性,成功在小红书、抖音等多热门社交平台出圈。
同时,科技城宝龙广场还善于联合品牌共同制造话题事件,如满月庆活动联合魅KTV以网红歌手阿冗见面会引爆现场氛围,为迎接世界杯与回声Z空间开展了竞猜、抽奖等世界杯主题活动,与建立客群情感链接,极大提升提袋率,并在社交平台引发了Z世代客群传播效应,让科技城宝龙广场及其品牌迅速占领“存在感”。
调动网络原住民探索直播新模式
线上线下联动玩转流量池
Z世代客群是网络原住民,天生对网络具有强烈的认同感、亲切感,科技城宝龙广场敢于打破线下商业局限,积极构建智慧平台,玩转双线流量池,并与品牌共享共生,带动销售额攀升。
9月30日的开业期间以及11月26日第二届宝龙印记活动上,科技城宝龙广场通过宝龙悠悠直播平台,联动场内人气品牌实现云逛宝龙、即看即买。在维持1天的“宝藏直播间”活动上,科技城宝龙广场运用“百万补贴”、“1元抢”、“整点抽”、“直降”、“满减”、“秒杀”等线上玩法,成功吸引线上客群加入扫货队列,玩转会员私域流量池。
科技城宝龙广场兼顾线上引流和线下体验,直播活动在汽车数码和黄金上分别取得500万+和100万+的亮眼业绩,在创新运营路上与品牌齐头并进。
--写在最后--
当回顾年度杭州商业地产大事件,杭州科技城宝龙广场的盛大开业必定榜上有名。作为城西超大体量的全社交娱乐空间,早在开业期间,项目以其“世界之眼”的建筑造型和“活力水街”创新空间场景迅速让杭州市场眼前一亮。开业当日,杭州科技城宝龙广场更是创下开业首日客流18万+,销售额3600w+的优异成绩。
如今科技城宝龙广场开业已过去2个月,当赢商网复盘开业以来的业绩发现,科技城宝龙广场在履行彰显杭州年轻力的高颜值、品质、潮人聚集地的定位上,以创新运营及活力业态的构建作为内核驱动,得以扎根杭州市场。
接下来,科技城宝龙广场将继续通过聚焦场景创新、社交创新、内容创新,以客群的理性和感性需求为抓手,突破商业痛点,制造更多话题度,感染城市商业氛围。
潜力与问题并存之下,未来科技城目前的商圈能力如何,未来3年是否能迎来黄金时代?赢商网将一一解构。
华夏阳光地产(华夏之心)商管总经理李隐璞认为,杭州商圈发展需要聚集效应,周边商业应保持竞合关系,同时在商业街区方面仍有发展空间。
本月浙江商业看点颇多,既有新项目的亮相,也有活动举办。商业地产方面,绍兴国金大悦城的开业,杭州云城天街正式开工……
本文聚焦龙湖杭州金沙天街,欲通过梳理其7年的深度运营举措,寻找常红“密码”、持续的向“新”力秘诀,并先行剧透下一阶段的新动向。
龙湖商业即将正式接管运营杭州下沙世茂广场。截止今年年中,龙湖商业总工在手近130个项目,其中近个是轻资产项目。