腾讯企鹅岛2026年建成、深铁商业多个项目筹开、华润置地深圳数个综合体亮相|头条小站

深圳要闻速递

深铁商业版图亮相，数个商业项目筹开

COMORROW超深活中心更名睿印

Santa Maria Novella全国首店进驻深圳万象城

卡鲁冰雪世界预计在本月开放营业

华润置地深圳大区举办全域战略发布会

腾讯企鹅岛建设预计2026年完工

1、深铁商业版图亮相，数个商业项目筹开

据赢商网了解，深铁集团旗下经营性业务运营平台-深铁商业，形成了超级综合体——深铁汇都、综合体——深铁汇城、复合体——深铁汇里、站街商业——深铁汇坊以及站厅商业——深铁汇驿五大产品线，目前在营商业面积达到64万㎡，总规划商业项目达到90+个，未来总经营面积达到320万㎡。

目前深铁商业旗下重点筹开项目多达十余个，包括深铁汇·深圳之眼项目，深铁汇坊（南油）、深铁汇坊（南山书城）、深铁汇里（横岗）、深铁汇坊（华强北）、深铁汇坊（福田）、深铁汇城（北站）、深铁汇坊（车公庙）、深湾·睿印等商业项目。

2、COMORROW超深活中心更名为睿印RAIL IN

据悉，为进一步夯实深超总核心商业TOD的属性及深圳国际窗口定位，SIC商业项目已正式定名为“睿印RAIL IN”，此前该项目名为COMORROW超深活中心。

3、Santa Maria Novella全国首店进驻深圳万象城

据消息，来自意大利的Santa Maria Novella全国首店落地深圳万象城，现已开业。Santa Maria Novella源起于文艺复兴时期的佛罗伦萨，是意大利最古老的香氛品牌之一，以多款高贵优雅的香氛声名远播，被欧洲王室指定为御用香水。全国首店装潢源自意大利修道院总店灵感，运用了古典与现代相融合的装修style，以1:1还原的墙纸花纹、复古设计的水晶吊灯和壁灯、考究的仿古胡桃木桌椅，店面大块面铺色的棕黄色基调，让门店充满意式浪漫氛围感。

4、卡鲁冰雪世界预计在本月开放营业

位于龙华区观澜文化特色小镇的卡鲁冰雪世界预计在本月开放营业。卡鲁冰雪世界位于龙华区观澜湖生态运动公社内，占地面积12000平方米，由室内滑雪馆、滑冰馆和综合服务馆组成。三个馆均采用新型气膜结构技术建设，外观新颖，内部为无梁无柱的超大空间，可提供室内冰雪运动培训、比赛和大众冰雪娱乐项目。

5、华润置地深圳大区举行战略发布会，多个综合体联袂亮相

3月17日，为更好的城市—华润置地深圳大区全域战略发布会在中国华润大厦B1发布厅举办。过去20多年，华润置地先后建成并运营深圳华润大厦、深圳万象城、深圳华润城、深圳湾体育中心“春茧”、中国华润大厦“春笋“等高品质项目，围绕“片区统筹”、“城市更新”、“城市代建”、“城市运营”、“文化体育”、“长租康养”等等多个领域深耕创新。

2023年，华润置地将深耕深圳全域，首次进入龙华区和龙岗区，打造包括龙华·超核中心、宝安·雪花科创城、光明·润宏、湖贝·综合体项目、东莞·华润置地中心在内的多个城市综合体。

6、腾讯“互联网＋”未来科技城一期2024年底竣工，2026年前全部完工

日前，西乡街道党工委委员卢清回应宝安日报采访时表示，腾讯“互联网＋”未来科技城项目位于西乡街道大铲湾片区，该项目一期建设项目计划于2024年年底竣工，预计2026年全部完工，未来这里将是腾讯全球总部。

据悉，互联网+未来科技城项目（*企鹅岛）用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。投资319亿元，主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。

华南要闻速递

东莞记忆首开区项目6月动工

东莞今年首宗土拍上线

万宁王府井国际免税港将于4月中旬正式开业

海口博义盐灶商业街将打造特色主题街区

清远长隆国际森林度假区将建七个主题游乐区

1、东莞记忆首开区项目6月动工

据了解，“东莞记忆”首开区建设项目预计将于今年6月30日动工，2025年9月30日完工。该项目位于东莞市莞城街道，总投资金额为13.3亿元，总改造用地面积为258239.91平方米，项目涉及总建筑面积146062平方米。建成后，将塑造具有时代气息、体现东莞地方特色和传承历史文化的城镇风貌，呈现东莞本土文化，恢复东莞记忆，带动周边区域发展，吸引企业总部和高端商业回流。

2、东莞今年首宗土拍上线

3月17日凌晨，东莞今年首宗土拍正式上线，将于2023年4月19日正式开拍。该宗地位于松山湖，占地约34065平，容积率为2.5，总建面约85162平。起拍总价192554万元。据不完全统计，目前已经有中海、华润、招商、保利、万科、华侨城、首铸、珑远、绿城、越秀、新城、深业、建发等十余家开发商有意向参拍。

3、万宁王府井国际免税港将于4月中旬正式开业

据了解，万宁王府井国际免税港有望在4月中旬正式开业。据悉，该项目总建筑面积10.25 万平方米，计划分三期开业，首期开业涵盖香化、黄金配饰、数码家电、酒水、食品咖啡及体育用品等品类。据悉，该公司于2022年10月获准在海南万宁经营离岛免税业务，旗下王府井国际免税港已于2023年1月18日对外试营业。

4、海口博义盐灶商业街加紧招商，将打造特色主题街区

3月10日，位于盐灶路的博义盐灶特色商业街项目现场，一些沿街商铺已开门营业。据了解，特色商业街8个地块均为棚改项目，合计商业建筑面积为70629.84平方米，通过整合博义、盐灶、八灶村棚改片区资源，打造户外装备产业、儿童产业、金融产业、美食主题、美业产业、文化产业、社区配套等7大特色主题商业街区。

5、清远长隆拟建7个主题游乐区 今年计划投资2亿元

3月16日，广东省清远市发展和改革局官方网站近日公布《清远市2023年重点建设项目计划》。其中，清远长隆国际森林度假区森林乐园项目拟建7个主题游乐区，首期度假区建设的主要内容为自驾区首期工程、动物展示区、游乐设施、剧场、长颈鹿城堡等。截至2022年，该项目已投资36.5亿元，今年计划投资2亿元。

声明：文章为珠三角商业地产综合整理稿件，部分素材来源于赢商网、东莞房产情报、南海网、海口日报、高楼迷、宝安日报等。