枯木逢春|青岛百丽广场有望今年动工建设

几度流拍、命运坎坷的青岛百丽广场（下称：百丽广场），或将迎来新生。

近日，青岛市市南区副区长傅跃鑫公开表示“百丽广场是市南区城市更新工作重点推进项目，通过去年一年的努力，目前盘活百丽广场所面临的阻碍基本全部解决，市南政府正在和项目方沟通拿出解决方案，有望今年开始动工建设。”

百丽广场地处浮山湾商圈，南侧紧邻青岛奥帆中心，地理位置与沿海观光景点的双BUFF叠满，作为一个大型商业综合体，盛极一时。

不过，由于万象城此类大型商场的迅速崛起和自身经营不善等种种原因，项目经营逐渐惨淡并在2018年大面积停铺，在此后的几年间里，困在了拍卖—流拍的循环之中。

这几年，关于重新盘活百丽广场的说法不断，但也一直没有实质性的进展。

（停业中的百丽广场）

3月15日下午，赢商网实地探访了解到，百丽广场分为两区，由东区主楼、西区商业裙楼和二者之间的开放式广场组成。目前百丽广场东区处于完全封闭状态，而西区有零星店铺仍坚守在此，涉及医美、服饰、餐饮等行业，工作日下午时间段仅有零星的客流。

（百丽广场西区正常经营的店铺）

（百丽广场空置店铺）

走进西区，能明显看到街区的基础设施维护状况较差，有遮雨棚生锈、顶灯脱落，地砖破碎等问题。后续重新运作少不了下功夫作一番整改。

（百丽广场西区基础设施维护状况较差）

值得一提的是，与百丽广场隔澳门路对立相望的海信广场，是目前青岛高端商业的代表，商场2022年销售额达65.5亿。对比国内多个高端商场在疫情阶段业绩剧烈波动，海信广场的业绩增长始终稳定有序，一直处于较大幅度正增长之中。在百丽广场三次法拍期间，海信广场走上了精细化升级改造之路，不断向上扩容，根据最新消息，扩建的三期也即将开业。

​（左为海信广场，右为百丽广场）

这一次的百丽广场的项目改造，我们期待新接盘的运营商能帮助百丽广场彻底改头换面迎来新的发展！​