华南春节要闻速递：万象落子广州白鹅潭、深圳第2座花园城2024年开业、百果园上市、KK集团赴港IPO

​

“1.17-1.27华南一周要闻集合。”

————

内容搬运工|momo、花二宝

头图：中航城君尚

01

深圳要闻速递

1、深圳上榜春节热门旅游城市TOP10

深圳上榜中国内地旅游热门目的地城市前十名，各大景区客流量创2019年以来新高。据深圳特区报报道，春节黄金周深圳共接待游客469.25万人次，旅游收入31.58亿元，比去年同期分别增长55.14%和56.18%。春节期间重点监测景区七天共接待游客164.84万人次，营业收入1.306亿元，比去年同期分别增长147.07%和185.28%。

据广东广播电视台报道，春节期间，深圳市重点监测商圈客流量、营业额同比分别增长27%、21%。餐饮业复苏明显，部分老字号餐饮企业年夜饭上座率高达90%以上。

2、“水果第一股”深圳百果园成功上市

1月16日，深圳百果园实业（集团）股份有限公司（以下称“百果园”，股票代码：02411）在港交所上市，成为“中国水果连锁零售第一股”。

作为中国最大的水果零售企业，2001年12月,百果园成立于深圳,2002年开出中国第一家水果专卖店。截至目前，线下门店网络共有5645家门店，遍布全国22个省市的140多个城市。招股书显示，2019年-2021年百果园营收有所增长，分别为89.8亿、88.5亿和102.9亿；净利润分别是2.48亿、0.46亿和2.21亿，三年赚了5亿。

3、深圳第二座“花园城”计划2024年开业

1月16日，宝安区福海街道联合招华会展、招商商管举办“深圳会展湾商业招商推介大会”，会上披露了会展湾商业的三大组团规划：

• • 深圳会展湾花园城，占地19万平米，计划于2024年开业，定位为城市潮流艺术目的地，将构建人与生态、商业与潮流艺术连接的城市级购物体验空间；

• • 会展湾会展公园，占地2.16万平米，计划于今年第三季度开业，定位为都市生态高线商业公园，将为城市市民、会展访客等提供一个集艺术、生态、休闲于一体的城市商业公园；

• • 会展湾花园里作为社区MALL，将结合亲水广场、趣玩广场、顶端聚场、艺术聚场、分享聚场，以及花园里社群，集餐饮、生活配套、零售等业态，倾注商业优质资源，为消费者带来城市级的商业新体验。

4、奈雪的茶联名国漫IP《中国奇谭》

1月13日，奈雪联名上海美术电影制片厂，牵手中国首部剪纸动画系列片《葫芦兄弟》，以葫芦兄弟来奈雪化身“制茶兄弟团”为创意，以茶饮杯为核心载体，创作出7+1款限定葫芦兄弟主题杯。1月19日，奈雪的茶正式官宣了与《中国奇谭》的联名预热海报。这也是继《葫芦兄弟》后，奈雪与上海美术电影制片厂联名的第二个国漫IP，也是《中国奇谭》联名的首个新茶饮品牌，网友直呼“奈雪神速”。

5、萬家CiTY深圳首店亮相

继万家MART后，华润万家旗下高端品牌“萬家CiTY”于2023年1月14日亮相龙华壹方天地。据悉这是该品牌深圳首家萬家CiTY门店，门店聚焦年轻人群及新一代城市家庭消费主体展开“商品和场景提案”。新店位于深圳市龙华区壹方天地购物中心A区负一楼。作为华润万家大卖场的升级品牌，万家CITY门店面积控制在3000㎡以内，商品SKU方面凸显“一日三餐+居家生活”品类提供更加年轻化的生活品质消费。

02

华南要闻速递

1、潮流零售商KK集团(东莞快客)在港交所提交上市申请

1月20日，潮流零售商KK集团在港交所提交上市申请，摩根士丹利和瑞信为其联席保荐人。该公司拥有四个自我孵化零售品牌KKV、THE COLORIST、X11和KK馆。文件显示，2019年、2020年、2021年及2022年前10个月，公司分别录得经营亏损8860万元、1.425亿元、2.375亿元、980万元及1.596亿元。

2、华润置地29.8亿拿下广州白鹅潭商地

1月19日,华润置地广州公司底价摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南的AF020114、AF020116两宗地块,成交总价为29.8亿元。地块要求竞得人自持商办物业不少于15万平方米，并引入高端购物中心品牌。根据规划，华润置地将引进华润万象商业，突破传统的简单业态叠加模式，注重推动区域商业版图更新发展，致力吸引世界知名品牌入驻白鹅潭，全力打造全球视野的超级综合体，给予广州消费者彰显时尚品位与优雅格调的全新体验。

3、广百股份、广州友谊春节期间销售突破2亿元

1月28日，据岭南商旅集团有关负责人介绍称，“春节期间，旗下广百股份、广州友谊两大门店人流销售实现‘井喷式’增长，到店人流超35万人次，销售突破2亿元，同比实现双位数增长。”其中广州友谊环市东店化妆品整体销售增长达200%，精品大牌服饰同比上升65%，黄金珠宝品类整体销售上涨7成；广百股份的服装销售则突破5000万元。

4、海南万宁王府井国际免税港试营业

1月18日，位于海南万宁的王府井国际免税港正式开启试营业，这是王府井集团获得免税牌照后开设的首家免税项目，也是海南万宁的首家离岛免税店。该项目总经营面积10.25万平方米，计划分三期开业。目前，一期项目已引进香水、化妆品、黄金配饰、数码家电、家居、酒水、儿童用品、保健品、食品咖啡及体育用品等品类，包括近400个品牌，其中海南首进品牌20余家。

5、春节假期海南离岛免税店前五天卖出近17亿元

据海南省商务厅26日提供的统计数字显示，今年春节假期前五天(1月21日至25日)，全省12家离岛免税店总销售16.85亿元，比2022年春节前五天增长20.03%，比2019年春节前五天增长325%。

6、三亚海鲜餐饮协会倡议：建议各类珍稀海产品加价率50%以内

为确保三亚旅游旺季持续健康进行，三亚市海鲜餐饮协会特向广大餐饮商家以及全市海鲜供货商发起倡议，其中提到除政府实行限价的78种常规海产品外，其他各类海产品要合理计算成本，控制加价率，建议各餐饮商家针对各类珍稀海产品平均加价率控制在50%以内，以“公平公正 足斤足两”的经营理念营造良好的消费环境。

​7、香港自1月30日起取消新冠确诊者隔离令

香港特区行政长官李家超1月19日宣布：1月30日起，取消新冠病毒确诊者隔离令。李家超表示，全港疫苗第二、三针接种率分别达到93%和84%，大部分市民因感染而达到保护屏障。加上与内地通关以来，本地单日确诊数字由约3万例降至3000多例，市民对疫情的防护意识及处理方式有所提升。因此，新冠病毒将被视为上呼吸道疾病进行管理，1月30日起取消隔离令。

文章为珠三角商业地产综合整理稿件，部分素材来源赢商网、深圳新闻网、项目官微、火龙果、饮品报等。