华远地产持续发力城市更新 华远坊引领京西商业升级

近期，华远地产京西又一商业力作案名敲定——位于门头沟的“华远坊”。在京西门头沟人的记忆中，见证这座城市与商业发展轨迹的注脚之一，便是位于河滩地区的贸易大楼和百货商场。年内，华远坊即将落成开业，这个门头沟曾经最为繁华的地方将重新焕发生机。

01.华远坊案名落定 以欢乐打开京西升级版消费空间

“不只生活 happy蓬勃”是华远坊的经营理念，致力于丰富门头沟主城区域商业品牌层次，多重业态多样组合，使区域消费者的消费结构跃迁，消费观念升级。目前已入驻品牌有星巴克、必胜客、汉堡王等。

华远坊以辐射区域内全家庭为主流客群，倡导街坊友善、邻里分享、家庭和睦、社群共建的精神，关注每个消费者的趣味生活，关心城区常驻居民的活力休闲及家庭客群的活力体验，以创造更多欢乐为商业愿景，实现便利、游逛、娱教、团聚的新型商业空间。

华远坊效果图

华远地产通过研判市场需求与创新实践，精准而深刻地表达了客群需要的集传统吃喝娱乐与潮流互动社交的密码，填补并焕新门头沟北部区域商业空白。更高视角来看，华远坊落成开业后，将与门头沟南部商圈、石景山华远京西大悦城商圈形成三足鼎立之局面，吸引更多消费流量，促进消费流动，以多个支点拉升整个西山圈的商业经济活力。

华远坊区位图

02.营造全家庭场景焕新happy范商业消费体验

华远坊通过打造欢乐便利的购物平台，营造街坊邻里生活消费磁场；通过打造欢乐游逛平台，营造符合年轻、家庭客群属性的友好型活力中心；通过创造欢乐的美好分享体验，推出在地美学展览与创意市集，解读在地文化，提供生态美学体验；通过打造欢乐亲友团聚平台，营造家庭第二客厅，倡导中青年回归家庭观念。另外，华远坊锐意创新，打造潮流商业街区，充分展现现代商业建筑的纵深美感，让每位顾客深度沉浸在舒适且时尚的购物环境中，形成极具磁场的人潮集中地。

华远坊效果图

就华远坊的业态规划分布而言，也是很懂市场与社交流量密码。hi street是华远坊倾力打造的一条特色主题街区，位于整个项目的B1层，街区集餐饮美食、创意零售、休闲娱乐、美学生活等多元购物场景体验于一体，是汇集吃喝玩乐购的全方位综合主题空间；1层规划运动品牌、潮流零售等主力业态，同时引入下午茶、西餐等符合年轻客群social的业态；2层规划自助餐、火锅、烤肉、川菜、日料、儿童娱乐、等业态，着力打造聚会休闲场景；3层规划KTV、健身房、SPA等娱乐服务业态。

华远坊B1街区效果图

同时，华远坊还推出了IP形象欢乐兔，寓意热爱家庭与热爱自然，以此IP文化拉近消费者距离，强势输出独特的商业品牌文化，吸睛引流，让商街活起未、让商业动起来，强化顾客心中的品牌标识。

华远坊IP形象设计

几年前，华远地产初次步入门头沟区便打造出人气爆棚的华远·裘马四季（北京）高端住宅项目，今年又将隆重推出华远坊商业项目，不得不说，两者位置毗邻，直线距离不到200米，出场前后呼应，双向解决了配套与客流问题。

华远·裘马四季（北京）

03.持续发力城市更新激发赋能城市活力新支点

华远坊是华远地产深耕京西片区的商业力作之一，也是华远地产持续发力城市更新的有力印证。在大量的实践中，华远地产不仅掌握了丰厚的城市更新经验，并与时俱进，根据不同城市在其不同的发展阶段，对空间形态与功能更新的不同要求，持续地打造城市更新标杆项目，激发城市发展活力。

在长沙，华远地产打造海信广场，即长沙最高端的城市综合体“华远·华中心”的裙楼部分，面向湘江，致力于成就湖南乃至中部地区地标性的顶级购物中心。2023年新年期间，海信广场客流日均四万以上人次，其中大年初四初五客流高达七万人以上，同比2019年提升了22%。

华远·华中心（长沙）实景图

在北京，华远承接的“两区”建设转型发展标杆项目——世纪天乐大厦改造项目，目前正处于全面的改造建设和招商推广期，预计今年9月份投入使用。未来，世纪天乐大厦作为北京金融科技与专业服务创新示范区的核心项目，将承担持续疏解非首都功能与持续优化首都功能的重任。同时，华远中心（北京）“购物中心+写字楼”综合体项目亦不吝为区域新商业地标，立足京西城市发展新磁极之上，不断满足京西区域发展需求，促进区域升级。

​北京金融科技中心效果图   华远中心（北京）综合体效果图

从房地产开发商到生活服务商，再到综合运营商，华远地产不断赋能城市更新，本着国企的担当与稳健，将城市更新专业能力、运营服务专业能力、品牌影响输出能力，在全国各地打造现象级商业综合体，缔造商业活力，激发城市繁荣新支点与新可能。未来，城市更新将成为华远地产在传统开发业务之外的重要板块，促进企业业绩稳步增长的同时，助力国家城市化建设高质量发展。